Продаж частини будинку без посередників на Франківському в Львові
0 пропозицій
За вашим запитом пропозицій не знайдено
Скасуйте фільтри або підпишіться, щоб дізнатися про нові пропозиції
Скасувати всі фільтри
Підписатися на пошук
- DIM.RIA.com
- Продаж
- ✔Будинки
- ✔Частина будинку
- Львівська область
- Львів
- Франківський
- Без посередників
Рекомендовані пропозиції
380 000 $ 2 235 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати170 м²4 сотки2 поверхи
Новий ремонт
Торг можливий
Біля лісу
Будинок по вул.Виноградна (кн.Ольги) Львів з австрійської цегли площа 170м2. Виконано укріплення фундаменту та ізоляція гідрофобними матеріалами. Підігрів підлоги по площі плитки. Три санвузли. Нові вікна Veka, плитка Іспанія, сантехніка Hansgrohe, котел Viessmann 28кв димохідний. Бойлер комбінований Leov 80л. Нова електропроводка, щитова, інтернет-кабель. Є виводи під Ajax HAB ( безпровідна охоронна система), камери, кондиціонери. Підлога та сходи - дуб. Натяжні стелі. Дерев'яні міжкімнатні двері, магнітні замки. Є проект на 2 паркомісця, виведені розетки для зарядки авто. По комунікаціям- Центральна каналізація і вода, є криниця. Світло, газ. Земельна ділянка 4сотки вільної площі, - узаконена. Ціна 380тис.$. Торг. Покази в зручний для Вас час.
270 000 $ 1 567 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати172 м²3 сотки2 поверхи
єОселя
Оперативний показ
Спокійний район
Престижний район
Продаж 3 кімнатного будинку, котеджа у Франківському районі, вулиця Любінська (Окружна), місто Львів.
Загальна площа 172.3 кв.м.
Житлова площа 48.7 кв. м.
Площа кухні 38.8 кв. м.
Ділянка 3 сотки.
Будинок збудований з цегли, утеплений пінопластом, газ світло заведені, вода, каналізація центральні. Будинок складається із 3 ізольованих кімнат, великої кухні студії, двох гардеробних, двох комірок, трьох санвузлів, гаражу, та експлуатованої тераси. Встановлені енергозберігаючі панорамні шести камерні склопакети, автоматичні гаражні ворота Алютех (ALUTECH), вхідні двері броньовані.
На першому поверсі розміщено: велика кухня студія, тамбур, хол, комірка, гардеробна, санвузол та гараж, . Площа першого поверху 87.2 кв. м.
На другому поверсі розміщено: 3 ізольовані кімнати, коридор, комірка, гардеробна, 2 санвузли, та вихід на експлуатованну дах терасу . Площа другого поверху 85.1 кв. м.
Є відео.
Код об'єкта: 13895
695 000 $ 1 139 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
20 кімнат610 м²4 сотки4 поверхи
Вигідна ціна
Торг можливий
Продаж малоквартирного будинку клубного типу з закритою територією у Франківському районі м. Львова, вулиця Сулими.
Дана пропозиція може бути розглянута під: хостел, дитячий садок, готель , медичний заклад, офіс і тд.
Детальніше про пропозицію:Земельна ділянка 4сотих, на якій збудовано 2 будинки: 205м.кв і 405м, кв
В яких в загальному є 8 квартир різного планування, а саме 3 квартири - 1 кімнатні, 3 квартири - 2 кімнатні, а також 1 квартира -4 кімнатна та 1 квартира - 7 кімнатна.
Будинок повністю з ремонтом, меблями та є вся необхідна побутова техніка.Чудово підходить як для проживання великої сімї так і під бізнес.
Також в будинку є власна сауна в підвальному приміщенні, а також санвузол, кімната відпочинку, котельня, господарська кімната.
Опалення на газ та дерево. Також наявні лічильники на газ, електрику, воду. В будинку правильне планування, металопластикові вікна, інтернет, сигналізація, кондиціонування.
Обʼєкт знаходиться в хорошій локації міста, 15 хв на автомобілі до центру міста.25 хв міським транспортом до центру міста. Також поблизу знаходяться продуктові магазини, базарчики та ін.
