Всі проєкти новобудов Києва
Продаж квартир в новобудовах
Кращі забудовники Києва
Новобудови в проєкті в містах Київської області
Особливості покупки майбутніх новобудов Києва
Будівництво нового ЖК має кілька важливих етапів від яких залежить вартість квадратного метра та продаж квартир у масиві. Одна зі стадій будівництва – проєкти новобудов (вибір ділянки, оформлення проєктної та земельної документації). Вона супроводжується стартом продажів і, відповідно, відрізняється в ціні від інших етапів.
Новобудови в проєкті в Києві мають на увазі зібрані документи на землю та дозвіл на будівництво, підготовку візуалізації майбутнього будинку від забудовника та планований анонс про зведення будинку та продаж квадратних метрів на даному етапі. Фактично майбутні новобудови готові до будівництва, а інвестора можуть бронювати майбутні квартири для подальшої покупки.
Переваги та недоліки купівлі квартири на етапі проєкту
Купівля квартири на етапі, коли новобудова в проєкті має ряд переваг та недоліків, на які слід звернути увагу під час прийняття рішень. Основна перевага - ціна, яка на даному етапі прирівнюється до собівартості. Надалі, на кожному етапі будівництва, ціна збільшуватиметься. Крім вартості квадратного метра, перевагою можна вважати можливість інвестора вибрати поверх, квартиру, вид та планування майбутнього житла.
Майбутні новобудови Києва на етапі проєкту мають низку недоліків, серед яких тривале очікування закінчення будівництва, недобросовісність забудовника в оформленні документів, затримка здачі будинку в експлуатацію. Тому, перш ніж купити житло в новобудові в проєкті, необхідно ретельно вивчити документи на будівництво та договір разом із юристом, ранні проєкти девелопера, хід будівництва, динаміку цін. Для покупки будинку на такому ранньому етапі слід віддавати перевагу забудовнику, в арсеналі якого понад п'ять зданих масивів.
Купити новобудову у проєкті у Києві
На сайті DIM.RIA доступна інформація для перевірки юридичних даних, ранніх проєктів та хід їх будівництва. Крім того, на сайті можна вибрати житло в проєкті, зв'язатися безпосередньо з відділом продажу та запросити додаткову інформацію.
Купівля нерухомості на етапі проєкту підійде тим, хто готовий чекати на закінчення будівництва більш як два років, здачі будинку в експлуатацію, ремонтних робіт у квартирі й тільки потім в'їзду в житло. Цей варіант придбання житла також є актуальним інвесторам, які купують квартири для майбутнього перепродажу або здачі в оренду, а значить вкладають інвестиції в нерухомість і готові чекати закінчення будівництва.
