Які приміщення на присадибній ділянці підійдуть для бізнесу Назад

Які приміщення на присадибній ділянці підійдуть для бізнесу

Приміщення необхідно оформити як одиницю власності, та перевести у нежитлове шляхом реконструкції.

Згідно із Земельним кодексом України присадибна ділянка призначається для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Це ключова роль такого виду ділянки, яка визначає функціонування інших приміщень на території. Приміщення для індивідуальної трудової діяльності та підприємництва можуть бути прибудованими до будинку, а можуть знаходитись окремо. Однак важливо, щоб вони знаходились на території разом з будинком, де проживає власник, з огляду на «житлову» функцію ділянки. Про це заступник директора Департаменту містобудування та архітектури КМДА Юрій Тацій розказав у Facebook.

Розробляють нову систему технічного регулювання у будівництві

Він зазначив, що згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» приміщення для підприємництва допускається розміщувати по червоних лініях. Натомість житлові будинки можуть знаходитись лише з відступом 6 м від червоних ліній магістральних вулиць, а також 3 м від житлових вулиць.

Крім того, приміщення всередині житлового будинку можливо використовувати для ведення підприємницької діяльності. Для цього необхідно оформити приміщення, як одиницю власності, та перевести у нежитлове шляхом реконструкції.

Отримати містобудівні умови та обмеження на реконструкцію можна у Департаменті містобудування та архітектури КМДА чи будь-якому органу місцевої влади з аналогічними функціями.

Прокоментуйте першим

Додати коментар до статті