Більшість квартир у київських передмістях купуються на виплат

За час карантину частка покупок квартир в передмісті Києва за допомогою механізму на виплат збільшилася до 55%. У порівнянні з 2019 роком частка квартир, придбаних на виплат, збільшилася на 10-12%. Про це розповіла експерт ринку нерухомості Вікторія Нерода, повідомляє Ubr.ua .

«Через виниклу невизначеність у зв'язку з тривалістю карантину і можливими кризовими явищами в економіці країни, багато покупців, які мають достатньо коштів для придбання квартири за 100-відсоткову вартість, прийняли рішення скористатися програмами на виплат від забудовника», – сказала вона.

На сьогоднішній день, за даними експерта, однією з найбільш перспективних програм на виплат є «50 на 50», при якій початковий внесок становить 50% від вартості квартири, решту ж суми виплачується єдиним платежем на етапі введення об'єкта в експлуатацію.

Чому українці не поспішають користуватися іпотекою від держави

Вікторія Нерода зазначила, що на сьогоднішній день частка квартир в передмістях Києва, придбаних при 100-процентній оплаті, не перевищує 40-42%. І лише трохи більше 3% квартир купується за допомогою іпотечних кредитів.

Експерт звернула увагу на те, що покупці заміського житла обирають об'єкти з готовністю не менше 50%.

Вікторія Нерода також повідомила, що до кінця липня забудовники, які реалізують в передмісті столиці якісні об'єкти нових форматів, зуміли не тільки стабілізувати, а й істотно підвищити рівень продажів. Зокрема, з травня по вересень рівень продажів в споруджуваних якісних приміських комплексах виріс на 30-40%.

На даний момент, каже експерт, понад 50% попиту на приміське житло припадає на об'єкти нових форматів, таких як еко-комплекси, об'єкти формату nature friendly.

Вікторія Нерода вважає, що в осінній період, при збереженні економічної стабільності і стабільності національної валюти, в об'єктах з високим ступенем готовності (не менше 50%) і тих, що відносяться до категорії нових форматів, очікується зростання цін до 17%.

Вона додала, що в інших сегментах ринку цінова ситуація буде досить стабільна: цінові коливання будуть в межах 5-7% в залежності від стадії будівництва або переходу на новий етап будівельних робіт.