Прописка та реєстрація за місцем проживання: норми й обмеження 2018

Реєстрація за місцем проживання так і залишилася називатися в народі пропискою, хоча офіційно таке поняття в Україні прибрали. Ця процедура – надання особами даних про своє місце проживання. Сьогодні не діють ані санітарні норми, ані інші обмеження, як це було за часів прописки. Тому на реєстрацію не потрібно отримувати дозвіл, просто повідомте органи влади в установленому порядку, де ви проживаєте.

Як можна прописати людину в квартирі

Разом із заявою подайте:

• паспорти власників квартири;
• паспорт того, хто прописується;
• свідоцтва про реєстрацію права на квартиру;
• заяву на прописку;
• нотаріально завірене доручення (якщо є);
• військовий квиток чи приписне, що заздалегідь береться в військкоматі (військовозобов'язаним);
• згода власників житла або договір оренди;
• квитанція про сплату адміністративного внеску.

Якщо ви власник квартири, можете практично без обмежень реєструвати тут людей. Щоб не брати участь в процедурі особисто, укладіть договір оренди. Цей документ – підстава для реєстрації людини в квартирі. В іншому випадку вам доведеться відвідати органи реєстрації та написати згоду.

Мешканця не зареєструють у вашій квартирі хоча б без одного з цих документів. Якщо ж людина володіє хоч частиною об'єкта нерухомості, вона може реєструвати тут місце проживання без будь-яких інших документів. Просто підтвердіть право власності відповідним документом: договором купівлі-продажу, міни, дарування тощо.

Порядок реєстрації місця проживання в Україні

Таким чином, підставою для реєстрації за місцем проживання може бути право власності або офіційний дозвіл власника квартири жити тут. Під виняток потрапляють діти. Неповнолітню особу можна зареєструвати просто за паспортом одного з батьків. Там, де прописаний батько, мати або опікуни дитини, повинна бути прописана і вона сама.

Як прописати дитину в квартиру

Особливий порядок реєстрації за місцем проживання стосується дітей. У законі сказано, що неповнолітні повинні жити з батьками або законними представниками. Крім того, вони можуть жити в спецустанові. Ось як прописати неповнолітню дитину в квартирі:

• збір документів – паспорти батьків (опікунів) або одного з них і згода другого, свідоцтво про народження або паспорт неповнолітнього;
• подача паперів – заповнення заяви, і надання її органам влади;
• безпосередньо реєстрація – проводиться представниками місцевої влади.

Але такий порядок реєстрації діє не завжди. Якщо дитину нікуди прописати, вона буде жити в поганих умовах, або один з батьків не погоджується з рішенням іншого, для початку потрібно отримати дозвіл органів опіки та піклування або рішення суду. Ці документи стануть підставою для процедури. Якщо ситуація спірна і таких паперів немає – органи відмовлять.

Реєстрація дитини: найчастіші запитання

Чи можна прописати дитину без згоди власника квартири?

Так можна. Все, що потрібно для цього, щоб хоч один з батьків також був тут прописаний. Якщо ж такої прописки немає, то зареєструвати неповнолітнього не вийде.

Які документи необхідні для прописки новонародженої дитини?

Немовлят реєструють як через ЦНАП, так і через органи реєстрації цивільних актів. Для цього потрібно:

• заява;
• свідоцтво про народження;
• квитанція про сплачений адмінзбір;
• паспорти батьків або паспорт і згода того з них, хто живе окремо.

Де можна прописати новонароджену дитину?

Існує три варіанти прописки новонародженої дитини:

• з батьками;
• в спеціалізованій установі;
• з законними представниками: усиновителями, опікунами.

За законом місце проживання особи, яка не досягла 10-річного віку, визначають мати і батько або опікуни. В 10-14 років думка дитини також враховується. А після 14 років неповнолітній сам повинен вибрати зручний для нього варіант з трьох можливих. Тимчасова реєстрація за місцем проживання дитини не передбачена законом.

Чим реєстрація місця проживання відрізняється від прописки

Раніше діюча прописка носила дозвільний характер. У зв'язку з цим громадянам доводилося отримувати схвалення з боку державних органів на реєстрацію за конкретною адресою. В цьому випадку враховувалися санітарні норми, в тому числі розміри житлової площі, на якій прописується людина.

