Продаж будинків в пригоді 30 км від Києва
10 365 пропозицій
Спочатку перевірені Спочатку перевіреніСпочатку дешевіСпочатку дешеві за м²Спочатку новіСпочатку дорогіСпочатку дорогі за м²
Ваші оголошення в цьому пошуку
0
Відібрали оголошення, що заслуговують більшої уваги
145 000 $ 1 090 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
5 кімнат
133 м²
13 соток
2 поверхи
Терміново
Біля лісу
!!! ВЛАСНИК !!! Продам 2-поверховий будинок, Київської обл., Вишгородський р-н, с. Новосілки.
Дуже гарне місце. Поряд хвойний ліс. Інфраструктура села розвинута, є: великий супермаркет ФОРА, магазини, ринок, дитячий садок, школа, дитячий майданчик, спортивні дитячі клуби, аптека, кліника, відділення пошти, ресторан, кафе, зупинка транспорту.
Побудовано будинок у 2019р. Введений в експлуатацію.
Будинок: фундамент - стріч.бетон; стіни з газоблоку, утеплений; покрівля - бітумна черепиця; перекриття - ж/б плити, дерево. Заведено 17квт. є 380в Альтанка: фундамент - бетон; стіни-шлакоблок; покрівля - металопрофіль. Огорожа: металопрофіль по цегляним ставбах; ворота з хвіркою - металопрофіль.
Загальна площа - 133, 4 кв.м., житлова 88, 2 кв.м., кухня 10 кв.м., 5 кімнат, 2 с/в, тераса.
Площа ділянки 13 соток.
Будинок новий з розумним, комфортним, гарним плануванням. Зроблено евроремонт. Залишилося тільки 1 кімната на 2-му поверху (вже підготовлено під фінальні роботи) та частково стеля.
На першому поверсі розташовані: кухня, вітальня з вихідом на терасу, 1 спальна кімната, с/в з душевою та туалетом, передпокій, госп.кімната з комунікаціями. На другому поверсі розташовано 3 окремі кімнати, с/в з вікном, ванною та ще одним туалетом, кладова. У будинку тепла підлога, опалення електричне, власна свердловина, каналізація септик (бетон.кільця).
Теріторія простора. Є альтарка, невелика будова (під склад, тощо), місце для басейну.
Дзвоніть, на всі питання відповім, можна підїхати подивитись в любий зручний Вас час.
(XXX)XXXXXXX
(XXX)XXXXXXX
Юлія
120 000 $ 1 000 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
120 м²
2 сотки
2 поверхи
Торг можливий
Дуплекс 2
До вашої уваги продаж двоповерхового дуплексу з готовим дизайнерським ремонтом у КМ Kyiv Oasis
Площа таунхаусу 120 м2, а прилегла ділянка - 2 сотки разом із будинком.
Зручне планування:
1 поверх: кухня-студія (вбудована), санвузол та технічна зона
2 поверх: 3 спальні та санвузол (ванна 270 л, душова кабіна, бойлер на 200 л)
У кожній кімнаті встановлений кондиціонер
На території спільний двір між 4-ма дуплексами та 2-ма котеджами
Також з переваг цього місця - розвинена інфраструктура:
- 3 хв до магазину Фора
- 2 хв пішки до озера Святище
- 3 хв до Аптеки
- 7 хв до Osoc Residence та Osoc BBQ
- 10 хв до дитячого садочку
- 10 хв до школи
- 15 хв до метро Славутич
419 000 $ 913 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
459 м²
11 соток
3 поверхи
Спокійний район
Гарний краєвид
Територія охороняється
Дім повністю обладнаний та мебльований.Складається з 3 спальні, камінна зала з кінотеатром, кухня, столовая, 2 тераси з грилем барбекю, критий басейн з протитечією, сауна, 5 санвузлів, спортивний зал з тренажерами, універсальний спортивний майданчик, 2 гаражі і 5 паркомісць; просунута інженерія 2 газових та електрокотла, підігрів підлоги з дістанційним керуванням, системи очищення води, система управління автополивом, власний трансформатор 120 кВт, генератор електроживлення 22 кВт, високошвидкісний інтернет, міський телефон, охранна сигналізація, окрема будівля для охоронця. До Дніпра 50 метрів, є можливість спуску човна і катання на серфінгу. Цегляний будинок 454/149/33 м2. Гарні сусіди.
