Житло для студентів: де оселитися під час навчання

При переїзді в інше місто на час навчання слід подбати про житло. Хоч вибір у студента не так вже й великий, але зваживши всі переваги і недоліки можна вибрати доступний і відповідний варіант.

Гуртожиток – класичний варіант

Більшість українських вишів надає іногороднім студентам можливість заселення в гуртожиток. Такий вид житла досить специфічний і не позбавлений своїх переваг, на кшталт тісних відносин з іншими студентами, порівняно низьку вартість проживання і права оформлення субсидії. Але часто проживання в гуртожитку неможливо з однієї з цих причин:

• брак місць. Першочергове право на заселення мають цілий ряд пільгових категорій українських громадян – діти-сироти, діти шахтарів, з багатодітних сімей та багато інших;
• незадовільні житлові умови. Поняття про комфорт у кожного різне, тому гуртожиток не завжди може замінити умови рідного дому. А велика кількість сусідів, галаслива обстановка і побутові труднощі змушують студентів все частіше шукати альтернативу такого житла;
• віддаленість від місця навчання. Не кожен готовий їздити на заняття через усе місто і назад;
• приватний ВНЗ. Недержавні навчальні заклади не зобов'язані забезпечувати іногородніх студентів місцем проживання.

Порядок оформлення студентів в гуртожиток слід дізнаватися у ВНЗ.

Оренда квартири

Оренда квартири в студентському товаристві вважається рішенням №1 своїх житлових проблем після заселення в гуртожиток. Є два варіанти розвитку подій:

• оренда житла в поодинці;
• оренда житла разом з іншими іногородніми учнями.

Що потрібно знати квартиронаймачу

Сьогодні ринок нерухомості наповнений різними пропозиціями по оренді квартир. Студент має можливість вибрати підходящий варіант, вивчивши попередньо всі умови проживання:

• вартість;
• площа;
• віддаленість від місця навчання;
• наявність меблів та інше.

Одноосібне проживання в орендованій квартирі для більшості студентів не по кишені, оскільки відсутнє стабільне джерело доходів. Учень отримує повну свободу дій, не відволікаючись на активність сусідів і інші недоліки гуртожитків.

Поділ орендної плати між декількома студентами (оренда вскладчину) дозволяє вирішити житлові проблеми і зав'язати нові знайомства. Якість знімного житла тут набагато краще умов проживання в гуртожитку, немає строгого контролю з боку комендантів і чергових, а побутові обов'язки, на кшталт збирання або приготування їжі можна розділити між усіма орендарями. Самі орендодавці нерідко супроводжують свої пропозиції спеціальними описами «здається для декількох студентів». Але не варто забувати про недоліки проживання в орендованій квартирі:

• дорога до вузу займає час. А чим ближче квартира до вишу, тим дорожче орендна плата;
• самостійний пошук заміни замість орендаря, що виїхав. Інакше плата буде зніматися тепер, наприклад, з 3, а не з 4-х;
• проживання з незнайомцями. Це можуть бути студенти з різних спеціальностей і курсів, які закінчили навчання у ВНЗ або зовсім молода сім'я. У деяких випадках доцільніше шукати вільну квартиру разом з однокурсниками або знайомими з «паралелі».

Оренда кімнати

В цьому випадку студент виграє в розмірі орендної плати, але трохи програє в якості умов проживання. Кімнату можна орендувати:

• в комунальній квартирі;
• в квартирі з господарем.

Комунальна квартира – це щось середнє між проживанням в гуртожитку і особистим житлом. Окрема малогабаритна кімната зі спальним місцем та умовами для навчання, але кухня і санвузол загального користування. Зберігається особистий простір, а вартість проживання трохи нижче, ніж в квартирі.

Типові помилки при оренді приміщень: як уникнути?

Другий варіант – проживання в квартирі з господарем. Студент орендує лише кімнату, а в інших живуть власники. В цьому випадку особистий простір більш обмежений за рахунок пильного контролю з боку господарів, але інші умови проживання можна порівняти з орендою повноцінної квартири.

Проживання в передмісті

Проживання в містах-супутниках або подібних населених пунктах – не найпоширеніший варіант серед іногородніх студентів. Але при цьому в цих місцях цілком реально знайти житло за нижчими цінами, ніж в районі недалеко від навчального закладу. Тут реально знайти кімнату в комуналці або підселитися до господарів. Але не варто забувати про вартість і час поїздки до ВНЗ. Ці два ресурси дуже важливі для студента – вони впливають на фінансовий добробут і успішність. Тому заздалегідь оціните доцільність оренди житла в передмісті.

Проживання з родичами

Життя в іншому місті у родичів – прекрасна можливість заощадити на орендній платі. Але необхідно враховувати фактор проживання зі сторонніми людьми, з якими студент хоч і має родинні зв'язки, але ось побутові звички і світогляд явно різняться. Також не кожному захочеться бути під постійним наглядом двоюрідного брата або тітки, ставати свідком сімейних конфліктів.

Проживання на основі бартерних послуг

Під цим варіантом мається на увазі оренда кімнати в квартирі в обмін на певні послуги з обслуговування літніх власників. Наприклад, студент може безкоштовно проживати і ходити за покупками, прибирати житлові приміщення і готувати їжу. Такі пропозиції зустрічаються досить рідко, та й далеко не кожен студент буде згоден на подібні умови проживання.

Також иногороднему студенту можуть запропонувати договір довічного утримання. Цей документ засвідчується нотаріально, згідно з ним учень довічно забезпечує утримання і догляд за господарями, а натомість отримує у власність нерухоме майно. Такий договір має безліч юридичних тонкощів, і з його умовами погодиться малий відсоток студентів, але в якості варіанту проживання в іншому місті і отримання власного житла за деякий час цілком життєздатний.

Проживання в хостелі

Хостел – це гуртожиток європейського зразка, в якому наймач отримує виключно койко-місце без додаткових зручностей. В кімнаті можуть проживати від 4 до 16 осіб, а санвузол і кухня знаходяться в загальному користуванні, що ріднить цей вид проживання іногороднього студента з орендою житла в комуналці. Деякі кімнати в хостелах розраховані на 2-4 людини з окремою ванною та туалетом, але мають вартість набагато вище інших варіантів. Оренда ліжко-місця економічно вигідна, а деякі орендодавці надають послуги тривалого проживання, але варто враховувати такі недоліки:

• побутові труднощі. Вчитися в таких умовах складно, також під питанням дотримання особистої гігієни;
• збереження особистих речей;
• часта зміна сусідів;
• віддаленість від вишів (для варіантів з низькою вартістю оренди).

Варіантів проживання у іногородніх студентів досить багато – є з чого вибирати. Для учнів на очному відділенні оптимально жити в гуртожитку, орендувати квартиру (цілком або в складчину) або кімнату. Студенти-заочники можуть знімати койко-місце в хостелі або на час сесії потіснити родичів.