Продаж без комісії %
Ціна 695 000$
900 000 $ 2 368 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
8 кімнат380 м²4.5 соток4 поверхи
Оперативний показ
Гарний краєвид
Пропонуємо на продаж будинок в ближньому центрі міста по вул. Похила - Героїв Майдану.
Відкрита тераса з виглядом на місто.
4 повноцінні поверхи + цокольний - облаштований під басейн та сауну.
8 кімнат + балкони у внутрішній двір.
До будинку належить земельна ділянка 4.5 сот.
На території будинку - гараж, дворик.
Два входи - парадний і з внутрішнього подвірʼя.
Будинок знаходиться в елітному районі міста Львова.
Поруч великий парк.
Підійде, як для житла так і для бізнесу.
Деталі за тел.
410 000 $ 2 000 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати205 м²8 соток2 поверхи
Новий ремонт
Біля лісу
З ділянкою
Продаж елітного двоповерхового будинку у Львові з повним ремонтом по вул. Тракт Глинянський. Площа 205м кв. Ціна 410 000$
- свіжий ремонт у світлих тонах виконаний з найкращих матеріалів, бо робився для себе (італійська плитка, екологічні фарби, якісна сантехніка, змішувачі Grohe, міжкімнатні двері з масиву, кухня з натурального дерева, шляхетні меблі, сходи з ясеню, броньовані двері Страж);
- у будинку проживали власники лише близько року, що гарантує його відмінний стан;
- усі централізовані комунікації (водопостачання, каналізація, газ, електрика);
- опалення від теплового насосу;
- по усьому периметру будинку прокладена тепла підлога (на терасі також);
- сутінкове освітлення усього будинку для економії споживання електроенергії, а також автоматизації підключення освітлення при настанні темного часу доби;
- накопичувальний бак та бойлер для води;
- газ заведений на ділянку, але не підключений;
- рекуператори та кондиціонери для вентиляціїї та регулювання температури повітря;
- можливість встановити камін (є комин);
- на першому поверсі кухня-вітальня (40м кв), гардеробна (13м кв), тераса (40м кв), санвузол та бойлерна. На другому: три спальні, три санвузла, балкони.
- гардеробна кімната, обладнана зручними системами зберігання речей, глибокою мийкою, пральною та сушильною машинами;
- кухня: дводверний вмонтований холодильник Liebherr, вмотовані духова та мікрохвильові печі, подрібнювач харчових відходів Franke, посудомийна машина 60см, система зворотнього осмосу для ідеального очищення питної води;
- в інтер'єрі використані коштовні італійські меблі з натурального дерева, що додають елегантності та комфорту;
- QLED телевізор Samsung 80см діагональ зі смарт TV;
- сигналізація Аякс у будинку та відеоспостереження периметру території для вашої безпеки;
- будинок повністю загороджений, встановлені автоматичні ворота;
- програмований полив газону;
- на ділянці розташована сучасна альтанка, обладнана пічкою-мангалом, мийкою та меблями;
- накриття для 3х автомобілей...
190 000 $ 1 462 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати3 поверхи130 м²1 сотка
Спокійний район
Престижний район
Біля лісу
Таунхаус «Central Таунхаус» від будівельної компанії SV house development
ЖК «Central Таунхаус»
Спарені таунхауси, які знаходяться у місті Львів по вулиці Кричевського і по вулиці Євського (бічна вул.Патона)
Всі комунікації підключені, до всі фасадно-вуличні роботи виготовлені на 80%
* затишна садибна забудова;
* розвинена інфраструктура, поліклініка, садочки, школи, супермаркети, зупинки громадського транспорту;
* приватизована земля;
* закрита територія;
* власний гараж, місце для авто;
* великі тераси;
* місце для барбекю;
* центральна каналізація та водопостачання;
* лічильники електро-, водо- та газо-
* двохфункційний конденсаційний котел Viessmann;
* енергоефективні стіни (керамаблок)
*утеплення графітовим пінопластом 100мм;
*клінкерний фасад;
* залізобетонні перекриття, монолітні сходи;
*штукатурені стіни;
* вільне планування;
* металопластикові вікна - семикамерний віконний ПВХ профіль VEKA SOFTLINE 82 склопакет 52мм
* вхідні двері Страж Proof Rio, гаражні ворота з автоматикою Hörmann;
* ворота Bonafence з автоматикою, огорожа, благоустрій, відеоспостереження..