Можлива оренда, мінімум рік 2500 дол/місяць
285 000 $ 1 295 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати
220 м²
12 соток
1 поверх
Продається новий будинок у КМ Золоче з частковим ремонтом 60%.
Площа будинку - 220 кв.м.,
Земельна ділянка - 13 сот.
Критий паркінг під 2 автомобіля.
В будинок підведені: газ, вода (своя скважина та централізоване водопостачання), електроенергія, каналізація - септик
У будинку є три просторі спальні, майстер - спальня має свій санвузол та гардероб;
Простора світла зона кухні, їдальні та вітальні 77 м2;
Два санвузли, гардеробна, кухня, простора зона їдальні і вітальні з можливістю установки каміну;
Також бойлерна і навіс для двох автомобілів.
Будинок побудований з червоної керамічної цегли та утеплений зовні мінеральною ватою.
Завдяки грамотному зонуванню, в котеджі відокремлена зона відпочинку, спальні і великий санвузол знаходяться далеко від загальної зони вітальні, їдальні і кухні. Це дозволить кожному члену сімї мати свій простір не заважаючи іншим.
В будинку зроблені всі роботи для початку чистового ремонту:
1.Зроблено опалення по всьому будинку: тепла підлога по всьому будинку + конвектори(фанкойли)під вікнами;
2.Розширено житлову площу будинку на 30 кв.м., засклено та утеплено терасу + додано гардеробну;
3.Зроблено відведення води від будинку;
4.Зроблено розведення води та каналізації;
5.На вулицю виведено труби опалення та води для гостьового будинку та басейну;
6.Зроблено розведення електрики по всьому будинку з виводами проводів на подвір'я; 7.Підключено газ, оформлено всі документи;
8. Своя свердловина, вода заведена в будинок, встановлено обладнання для подачі води;
9.Додатково утеплений дах, зроблені сходи на дах;
10.Зроблено підлогу на даху, можна використовувати як напівповерх.
11.По переметру території висаджені туї та зроблений полив.
Будинок знаходиться у сучасному кварталі Везувій
У містечку працюють: міжнародний ліцей Золоче, дитячий садок, 3 ресторани, SPA комплекс WISH з чотирма басейнами, два магазина, кавярня. Є дизайн-проект ремонту та креслення на основі
Оформлено право власності на будинок та ділянку
25 000 $ 313 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
80 м²
7 соток
1 поверх
У центрі
Торг можливий
Продається цегляний будинок в центрі. Площа-80 м2. 3 кімнати, кухня, прихожа. Вікна металопластикові. Санвузол в будинку. Газ, електрика в будинку, вода заведеня, септик в дворі, можна підключитися до міської каналізації.
До будинку є прибудова 1 кімната, коридор, підсобка.
На ділянці гараж, з підсобними госп. приміщеннями. Ділянка 7 соток, з парканом. 2 виходи на вулицю і провулок. Дорога асфальт.Поруч, супермаркети Фора, Екомаркет, зупинка транспорту, церква, ринок, і взагалі до самого центру -пішки 5 хвилин.
Поки господарів не було будинок постраждав від місцевих крадунів і мародерів, що видно на фото.
Будинок під ремонт.
Комісію сплачує покупець. Телефонуйте.
