Всі проєкти новобудов Харкова
Кращі забудовники Харкова
Новобудови в проєкті в містах Харківської області
Особливості покупки житла у проєкті у Харкові
Будівництво новобудови у Харкові супроводжується кількома важливими етапами. Один із них – стан майбутньої новобудови у проєкті, коли документи на земельну ділянку готові, проєктну документацію закінчено, забудовники анонсують будівництво нового комплексу та оголошують старт продажів. Після анонсу, для майбутніх інвесторів відкривається броня квартир у ЖК за мінімальною вартістю. У цей період покупці вирішують купувати майбутні новобудови Харкова, зокрема квартири в них, вивчають ранні проєкти забудовника та динаміку цін на нерухомість у Харкові.
Переваги та недоліки купівлі майбутніх новобудов
Новобудови у проєкті у Харкові привабливі для майбутніх інвесторів переважно своєю ціною. Але перш ніж приймати рішення про купівлю житла в запланованих новобудовах, необхідно зважити всі переваги та недоліки цієї інвестиції та проаналізувати ризики вкладень грошей у майбутній масив від забудовника.
Серед основних переваг придбання квартири в проєкті новобудов можна виділити вартість – вона фактично мінімальна, і в окремих випадках прирівнюється до собівартості. Разом із приємною ціною, майбутній інвестор отримує можливість вибрати поверх, вид із вікна, обговорити із забудовником майбутнє планування.
Серед недоліків – тривалий час очікування закінчення будівництва та здачі будинку в експлуатацію. Якщо вибраний забудовник виявився несумлінним – збільшується ризик збільшення часу очікування. З цього випливає наступна вада – нечесний забудовник, тому перевірка попередніх проєктів стає обов'язковим пунктом під час вибору житла. На сайті DIM.RIA доступна інформація про забудовника, хід будівництва колишніх об'єктів, терміни здачі в експлуатацію та юридична інформація на новобудову. Це необхідно не тільки для впевненості у своєчасному завершенні будівництва, а й для розуміння як укладатиметься договір купівлі/продажу. Втім, під час укладання договору – документи слід також перевірити разом із юристом з нерухомості.
Купівля новобудови у Харкові на етапі проєкту
Інвестиції у новобудови у проєкті стануть вигідним вкладенням у нерухомість як бізнес. Купуючи на початковому етапі квартиру, інвестор зможе продати її дорожче після введення будинку в експлуатацію або здавати в оренду. Купівля житла також вигідна сім'ям, які готові зачекати на час будівництва, ремонтних робіт і переїзду. В обох випадках – прийняття рішення про придбання нерухомості має ґрунтуватися на ретельному аналізі та зважуванні ризиків, щоб покупка була справді вигідною та доцільною.
