Новобудови Харкова на стадії будівництва
Продаж квартир в новобудовах
Кращі забудовники Харкова
ЖК на етапі будівництва в містах Харківської області
Новобудови по районах Харкова
Новобудови по станціям метро
Всі локації Харкова
Новобудови на етапі будівництва, Харків
Якщо ви хочете стати володарем власного житла за прийнятною ціною, гарний варіант купити квартиру на етапі будівництва в Харкові. Попит на комфортне й сучасне житло в обласному центрі стимулює будівельні компанії постійно будувати та здавати в експлуатацію нові житлові комплекси. У спальних районах, а також в центральній частині міста ведеться активна житлова забудова нових багатоквартирних будинків.
Квартири в новобудовах – це привабливий варіант як для життя, так й з метою інвестування коштів. Можна стати власником житла після здачі будинку в експлуатацію, а можна купити квартиру на етапі котловану в Харкові за вигіднішою ціною. За оцінками експертів ринку нерухомості, до 30% всіх квартир в місті викуповують відразу ж після відкриття продажів з метою подальшого перепродажу. Тому якщо ви хочете заощадити до 50% від вартості житлової нерухомості, будівництва Харкова найкращий варіант для інвестицій. Переваги покупки житла на етапі будівництва
Фінансове питання – це один з основних переваг, чому варто купити квартиру в споруджуваному будинку Харкова. Адже придбання житлової нерухомості досить витратний захід, який суттєво б'є по сімейному бюджету.
Ще один істотний плюс – це великий вибір квартир на старті продажів. Потенційний покупець має можливість вибрати поверх, на якому буде розташована квартира, сторону, куди виходять вікна, інші нюанси, які недоступні, коли ви купуєте житло у посередників. Також деякі забудовники дозволяють вносити коригування в планування майбутнього житла, поки ще не були зведені опорні стіни.
Недоліки покупки житла на старті
Попри велику кількість переваг, існують й недоліки подібних придбань. Основним мінусом є високий ризик того, що об'єкт нерухомості не буде добудований з тих чи інших причин. Сучасна історія знає чимало випадків, коли будівельні компанії заморожують зведення багатоповерхових будинків, при цьому, відмовляються компенсувати пайовикам вкладені кошти.
Щоб цього уникнути, та купити квартиру на етапі будівництва в Харкові безпечно, важливо ретельно вибирати забудовника, оцінювати рейтинг й надійність девелопера.
Тривалий термін закінчення будівництва – ще один недолік. Чекати введення в експлуатацію доведеться близько 2-3 років, в залежності від розмірів секції що будується. Це свого роду плата за те, що ви купуєте квартиру дешевше.
Як перевірити забудовника
Існує кілька способів перевірки будівельної компанії, щоб уникнути проблем з будівництвом житлового будинку в майбутньому. Найпростіший та водночас найефективніший варіант – це збір інформації в інтернеті. З відкритих джерел ви зможете дізнатися:
- рейтинг забудовника;
- час роботи на ринку житлової нерухомості;
- кількість зведених об'єктів;
- відсоток успішно завершених будинків;
- відсутність судових рішень.
Також ви можете прочитати відгуки реальних клієнтів компанії забудовника, зрозуміти, чи вчасно здавалися попередні об'єкти. Якщо отриманих даних буде мало, ви можете відвідати офіс будівельної компанії, та ознайомиться з такими документами, як будівельна ліцензія, паспорт конкретного об'єкта будівництва, наявність дозвільних та інших документів, необхідних для зведення багатоквартирних будинків.
Після того як ви переконалися в надійності й порядності підрядника, прийняли рішення про співпрацю, можна купити квартиру у будинку Харкова, що будується.
Плануєте купити квартиру на етапі котловану в Харкові?
В каталозі сайту DIM.RIA представлено понад 20 споруджуваних новобудов в обласному центрі. Житлові будинки різного ступеня готовності знаходяться в різних частинах міста, тому кожен потенційний покупець може вибрати об'єкт виходячи зі своїх переваг.
Відмінною рисою новобудов є не тільки будівництво з використанням сучасних технологій й матеріалів, а також благоустрій та озеленення прибудинкової території, розвиток соціальної інфраструктури району.
Наявність фільтрів та сортування дозволяє підібрати об'єкти нерухомості за певними критеріями.