22 500 $ 223 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати
101 м²
89 соток
1 поверх
Гарний краєвид
Торг можливий
Біля річки
Красивий великий будинок з чудовим плануванням кімнат. Будинок недоремонтований! вимагає внутрішніх робіт! немає підлоги потрібно бетонувати підлогу закінчити стіни, стяжку і тд! електрику в будинку є проведено (нова проводка) Опалення немає ніякого (раніше було парове) основне що потрібно зробити це залити нову підлогу, і нове опалення Зате будинок знаходиться в хорошому місці! на початку села, до ачфальту метрів 70! До районного центру 10 км прямою дорогою! Красива природа ділянка 89 соток приватизованої землі! в в кінці ділянки протікає невелика річка (можна викопати озеро) недаоеко ліс, озеро і річка Тетерів (хвилин 10-15 їзди), є гриби ягоди та риба! Доглянута чиста ділянка, є сарай (три фото який він усередині) і літня кухня (два фото яка всередині), є колодязь з водою видно на фото, будинок обгороджений з трьох сторін парканом! Газ підключений і підвілений до кута будинку! залишилося оформити офіційно і поставити лічильник! Торг можливий біля будинку!
260 000 $ 1 102 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
6 кімнат
236 м²
10.5 соток
2 поверхи
Біля озера
Двоповерховий будинок у лісовій зоні Ворзеля забезпечений усіма зручностями для комфортного проживання та відпочинку. Загальна площа 236 кв.м., житлова 118 кв.м, кухня 13, 1 кв.м. Центральний водопоровод, двоконтурний газовий котел, електричний котел, бойлер, на першому поверсі тепла водяна підлога, септик з переливом 7 м3, 220/380В.
Перший поверх включає у себе вітальню з каміном та виходом на терасу, кухню, кабінет, санвузол з душовою кабіною, котельню, комору, гараж, а також вихід на терасу для відпочинку.
Другий поверх пропонує три кімнати, додатковий санвузол та гостьову кімнату над гаражем.
У дворі огороджений простір з відкатними воротами та навісом дтя авто.
Ландшафтний дизайн та молодий фруктовий сад додають особливий шарм цій властності. Облаштована тераса для відпочинку та зона барбекю ідеально підходять для вечорів з родиною та друзями.
Поруч розвинута інфраструктура, а саме магазини, зупинка маршрутки, садочок, початкова школа та з/д станція.
Цей будинок ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, затишок та зручність у житті.
Стіни керамблок Porotherm, перегородки цегла, перекриття теріва, дах металочерепиця.
Ціна 275 000 у.о.
210 000 $ 1 615 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат
130 м²
5 соток
2 поверхи
Гореничи. Хозяин. Продаю качественный дом 2023 года.
Фундамент - глубина 120 см, материал внешних стен- газоблок+ утеплитель каменная вата+сетка+барашек.
Крыша - битумная черепиця + мин.вата 20 см. Перекритие между этажами ж-б. Площадь дома 130 м2.
Отличный ремонт. 5 комнат. 2 санузла. Балкон. Камин. Заезжай и живи. Мебель и техника на кухне.
Электрика 16 квт, водяное отопление, теплый пол по всьому дому, електрокотел.
Водоснабжение- скважина. Канализация-септик 8 м³ с переливом.
Отдельный гардероб 1 этаж + 2 гардероба 2этаж. Виход на чердак Декоративная штукатурка по всему дому (Caparol Германия).
Бетонная лестница + дубовая отделка.
Кухня мдф Agt + фурнитура Blum. Окна 5камер +3 стекла енерго+газ Фурнітура Makko.
Духовий шкаф Elektrolux, инвекторная плита - Ventolux, бойлер 100 л, сигнализация AJAX ( хаб, сирена, клавиатура,
5 датчиков угла наклона, 4 датчика движение/разбитие, 2 датчика отерытие/закритие), видеодомофон.
Участок 5 соток, ландшафтнвй дизайн + автополив (капельный полив), автоматические ворота,
2 паркоместа, подсобний блок на 4 м2, ночная подсветка по периметру участка и дома.
В доме установлен камин. Раздвижная система з выходом на внутренний двор .
80 000 $ 444 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
6 кімнат
180 м²
12 м²
2 поверхи
У центрі
Торг можливий
Будинок в с.Вишеньки, зручна локація, є всі зручності, газ, світло 3 фази, вода, каналізація, власна територія, сад.
Переваги будинку, є підвал, 2 поверхи, кухня і вітальня на першому поверсі, ванна кімната суміжна, 1 коридор і спальня на низу.
Другий поверх, поміщає 2 спальні кімнати, і просторий коридор, де є вихід на горище.
