Аренда недвижимости в Одессе

Типы недвижимости
Другие типы недвижимости
Введите город
×
Выберите район города

Аренда недвижимости в Одессе долгосрочно

Сдается в аренду 2-комнатная квартира 42 кв. м в Одессе Перевірено в держреєстрі 360°

р‑н. Приморский ул. Гимназическая (Иностранной коллегии) г. Одесса

Договорная цена 10 526 грн 400 $
  • 2 комнаты
  • 42 м²
  • Выгодная цена
  • В центре
  • Оперативный показ

Двухкомнатная квартира в центре одессы. гостиная проходная и спальня. есть необходимая бытовая техника: стиральная машина автомат, кондицион...

Перевірений ріелтор
234614xx51xxx

Сдается в аренду комната 24 кв. м в Одессе Перевірено в держреєстрі 360°

р‑н. Киевский ул. Ивана Франко г. Одесса

Договорная цена 3 500 грн 133 $
  • 24 м²
  • Выгодная цена
  • Спокойный район
  • Оперативный показ

Сдается одна комната в 3 комнатной квартире. в 1 комнате живет хозяйка, во 2 комнате живет один парень и 3 комната сдается. сдается на дл...

Перевірений ріелтор
134979xx51xxx

Об аренде недвижимости Одессы

Рынок недвижимости Одессы всегда был одним из наиболее развитых и активных. Цена найма жилых помещений закономерно возрастает к лету, однако ее сдерживают внешние факторы. В 2016 году ажиотаж вызвали две новости: о повышении коммунальных тарифов и о введении налога на недвижимость. Так, начиная с 2017 года, владельцы квартир площадью свыше 60 кв. м и домов площадью свыше 120 кв. м обязаны будут платить в городскую казну 2% от размера минимальной зарплаты за каждый «лишний» квадратный метр. Опасения вызывает опыт Ирландии и других стран, где после введения дополнительного налога на недвижимость многие владельцы, не дожидаясь лучших времен, выставили на продажу квартиры и дома по сниженной цене: выгоднее получить крупную сумму сразу, чем надеяться на квартирантов. С другой стороны, теперь стали сдавать те жилые помещения, которые раньше пустовали. Арендодатели настроены сохранить стоимость аренды на месяц на прежнем уровне, но выплату коммунальных платежей переложить на жильцов. Жители Одессы сейчас готовы платить не более 3 тыс. грн. за двухкомнатную квартиру в спальном районе. Однокомнатные апартаменты в Черемушках, выставленные за 2 тыс. грн. в месяц, расхватывают на лету. Любители выбирать, подумать, переговорить с несколькими владельцами могут действовать в ценовом диапазоне от 5 до 10 тыс. грн. Следует учитывать, что в городе стоимость найма жилья от собственника напрямую зависит от его близости к морю. Этот параметр актуален для туристов, которые приезжают отдохнуть на неделю или две. Местные же предпочитают снять недвижимость долгосрочно в Одессе поближе к месту работы, чтобы сэкономить время и нервы. Оживляется рынок долгосрочной аренды с началом учебного года. Студенты, которых не устраивают жилищные условия в общежитиях, неприхотливы и чаще всего снимают квартиры эконом-класса, чем дома в частном секторе. Рынок аренды недвижимости помесячно в Одессе от хозяина одними жилыми помещениями не ограничивается. Отдельно следует упомянуть коммерческую недвижимость, спрос на которую остается стабильным круглый год. В Южной Пальмире существует 16 торговых центров, общая площадь которых превышает 106 тыс. кв. м. Арендная ставка для якорных арендаторов, которые нанимают 5–15 % общей площади комплекса и привлекают основной поток посетителей, составляет от 350 до 750 грн. за кв. м в месяц. Бутиковая зона платит от 1 000 до 2 500 гривен в месяц за каждый квадратный метр. В людных точках стоимость аренды может быть в несколько раз больше. Стоит отметить, что аренда торговых площадей на верхних этажах значительно ниже, так как посетители заходят туда реже. Эксперты отмечают, что торговые центры Одессы испытывают дефицит в развлекательной составляющей — кинотеатрах, боулингах, детских игровых комнатах и прочем. Найти объявления об аренде недвижимости без посредников быстро и удобно вам поможет DOM.RIA — крупнейший каталог в Украине. В этом разделе вы можете просмотреть 1 285 объявлений об аренде жилых и нежилых объектов. Прикрепленные фото позволят оценить все преимущества и сделать оптимальный выбор.
наверх