* можна проводити внутрішні роботи
169 000 $ 583 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
8 кімнат290 м²8 соток3 поверхи
Гарний краєвид
Престижний район
Продається новий 3 поверховий будинок з підвалом у передмісті Львова, у котеджному містечку в сосновому лісі. Розвинений та обжитий район. Зупинка поруч.
- Новобудова (100% готовність, част. ремонт). 1-ий власник, 1-ий продаж, всі документи зроблені. Право власності з 2020 р.
- Цілодобова охорона.
- Ділянка 8 соток 20 м ширина, 40 м довжина огороджена капітальним бетонним парканом.
- Комунікації центральні: газ, каналізація, вода. Інтернет оптоволокно (УарНет).
- Будинок з червоної повнотілої цегли на бетонних забивних палях до 9 м глибини. 3 монолітні перекриття, 2 повноцінних поверхи + мансарда. Бетонні сходи.
- Зовн. стіни утеплені 10 їм пінопласту, дах - 25 см мінвати. Енергозберігаючі вікна Rehau з аргоном та теплою планкою.
- Заг. площа будинку 290 м² (99.5 м² 1-й поверх + 94.7 м² 2-й поверх + 96 м² мансарда) + тераса 22.4 м² + літня кухня 53 м² (26.5 м² 1-й поверх + 26.5 м² підвал). Бетонні стіни підвалу 40 см.
1-й поверх (99.5 м², висота стелі 3 м, моноліт. перекриття 15 см + 5 см утеплення + гідроізоляція + 7 см чистової стяжки)
- 1-й передпокій 4.8 м². 2 металевих дверей
- Коридор 13.6 м²
- Паливна 5.4 м². Газовий котел 30 кВт, бойлер на 150 л та автоматика Vaillant. Радіатори Protherm. Водяна тепла підлога на 80% 1-го поверху. 18 кВт та 3 фази електропостачання
- Санвузол 4.4 м²
- Кімната 17.4 м²
- Вітальня 31.4 м² + кухня 17.6 м² (49 м²). Камін 14 кВт. Всі вікна 1-го та 2-го поверхів мають металеві ролокасети.
- 2-й передпокій 2.8 м², вихід на терасу
2-ий поверх (94.7 м², висота стелі 2.8 м)
- Коридор 7.7 м²
- Кімната 17.4 м²
- Кімната 17.8 м²
- Кімната/гардеробна 9 м²
- Кімната 19.5 м²
- Кімната/гардеробна 10 м²
- Лоджія 4.8 м²
- Санвузол 8.4 м²
3-ий поверх (макс. висота 4.1 м)
- Мансарда 96 м² (опалюється)
- Є санвузол
85 000 $ 810 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати105 м²4 сотки1 поверх
Вигідна ціна
Оперативний показ
Від господаря
Продаж квартири(половина будинку з землею)
перший поверх в 2-ох поверховому будинку.
Спільний вхід на сходову клітку (з можливістю відокремлення)
1 поверх 67м2 + цокольний поверх 28м2
Будинок розташований на земельній ділянці площею 4сот. в спільній власності.
Продаж від власника без %
420 000 $ 1 050 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
6 кімнат400 м²2 сотки3 поверхи
Спокійний район
Тихий двір
Гарний краєвид
Продається триповерховий будинок з підвалом та гаражем на 2 авто з автоматичними дверима, висота гаража 4м. Бесідка на 2 поверхи.
Будинок збудований з цегли та керамоблоку, дах перекритий керамічною черепицею глянцево чорного кольору. Будинок утеплений пінопластом 15, виведені трубки під кондиціонери у кожній кімнаті та на фасаді кріплення, всі лічильники стоять (газ, світло, вода), центральна каналізація, заведено 3 фази світла 17квт. Подвіря 2сот.