Обмеження не діяли лише стосовно власника квартири і його найближчих родичів. Таку тенденцію можна назвати прямим порушенням прав людини, так як вільний громадянин не міг зареєструватися там, де бажає, поки йому не дозволить держава. Ліквідація інституту прописки і перехід до повідомної системи змінили порядок.

Державні органи більше не можуть обмежувати людину в вільному виборі місця проживання. А будь-які санітарні норми і розміри житлової площі, на якій може бути зареєстровано певну кількість людей, ліквідовані. Тепер можна добровільно реєструвати місце проживання. В цьому і полягає основна відмінність прописки від реєстрації.

Які права дає прописка і реєстрація

Якщо хочете бути повноцінним учасником громадської діяльності, мати безперешкодний доступ до адміністративних послуг – повинні мати прописку. Реєстрація за місцем проживання відкриває перед вами такі можливості:

• оформлення документів – паспорта внутрішнього і закордонного, посвідчення водія;
• безпроблемне працевлаштування та реєстрація підприємницької діяльності;
• декларування доходів;
• отримання банківських послуг – кредитування, іпотека;
• голосування на виборах;
• оформлення дитини в дошкільний заклад, школу;
• отримання пенсії та допомоги;
• відновлення документів.

Особливу увагу зверніть на медичну допомогу. Вам не повинні відмовляти в поліклініці, навіть якщо у вас немає прописки. Але і від вас вимагається дотримання особливого порядку – напишіть заяву на ім'я завідувача або головного лікаря відділення. Таке звернення підтверджує офіційність процедури, і відмова буде необґрунтованою, тому вам повинні надати медичну допомогу.

Чим відрізняється право власності від прописки

Прописка без права власності. Це означає, що реєстрація не дає людині права володіти майном. Це лише підтвердження того, де ви живете, але не більше.

Важливо! Якщо квартира не приватизована, то кожен, хто тут прописаний, має рівне право на приватизацію. Тому не поспішайте давати згоду на реєстрацію осіб, якщо живете в комуналці.

Право власності абсолютно не відноситься до реєстрації місця проживання. Штамп в паспорті про прописку ніяк не впливає на майнові права щодо квартири. Їх підтверджують зовсім інші документи: договір міни, купівлі-продажу тощо. Доки мешканець не має такого документа, він не може розпоряджатися об'єктом нерухомості. Право власності дає можливість робити це.

Виходить, що прописана людина, яка не має прав власність на квартиру, може тут тільки жити, і то, якщо власник захоче його виписати, може зробити це самостійно, звернувшись в ЦНАП. Таким чином, прописка – просто інформація про ваше місце проживання, а право власності – можливість не тільки тут жити, але і розпоряджатися об'єктом.

Які документи потрібні щоб прописатися в квартирі

Реєструють в квартирі за документами, які підтверджують таке право. Але для проведення процедури одного лише підтвердження недостатньо.

Перелік документів для прописки

За правилами постановки на облік в органи реєстрації необхідно надати такі документи для прописки:

• письмову заяву про реєстрацію за місцем проживання;
• документ для внесення даних про реєстрацію;
• платіжку про сплачений адміністративний збір;
• документ, що підтверджує право проживати в квартирі, спеціалізованій установі або військовій частині (договір купівлі-продажу, ордер, договір оренди, довідка про зарахування на облік в спецустанові, довідка про проходження військової служби тощо);
• військовий квиток;
• згода власника квартири (якщо реєструєтеся на чужій житловій площі без договору оренди);
• згода батьків (при реєстрації дитини).

Представники держорганів, в тому числі ЦНАП, не можуть просити у вас будь-які інші документи для проведення процедури.

зразок заяви про реєстрацію за місцем проживання

Де прописують в квартиру

Центр надання адмінпослуг (ЦНАП) – організація, яка займається оформленням паперів на прописку. Але ця установа не реєструє за місцем проживання, а виконує наступні функції:

• допомагає підготувати документи, написати заяву:
• передає документи органам місцевого самоврядування;
• приймає папери і віддає громадянам.

В даному випадку це як посередник між населенням і владою. А реєстрацією місця проживання займаються представники органів місцевої влади. Звертайтеся до них через ЦНАП.

Співробітники центру допоможуть заповнити заяву, сплатити адмінзбір через термінал в відділенні, перевірять папери, і, якщо все правильно, приймуть їх. Але це не гарантія, що вас пропишуть. Рішення приймають органи влади, і якщо їм здається, що процедура сумнівна або ви подали не всі документи, вони можуть відмовити.

