Новобудови Харкова
Новобудови по районах Харкова
Продаж квартир в новобудовах
Кращі забудовники Харкова
Новобудови по станціях метро
Новобудови в містах Харківської області
Всі локації Харкова
Новобудови та ЖК Харкова
Вирішивши купити квартиру у великому місті України, варто звернути увагу на новобудови Харкова. Це місто – промисловий й культурний центр, розташований на сході нашої країни. Він постійний учасник рейтингів обласних центрів, де займає високі позиції.
Більш того, населений пункт вважається освітнім та науковим центром України. Тут понад двадцять університетів, є академії, коледжі. У місті постійно живе велика кількість студентів, тому новобудови Харкова постійно користуються попитом.
Придбання житлової нерухомості для здачі в оренду є популярним бізнесом в обласному центрі, тому купити квартиру в Харкові від забудовника від можуть як місцеві жителі, так й приїжджі.
Житловий фонд
Як й в будь-якому великому місті, тут змішалося кілька культур, які чітко позначилися на зовнішньому вигляді будинків. Тут багато історичних будівель, де можна придбати житлову нерухомість. Однак більшість покупців вважають за краще обрати квартиру в новобудові Харкова, бо це має свої переваги.
Сьогодні в обласному центрі покупці можуть обрати з декількох десятків новобудов. Місто активно забудовується, в кожній частині можна побачити будівельні майданчики, де зводять сучасні багатоквартирні будинки. На вибір потенційних покупців житлова нерухомість різних типів:
- економ;
- економ +;
- комфорт;
- бізнес;
- еліт.
Кожен тип квартир має певні параметри, такі як висота стелі, наявність балкона, корисна площа кухні або санвузла. Відповідно й ціни в новобудовах Харкова теж відрізняються.
Де купити житло: популярні локації
Попри те, що в кожній частині міста регулярно з'являються новобудови від різних будівельних компаній, у місті є кілька спальних районів, де зведення багатоповерхових житлових будинків проводиться найбільш активно. Розглянемо основні житлові масиви.
Салтівський
Один з найбільших адміністративних районів, який складає основу житлового масиву Салтівка. За кількістю жителів, дана частина міста є однією з найбільших в Україні. Тут зводять новобудови Харкова відразу кілька будівельних компаній, які мають гарну репутацію на ринку житлової нерухомості міста.
У Салтівському районі широкий асортимент квартир в нових будинках на будь-який смак: є об'єкти економ-класу, квартири комфорт та бізнес-класу. Також будують невеликі за площею квартири – гостинки. Вони користуються популярністю у молодих сімей, студентів, та є гарним варіантом для інвестицій у нерухомість.
Інфраструктура Салтівки добре розвинена: сучасні торгові центри, великий ринок Барабашово, багато дитячих садів, шкіл, університетів.
Шевченківський
У цій частині міста будівництво житлової нерухомості ведеться також активно. Тут переважає дорожчий сегмент нерухомості, адже місцевість прилягає до центральної частини міста.
Квартира в новобудові Харкова в Шевченківському районі буде коштувати дорожче, ніж в Московському, проте натомість ви отримуєте зелену зону, парк Горького, Шевченка, міський зоопарк і інші визначні пам'ятки. До слова, парки відрізняються неймовірною красою та комфортом – городяни та гості обласного центру із задоволенням проводять в них вільний час.
Центральна частина міста
Історичний центр приваблює туристів й любителів комфортного житла. Через щільну забудову, побачити нові багатоповерхові будинки тут вдається не часто. У центрі переважають невеликі житлові комплекси закритого типу. Їх по праву називають кращі новобудови Харкова, хоча ціна на них вище, ніж в інших районах.
Холодна гора
Західна частина міста, яка має змішану забудову. Тут можна зустріти хрущовки, сталінки, панельні будинки, приватний сектор. Проте, останнім часом ця частина міста активно розвивається, тому придбати квартиру від забудовника в Харкові на Холодній горі не складе труднощів.
Даний район привабливий розвиненою інфраструктурою та зручною транспортною розв'язкою. Тут є метро, а виїхати з Холодної гори в центр міста також легко, як й дістатися до інших районів Харківської області.
Від чого залежить вартість житла?
Якщо подивитися на новобудови на карті, то ціни на нерухомість в місті навряд чи можна назвати дешевими. Це зовсім не дивно, адже цей обласний центр є промисловим містом з великими перспективами.
Проте, в залежності від різних факторів, ціна квадратного метра житлової нерухомості може відрізнятися:
- Розташування об'єкту – вочевидь, що квартири в центральній частині міста будуть коштувати дорожче, ніж у спальному районі.
- Клас нерухомості – харківська новобудова економ-класу може бути в кілька разів дешевше бізнес або еліт класу.
- Якість матеріалів – кращими будинками вважаються ті, які зведені з використанням цегли або мають монолітний каркас.
- Стадія будівництва – на етапі котловану квартира буде коштувати на 30-50% дешевше, ніж після того, як будинок буде зданий в експлуатацію.
Плануєте купити квартиру в новобудові Харкова?
Щоб вигідно й безпечно придбати квартиру в новобудові Харкова важливо вивчити репутацію компанії-забудовника, вдатися у технологію будівництва, оцінити якість використовуваних матеріалів. Також важливо дізнатися про акційні пропозиції девелоперів, які часто роблять знижки на свята та в інших випадках.
Не зайвим буде також оцінити пропозиції на ринку первинної нерухомості. У нашому каталозі зібрані ЖК Харкова з цінами, описом об'єктів, актуальними фотографіями. Ви можете використовувати фільтр й сортування оголошень на сайті, щоб без зусиль знайти об'єкт нерухомості, який відповідає вашим параметрам пошуку. З сайтом DIM.RIA ви зможете обрати кращу квартиру в новобудові без посередників та переплат.
Ціни на новобудови у Харкові
| Тип | Кількість ЖК | Середня ціна, грн | Середня ціна за м², грн |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 16 | 1 554 725 грн | 37 746 грн |
| 2-кімнатні | 17 | 2 600 134 грн | 35 252 грн |
| 3-кімнатні | 11 | 2 967 496 грн | 32 226 грн |
| 4-кімнатні | 1 | 7 839 328 грн | 62 019 грн |
| Багаторівневі | 4 | 4 151 317 грн | 33 159 грн |