На першому поверсі знаходиться предбанник, великий хол який переходить у другий поверх з великими панорамними вікнами, гостьовий туалет, вітальня з виходом на заднє подвіря, кухня з виходом на переднє подвіря, гараж на 2 автомобіля висотою 4м та спуском у підвал, котельня на твердопаливний котел та вихід одразу на подвіря.
На другому поверсі знаходиться малий хол, який переходить у третій поверх, 2 спальні кімнати з виходом на балкон, який зєднює будинок з біседкою, головна спальня, велика ванна кімната, балкончик.
На третьому поверсі знаходиться туалет та велике місце для вільного призначення (більярд/настільний теніс, камін, гостьовий стіл) та балкон з шикарним краєвидом на високий замок та місто.
У бесідці на першому поверсі знаходиться кімната , у якій мав бути гостьовий стіл та мангал з коптильнею та робочою частиною(каналізація та вода виведені), металеві сходи на другий поверх, гостьовий туалет та баня (комен зроблений під такі потреби). На другому поверсі знаходиться спальня та ванна кімната, та двері які виходять на балкон другого поверха будинку.
490 000 $ 1 114 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
7 кімнат468 м²4 сотки3 поверхи
Вигідна ціна
Оперативний показ
Біля лісу
Цей просторий будинок розташований в ідеальній локації всього в 15 хвилинах їзди від центру міста. Зручне транспортне сполучення та близькість до всіх ключових інфраструктурних об'єктів забезпечать комфортне життя та успішне ведення бізнесу.
Код будинку - #2 8 5 4 2 0 3 5
Особливості будинку:
Простора площа: Ідеально підходить для великої родини.
Власна ділянка: Площа, що дозволяє організувати зону відпочинку, сад та паркування.
Переваги:
Мультифункціональність: Будинок підходить для комфортного проживання
Потенціал розвитку: Просторі приміщення та ділянка дають можливість для розширення та адаптації під будь-які ваші потреби.
Опис приміщень:
Житлова зона: Велика вітальня, затишні спальні, повністю обладнана кухня та ванні кімнати.Є два заїзди для автомобілів та гараж.
Чому варто купити:
Не втрачайте можливість стати власником цього чудового будинку. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації перегляду.
280 000 $ 937 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
6 кімнат299 м²3.3 сотки2 поверхи
Спокійний район
Престижний район
Біля лісу
Власник! Без комісії!
Личаківський р-н, вул, Втіха. Недалеко Шевченківський гай.
Загальна площа 300м2
Земля 3.3сот
Якісно збудований будинок з двома трикімнатними квартирами.
Третій і другий поверхи це окремі повноцінні з окремими входами трикімнатні квартири. Тому ідеально підійде на дві сімї.
Перший поверх нульовий цикл.
Великі підвали, два гаражі, горище на весь будинок, затишне власне подвіря.
Центральна каналізація.
Центральне цілодобове водопостачання.
Світло 3 фази день ніч.
Газ.
Документи готові для продажу. Продається все разом.
Решта інформації по телефону.
655 000 $ 2 652 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
7 кімнат247 м²2 сотки3 поверхи
Спокійний район
Біля річки
Біля лісу
Продаж будинку на вул. Лінкольна (р-н церкви Йосафата)
Загальна площа 248 м.кв,
2 сот приватизованої землі
4 поверхи +горище
Світло 16 кВт, 3 фази
Виведено заземлень
Передбачено резервне живлення для всієї техніки і двох жилих поверхів.
1-пов цоколь
- Пральня, облаштована всією технікою пральна машина, дві сушильні машини, шафи і прасувальна зона;
- господарське приміщення: котельня, водяний фільтр на сіль, вивід під сонячні батареї для обігріву води, резервне живлення для водяного насосу .
- велика гардеробна. Зроблена примусова витяжна вентиляція
2.поверх -вхідна зона
- Гараж
- Кухня вітальня 30 м.кв.