Будинок в зручні локації, знаходиться в центрі села Вишеньки.
За 5-ть хвилин до ринку, пошти, торгових та будівельних центрів, магазини, аптека, автобусні станції, салони краси, ресторани, і кафе, до 10 км Київ.
Кому цікаво телефонуйте домовимось.
98 500 $ 746 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
2 кімнати
2 поверхи
132 м²
1.5 соток
В продажу таунхаус в закритому котетжному містечку Грін Плейс.
Загальна площа 133м2, має 2 поверхи. Участок 1, 5 сот
Планування:
1 поверх: велика кухня-вітальня 35м2, коридор, гараж (встановленні автоматичні ворота) 23м2, санвузол, кладова.
2 поверх: 2 великі кімнати, з одної вихід на відкриту терасу,
санвузол, гардероб.
Наповнення
Виконані всі чорнові роботи:
-тепла водяна підлога (додатково радіатори)
-стяжка та штукатурка стін
-розводка електрики, водопостачання, встановлена інсталяція в с/у.
-Гараж (автоматичні ворота, тепла підлога)
Комунікації центральні.Тарифи житлові.
Опалення індивідуальне газове (двохконтурний газовий котел)
Інфраструктура: закрита територія з басейном, відеонагляд, сучасні дитячі майданчики, зона барбекю. Обслуговується ОСББ( фіксована сума 4000грн/1м)
оформлення 2%
Участок 7, 5%
Також в подарунок ще йде дизайн проект.
Телефонуйте , перегляд в зручний час.
570 000 $ 2 375 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
240 м²
12 соток
2 поверхи
Торг можливий
Новий сучасний будинок з ремонтом, Осокорки, поруч зона відпочинку Osocor Residence, метро Славутич 7 км.
Будинок площею 240 кв.м. з зручним плануванням: на першому поверсі - кухня-вітальня з виходом на терасу, санвузол, велика гардеробна при вході, вихід у гараж на дві машини, котельня.
На другому поверсі - господарська спальня з власним санвузлом і гардеробною, дві дитячі спальні та санвузол.
В будинку зроблений ремонт з використанням якісних та дорогих матеріалів, завдяки великим панорамним вікнам будинок дуже світлий та затишний. Особливістю будинку є видова дах, де можна правильно зонувати ще одну зону відпочинку.
Ділянка 12 соток, рівної форми, на ділянці зроблений газон та автоматичний полив.
Окрім гаража, ще є відкрита парковка біля будинку, автоматичні ворота.
Підключені всі комунікації - система теплої підлоги, встановлений ергономічний тепловий насос, який працює на обігрів будинку, свердловина з системою очищення води, каналізація, сигналізація.
За 2 хвилини знаходиться зона відпочинку Osocor Residence, невеликий магазин.
До метро Славутич (Південному мосту) 7 км., неподалік супермаркет Фора, ресторан Pioppo Nero, дитяча футбольна школа, дитячий садок Дочки-Синочки.
Пропозиція без комісії!
Можна заїхати в будинок дуже швидко, якщо Вам треба
Код об'єкта - 10178
75 000 $ 750 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати
100 м²
4 сотки
1 поверх
Вигідна ціна
Біля лісу
З ділянкою
У продажі одноповерховий БУДИНОК у Ворзелі, лісова частина!
Сертифікат, Іпотека, Програми - ТАК!
Гарна тиха місцевість, асфальтований виїзд на Варшавську трасу, всього 30 хвилин їзди до метро Академмістечко.
Будинки вже збудовано, можна заходити на ремонт!
Загальна площа 100 м2. Один поверх. У будинку 3 спальні, простора кухня-вітальня.
Власна ділянка 4 сотки землі! Територія індивідуально огороджена гарним парканом, по периметру будинку викладено вимощення та майданчик для паркування авто.
Будинок побудовано з Газоблоку, утеплений пінопластом 100 мм, дах металочерепиця, вікна металопластикові.
Комунікації свердловина 40м, септик з переливом, електрика 12 кВт.
Приїздіть на перегляд!
