Об аренде недвижимости Львова
Снять недвижимость долгосрочно во Львове требуется во многих случаях. Это может быть дом или квартира, куда въедет молодая семья, еще не успевшая обзавестись собственным жильем, складское помещение для хранения крупной партии товара, гараж, если вариант с платной парковкой не устраивает, и многое другое. Арендовать объекты различного назначения на месяц и больше вам помогут объявления из этого раздела нашего сайта.
При аренде недвижимости помесячно во Львове от собственника учитывайте такие моменты:
• Юридическая формулировка понятия аренды — передача во временное пользование объекта нежилого назначения юридическому лицу. Использование жилых помещений физическим лицом называется наймом. Проследите, чтобы при составлении договора использовались правильные формулировки, иначе он окажется недействительным.
• Договор о найме жилья следует заверить у проверенного нотариуса. Договор аренды не только в обязательном порядке заверяется нотариусом, но и вносится в Государственный реестр.
• В период срока действия договора при найме или аренде от хозяина, он не вправе требовать освободить помещение, кроме случаев, описанных в Гражданском кодексе. Более того, наниматель вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению (кроме передачи в субаренду), и закон на его стороне. Проникновение на объект владельца без согласия нанимателя или вынос имущества, указанного в акте приема-передачи — повод для заведения уголовного дела.
• Любые ремонтные работы, которые вы планируете проводить в помещении, следует согласовать с владельцем. Как правило, такой пункт прописывается в типовом договоре.
• Арендодатель не имеет права повышать арендную плату до истечения срока действия договора. Поэтому, если вы арендуете коммерческое помещение и уверены в стабильности вашего бизнеса, старайтесь заключить договор на максимально возможный срок — при падении курса национальной валюты вы будете платить по старым расценкам.
Стоимость аренды недвижимости во Львове зависит от ее назначения, расположения, площади, наличия коммуникаций и множества других факторов. Так, аренда квадратного метра торгового помещения в центре, например, на Проспекте Свободы, обойдется от 1 750 грн. в месяц. Цена аренды помещения под хостел на Соборной площади — 350 грн. в месяц за квадратный метр.
Арендовать объект любого назначения без посредников быстро и удобно вы можете с помощью DOM.RIA — самой большой базы недвижимости в Украине. В этом разделе сегодня доступно 1 528 объявлений с фото — вполне достаточно, чтобы выбрать несколько подходящих вариантов.