Побутова техніка smeg та Liebherr
Котел в кухні
Між сусідами стіна обезшумка товщиною 7см
- Дитяча ігрова зона вихід на балкон
Балкон в двір, оснащений автоматичною виїздною маркізою
- Санвузол та гардеробна-прихожа
3.поверх
Дві спальні
Батьківська та дитяча спальня
Обидві мають окремі гардеробні кімнати
Висота приміщень 3.10
Санвузол 8м.кв оснащений душовою зоною
Вся сантехніка та техніка Італія
4пов.
Висота 3, 40
Три спальні та санвузол з великою ванною
Всі спальні оснащенні окремими незалежними кондиціонерами.
Присутнє горище, яке можна використовувати як додаткове господарське приміщення.
Будинок будований з цегли, утеплений пінопластом, енергозберігаючий.
Дуже функційний та продуманий будинок для великої сімʼї. Є все для життя, можливо вселятися тільки з тапочками
Повністю готовий до продажу!
Вартість продажу 655000$, без комісії для покупця
220 000 $ 1 571 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати3 поверхи140 м²1.5 соток
Спокійний район
Біля лісу
Таунхаус «Central Таунхаус» від будівельної компанії SV house development
ЖК «Central Таунхаус»
Спарені таунхауси, які знаходяться у місті Львів по вулиці Кричевського і по вулиці Євського (бічна вул.Патона)
Всі комунікації підключені, до всі фасадно-вуличні роботи виготовлені на 80%
* затишна садибна забудова;
* розвинена інфраструктура, поліклініка, садочки, школи, супермаркети, зупинки громадського транспорту;
* приватизована земля;
* закрита територія;
* власний гараж, місце для авто;
* великі тераси;
* місце для барбекю;
* центральна каналізація та водопостачання;
* лічильники електро-, водо- та газо-
* двохфункційний конденсаційний котел Viessmann;
* енергоефективні стіни (керамаблок)
*утеплення графітовим пінопластом 100мм;
*клінкерний фасад;
* залізобетонні перекриття, монолітні сходи;
*штукатурені стіни;
* вільне планування;
* металопластикові вікна - семикамерний віконний ПВХ профіль VEKA SOFTLINE 82 склопакет 52мм
* вхідні двері Страж Proof Rio, гаражні ворота з автоматикою Hörmann;
* ворота Bonafence з автоматикою, огорожа, благоустрій, відеоспостереження..
* можна проводити внутрішні роботи
950 000 $ 3 016 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат315 м²5 соток2 поверхи
Біля лісу
З ділянкою
Продаж ексклюзивного будинку з панорамним видом на Винниківський ліс
Локація: вул. Миколи Голубця, Личаківський район, Львів
Відстань до центру міста: 15 хвилин
Про будинок:
Цей унікальний будинок справжня знахідка для тих, хто шукає комфорт, простір та неповторну атмосферу спокою. Розташований у затишному куточку Львова, він дарує приголомшливий краєвид на Винниківський ліс, а панорамні вікна дозволяють насолоджуватися природою просто з дому.
Основні характеристики:
Площа будинку: 315 м²
Земельна ділянка: 5 соток
Гараж: просторий, розрахований на 2 автомобілі
Дизайн: сучасна архітектура, велика кількість природного світла
Планування: продумане до дрібниць для максимального комфорту
Панорамні вікна: по всьому будинку, що створює ефект гармонійного поєднання з природою
Окремий заїзд: для максимальної приватності
Цей будинок ідеальне місце для сімї, яка цінує якість життя, тишу та вишуканий стиль.
Ціна: 950000 доларів
Код обєкта: 10003
Телефонуйте, щоб дізнатися більше та записатися на перегляд!
280 000 $ 1 750 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати2 поверхи151 м²4 сотки
Вигідна ціна
Спокійний район
Біля лісу
Пропонуємо на продаж 4-х кімнатний котедж в 3-ри поверхи з гаражем по вул. Пимоненка
На 1 рівні: гараж, кімната з виходом на відпочинкову зону, пральня, котельна
На 2 рівні: кімната-вітальня, кухня, хол
На 3 рівні: 3-ри кімнати, гардероб, ванна кімната
Якісний ремонт, індивідуальне опалення, з меблями та побутовою технікою,
Ціна 280 000$.
