Об аренде недвижимости Запорожья
Аренда недвижимости помесячно в Запорожье приобретает все большую популярность на фоне общего снижения количества продаж. Связано это с тем, что купить коммерческое помещение или готовый налаженный бизнес в условиях экономического кризиса в Украине стало сложнее. Многие деловые люди предпочитают снять недвижимость долгосрочно в Запорожье с правом выкупа.
Статистика показывает, что чаще всего арендуют:
• Складские помещения — новые фирмы, или компании, которые расширяют бизнес.
• Гаражи и парковочные места — автомобилисты, которые пока не обзавелись собственными.
• Коммерческие помещения в людных местах, когда невыгодно или невозможно построить собственное.
• Офисные помещения и конференц-залы — начинающие коммерческие структуры.
• Земельные участки сельскохозяйственного назначения — начинающие фермеры, которые пока не имеют собственной земли.
Согласно законодательству, недвижимость для любых целей, кроме временного проживания, на месяц и больше имеют право арендовать исключительно юридические лица. Договор аренды обязательно следует зарегистрировать у нотариуса, уплатив пошлину, после чего он заносится в Государственный реестр.
Решив нанять недвижимость от собственника, каждый рискует стать жертвой мошенников. Самые распространенные схемы:
• Хозяин работает в сговоре с агентом по недвижимости. Отдав предоплату за первый и последний месяцы, а также вознаграждение риелтору в размере 50% месячной оплаты, через несколько дней от хозяина вы услышите, что в силу обстоятельств сдать помещение невозможно. Предоплата возвращается, а риелтерское вознаграждение — нет.
• Аферисты арендуют помещение на несколько дней, потом передают его в субаренду на длительный срок по сниженной цене нескольким нанимателям сразу, договорившись, что освободят площадь через несколько дней и нужно немного подождать. При аренде нежилых помещений это не столь популярная махинация, как при аренде квартир и домов, но тоже осуществляется.
• Мнимые риелторы вместо того, чтобы показать вам недвижимость, продают информацию о ее местоположении с контактами владельца. Может оказаться, что гараж или склад уже занят, а то и не сдавался вовсе.
Стоимость аренды недвижимости в Запорожье зависит, в первую очередь, от ее назначения и от расположения. Так, снять земельный участок коммерческого назначения в центре в Ленинском районе обойдется от 35 000 гривен за сотку в месяц. А гараж на окраине можно снять и за 400 грн.
Удобнее и быстрее всего вы можете найти без посредников подходящую недвижимость, если воспользуетесь этим каталогом DOM.RIA. Наш сайт располагает большой базой из 372 объявлений по вашему запросу, многие из которых имеют и фото. Отсортировать объявления по заданным критериям поможет функциональный фильтр с множеством настроек.