Відмінний будинок за ціною квартири!
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Акційна ціна на один будинок 75 000у.о.
55 000 $ 604 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
6 кімнат
91 м²
5.09 соток
3 поверхи
Спокійний район
Територія охороняється
Біля річки
Пропонується до продажу ділянка просторим будинком загальною площею 90 кв.м у охоронюваному дачному кооперативі. Розташований у тихому та спокійному районі, цей будинок знаходиться всього 200 метрів від чудового пляжу, що додає локації особливої привабливості.
35 000 $ 778 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати
45 м²
15 соток
1 поверх
Продажа Або обмін будинка Смт.Кодра вул.Оесі Українки 45/30/10, 2 кімнати, 2 пічки , газ в будинку , колодязь, вигрібна яма , Сан вузел в будинку, кафель, поли нові дерев'яні , планували террасу велику 40 метрів , ділянка 15 соток.Ціна 35000у.е . Обмін на Київ + наша доплата .Є ділянки в Кодрі без будинка Дивіться мої об'яви .Варіанти .
179 000 $ 913 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат
196 м²
7 соток
2 поверхи
Буча. Срочная продажа от хозяина. Дом 196 м2, 7 соток. Мебель, техника, ремонт
Будинок 196 м2. Будували для себе з газоблоків, утеплений пінополістелолом.
З ремонтом та меблями. Ділянка 7 соток. В будинку 5 кімнат. 2 санвузла, гараж.
1 поверх: Кухня. Вітальня з каміном та виходом у сад. 1 кымната. 1 санвузел з душевою кабиною.
Окрема котельня з пральною машиною. Гараж.
2 поверх: Кабінет, 3 спальні, 1 санвузел з джакузі.
КомунікаціЇ: центральний газ, вода зі свердловини на 50 м, каналізація-септік з переливом.
Двоконтурний газовий котел. На весь будинок встановлена система очищення води Ecosoft та зворотній осмос на кухні.
Тепла підлога на першому поверсі ( кухня , сан вузол , коридор), на другому поверсі у санвузлі.
Горище з можливістью зробити окрему кімнату. Адекватні сусіди. Асфальтний під'їзд.
Гарний будинок, повністю готовий до життя за чесну ціну. Будинок продається від власника.
560 000 $ 1 474 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
8 кімнат
380 м²
63 сотки
3 поверхи
З ділянкою
Будинок збудовано за авторським індивідуальним проєктом, в класичному стилі.
Архітектор збудував для себе й своєї родини.
Будинок просторий і затишний.
Кожен член родини може мати своє окреме місце й є місце де вся родина може зібратися разом.
Будинок введений в експлуатацію в 2005 році.
Будинок 3-поверховий, 380 кв.м.
Покрівля металопрофіль, вікна алюмінієвий профіль, стіни: зовні облицювальна цегла, всередині червона цегла, між цеглою піноблоки.
Товщина стін 60 см.
Перекриття залізобетонні, висота стелі на першому і другому поверхах 2, 9 м, на третьому 3, 4м.
Усі інженерні комунікації винесені в комунікаційні коридори, що без проблем дозволяє здійснювати технічне обслуговування будинку.
В будинку газове опалення, 2-зонний електролічильник, кабельний інтернет, 2 супутнікові антени.
Скважина води знаходиться в будинку, встановлено систему комплексного очищення води Есоsoft.
Підігрів води газом (бак на 200 л) і є 2 електробойлери (50л і 80 л). Є новий генератор.
У всіх приміщеннях будинку є вентиляційні канали.
На першому поверсі знаходяться: гараж на одну машину (перед в'їздом в гараж є навіс на 2 машини), котельня, хол зі сходами, вітальня, кухня.
У кухні є комора.
У гостьовій кімнаті є камін.
З кімнати є вихід на терасу (велика літня тераса під навісом з видом на озеро). На першому поверсі є туалет і ванна кімната.
На другому поверсі: хол, чотири спальні, туалет і душова.
На третьому поверсі: хол, 2 кімнати, кімната без вікон, що використовується як майстерня, 3 гардеробні, туалет і душова.