303 000 $ 1 429 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
6 кімнат213 м²3 сотки3 поверхи
Спокійний район
Престижний район
Продається окремо стоячий будинок в приватному секторі загальною площею 212м² та приватизованою ділянкою три сотики (плюс третій поверх який ще не внесений в техпаспорт, підвал по всій площі будинку, сад з фруктовими деревами та кущами), десять хвилин до центру, дуже хороша локація (можливість виїзду на три вулиці), спокійний район з розвиненою інфраструктурою (рядом поліклініка, ЦНАП, школи, садочки, АТБ, Близенько, Арсен). Два окремі входи (на перший та другий поверх). Ремонти зроблені на першому та другому поверсі (є можливість залишення побутової техніки та меблів). На всі питання будем раді відповісти по телефону та особистій зустрічі.
140 000 $ 1 061 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат132 м²1 сотка2 поверхи
Вигідна ціна
Спокійний район
З ділянкою
Продаж частини будинку
Пропоную Вашій увазі продаж 5-ти кімнатного будинку (2-й поверх) по вул. Заозерна, Шевченківський р-н.
Будинок у 2-ва поверхи, продаж 2-го поверху, окремий вхід + д-ка 1 СОТ.
Свій вихід на горище утеплене, можна використовувати.
Площа: 132 загальна, 96 житлова, 10 кухня (підігрів підлоги), додатково балкон тереса.
Житло з ремонтом. Ремонт робився для себе з дорогих матеріалів.
Вхідні двері деревяні, міжкімнатні деревяні.
Підлога плитка і ламінат. Стіни фарба, шпалери та декор. Стеля шпаклівка - фарба.
Сходи дерево.
Вартість вказана з основними меблями і технікою.
Наявні всі лічильники та котел для автономного опалення.
Будинкова територія облаштована: огорожа, місце для парковки та відпочинкова зона.
Тиха вуличка, паркова зона. Піша доступність до інфраструктури.
Вартість 140000$. Пропозиція від АН. Фото та відео на прохання у приват.
Зв'язок можливий через viber, telegram
227 000 $ 1 892 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати2 поверхи120 м²2 сотки
Новий ремонт
Престижний район
Біля лісу
Продаж котеджу з меблями та технікою вул.Замарстинівська, біля ТЦ , ,Спартак зручна локація до центру 10 хв, поряд є все в пішій доступності , супермаркети , парк, озеро , магазини , садочки , школи , аптеки, лікарня .
В котеджі зроблений дизайнерський євроремонт , індивідуальне опалення 2х функційний котел та діючий камін на дрова , всі сучасні меблі та побутова техніка , планування :
На першому поверсі розміщена велика кухня вітальня , гостьовий санвузел , зашклена тераса, та дві комірки для господарських потреб.
На другому поверсі три ізольованих спальні , одна з яких з балконом .
Щеодин санвузол з душовою .
Є власне огороджене подвіря з можливість паркувати 3 авто , посмажити барбекю та відпочити
86 999 $ 926 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати94 м²3 сотки1 поверх
Спокійний район
Біля лісу
З ділянкою
Продаю класний будинок повністю окремо стоячий!
Дуже зручне розташування бічна вул Городоцька, зуп ДОК або вул. Вільхова
++ Будинок теплий і сухий
До центру Львова 20 хв маршруткою
Під'їзд - асфальт
У дворі плитка
Є заїзд для авто
Можна поставити Альтанку та зранку пити смачну каву
++ Будинок Високий
Побудований в 90 роках
3 кімнати
Ділянка 2, 8 сот
+++ мансардний поверх, висота дозволяє зробити там простір для дітей або роботи
З мансардного поверху -- тераса, балкон
+ є підвал, висота 2 м
Всі комунікації центральні!
Опалення - газовий котел
Гаряча вода - газова колонка
Будинок вартий вашої уваги
Пропозиція від АН
125 000 $ 1 068 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати2 поверхи119 м²
Біля лісу