Фонд державного майна України разом із фахівцями у сфері продажу нерухомості розробили проект закону «Про брокерську діяльність у сфері нерухомості», що допоможе встановити загальні правила діяльності в цій сфері. Про це в. о. голови Фонду держмайна Віталій Трубаров повідомив у Facebook.
Трубаров зауважив, що на сьогодні відсутнє будь-яке законодавче регулювання брокерської діяльності, немає нормативної бази. І головне невизначено правових наслідків за порушення законодавства. Це спричинило появу на ринку «сірих» ріелторів, діяльність яких є не завжди якісною і професійною, та інколи, навіть, шахрайством.
«Ріелтор в законі»: чи потрібно регулювати діяльність спеціалістів по нерухомості
У законопроекті зазначається, що брокер – це особа, яка має трирічний досвід роботи агента з нерухомості, успішно склала кваліфікаційний іспит, отримала кваліфікаційний сертифікат брокера з нерухомості та інформація про нього міститься в Державному реєстрі брокерів з нерухомості та суб’єктів брокерської діяльності.
Провадити брокерську діяльність у сфері нерухомості дозволять виключно суб’єктам брокерської діяльності, який має у своєму штаті хоча б одного брокера з нерухомості. Також закон передбачає агента з нерухомості, яким є помічник брокера. Агент повинен пройти професійну підготовку та отримати свідоцтво про проходження навчання.
Брокер зобов’язаний кожні три роки підтверджувати кваліфікацію шляхом складання кваліфікаційного іспиту. Кваліфікаційна підготовка здійснюватиметься навчальними центрами, створеними саморегулівними організаціями брокерів.
При цьому, державне регулювання брокерської діяльності у сфері нерухомості здійснюватиметься Фондом державного майна України, який матиме право анулювати дозвільні документи за порушення законодавства на підставі рішення кваліфікаційно-дисциплінарної комісії, яка буде здійснювати. контроль за діяльністю суб’єктів брокерської діяльності та брокерів з нерухомості.
Прокоментуйте першим