Усі кімнати мебльовані.
Будинок розташований на ділянці площею 63 сотки. Є власне озеро з водоспадом (озеро зариблене), фруктовий сад. Професійний ландшафтний дизайн. Територія ділянки безпосередньо входить до великого озера. На території ділянки, крім клумб, встановлено автоматичний полив. Доріжки викладені піщаником. Є сарай з майстернею і 2 кімнатами, загальна площа 32, 6 кв.м.
#315917.335491
195 000 $ 1 102 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
5 кімнат
177 м²
7.5 соток
2 поверхи
Оперативний показ
Спокійний район
Престижний район
Новий двоповерховий котедж у містечку Золоче Прованс
c.Вишеньки, Бориспільський р-н.
Під чистове оздоблення
Загальна площа 177 м2
Ділянка 7, 5 сот
1 поверх:
Кухня столова, гостьова з виходом на терасу, гостьова кімната, санвузол, котельня, комора
2 поверх:
3 спальні, 2 санвузла, гардероб, балкон тераса.
висота стелі 3, 25 м
склопакети від підлоги
Комунікації:
електрика 12 кВатт,
каналізація септик,
свердловина
газ вздовж ділянки
Матеріали:
фундамент монолітна шведська плита 35см
стіни 38 см, з повнотілої цегли + еко утеплювач Неопор
дах натуральна черепиця
утеплення стелі - піна 230мм
огородження металева кована решітка
склопакети 7 ми камерні
15 км від Києва
Котедж побудовано за принципом енергоефективності. Є теплоенергетичний паспорт
Підготовлено до підключення системи Розумний будинок. Без комісійних
360 000 $ 1 385 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати
260 м²
13 соток
2 поверхи
с.Хотов, К-Святошинский р-н. 5 км. от метро, недалеко от парка Феофания, продажа дома Капитальный дом 260кв. м, П, камин, отопление-газ. котел, генератор 3-фазный, бассейн 4, 6х1 м.. Все коммуникации, Дом , 2 этажа-4 комнаты, кухня, туалет и душ. кабина на первом этаже, ванная комната и туалет на втором, прихожая, два коридора .Участок 13 соток
109 900 $ 931 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
118 м²
2 поверхи
Оперативний показ
Престижний район
З ділянкою
Продам новий будинок в селі Фонтанка (заїзд з боку с. Ліски). В будинку розведенна єлектрика та сантехніка, тепла підлога на першому поверху, стіни від шпатльовані.Простора кухня-вітальня з виходом на велику криту терасу, три спальні, два санвузли, комора, технічне приміщення з виходом у гараж. Просторий двір на дві машини. Ворота відкатні, гаражні ворота. Ділянка правильної форми. Телефонуйте! Купуйте!
625 000 $ 1 786 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
7 кімнат
350 м²
13.5 соток
2 поверхи
Територія охороняється
Торг можливий
Світлий, сучасний, комфортний будинок мрії у котеджному містечку!
Закрита територія з охороною!
Готовий до заселення!
350 кв.м./13, 5 сотки
2 поверхи + підвал/сховище/спортзал.
2 тераси + 2 балкони.
Висота стель в чистоті.
Підвал - 3, 30м;
1 поверх - 3, 30м;
2 поверх - 2, 90м.
Камін.
Баня на дровах з самоочисним басейном.
Вся техніка Miele.
Гараж на 2 авто + 3 фази (7кВт/година) для зарядки електрокара.
Заведено 35кВт.
Тепловий насос та котел Vailant, тепла підлога в усіх кімнатах.
Електроавтомати Hager, 4х камерні алюмінієві склопакети Synega.
Монолітне лиття + керамоблок + утеплення мінеральною ватою 130мм.
Дах натуральна черепиця.
Є фотофіксація процесу будівництва.
Скважина 80м.
СБО- система біологічної очистки.
Лівнева каналізація с дренажем.
Брущатка 60мм.
На території містечка повноцінні дитячий та спортивний майданчики + футбольне поле зі штучним покриттям.
Приємні, спокійні сусіди.
Поряд ліс та озеро