Відмова в реєстрації місця проживання

Вас не пропишуть в квартирі в будь-якій з наступних ситуацій:

• ви подали не всі документи з переліку, в той же час вимагати надати інші папери вони не можуть;
• припустилися помилки в заяві або навмисно вказали неправдиву інформацію;
• надали недійсні документи, наприклад, прострочену довідку замість військового квитка;
• маєте обмеження на реєстрацію згідно із законом, що стосується іноземців, у яких закінчився термін перебування на території країни, громадян, щодо яких діють запобіжного заходу тощо.

Якщо із заявою звернеться особа віком до 14 років без супроводу дорослих, їй також відмовлять. Діти обов'язково реєструються з батьками, які повинні відвідати центр особисто.

Що робити в разі зміни назви вулиці

Якщо вашу вулицю перейменували, не поспішайте міняти дані про прописку, поки це вам не стане потрібним. Згідно із законом вважається, що й той, й інший варіант дійсні. До реєстру дані вносяться без звернення громадян. Під час цього зберігається інформація про стару прописку, тому вона також залишається в силі.

Чи потрібно міняти документи після зміни назви вулиці

Ніде в законі не сказано, що після перейменування міста, селища або вулиці ви повинні міняти інформацію про прописку. Тому робити це не обов'язково, доки немає такої потреби.

Скільки коштує прописка

Зареєструватися в квартирі обійдеться в 27 гривень. Таку ж суму доведеться заплатити в разі виписки. Але якщо проводите обидві процедури одночасно, в загальному це буде коштувати 27 гривень, адже законом передбачено, що в такому випадку адміністративний збір платять лише раз. Вартість і порядок описані в Законі 1382-15.

Якщо ж ви не реєструєте своє місце проживання у встановлений законом термін – прострочили місяць після виписки, адмінзбір складе 81 гривню. Тому найвигідніше прописатися і виписатися відразу. Та й зручніше, адже документи доведеться подавати лише раз.

Покарання, якщо немає прописки

Зараз за відсутність прописки не передбачені великі штрафи, але незабаром все може змінитися. Для тих, хто не прописаний, планується ввести покарання у кілька тисяч гривень.

Якщо ви не прописалися вчасно, вас просто попередять. Також доведеться написати пояснювальну, чому ви не зареєструвалися. А ось якщо порушите порядок ще раз протягом року, то до адмінзбору додається сума штрафу до 51 гривні.

Що таке тимчасова реєстрація за місцем проживання

Поняття тимчасової реєстрації за місцем проживання не прописано в законі, а розуміють його по-різному. Одні вважають, що це прописка за договором оренди, адже з закінченням дії угоди на неї втрачаються підстави. Інші під тимчасовою пропискою розуміють платну послугу, що надається власниками квартир. За грошову винагороду вони реєструють на своїй житловій площі інших людей, щоб ті без проблем змогли отримувати адміністративні послуги і працювати в чужому місті. Є ще один вид тимчасової прописки – для іноземців.

Тимчасова реєстрація іноземних громадян за місцем проживання

Якщо іноземець має тимчасову посвідку на проживання, право бути зареєстрованим у нього також діє лише на термін цього документа. Адже перебувати на території країни він також може тільки поки діє дозвіл.

Які права дає тимчасова прописка

Тимчасова реєстрація за місцем проживання відкриває перед людиною практично ті ж можливості, що і постійна прописка. Відмінність її тільки в тому, що діє вона за певних тимчасових умов.

Як перевірити хто прописаний в квартирі

Вам потрібна виписка з будинкової книги або довідка за формою Ф3. У цих документах вказані прописані мешканці. Отримати їх можна в керуючій компанії: ОСББ чи ЖЕКу. У приватному будинку будинкова книга знаходиться безпосередньо у власника.

Щоб вам надали інформацію, подайте заяву на ім'я глави керуючої компанії. Зробити це може або власник, або мешканець квартири.

Як дізнатися, скільки прописано людей в квартирі

Як виписка, так і довідка Ф3 містить інформацію про всіх зареєстрованих людей. Тому і кількість мешканців можна дізнатися з цих документів.

Як дізнатися, хто прописаний в квартирі за адресою

Якщо вам потрібно дізнатися, хто зареєстрований в квартирі, на яку у вас немає прав і в якій ви не живете, це можна зробити лише через власників або мешканців. Як правило, ситуація виникає під час купівлі-продажу і обміну житла. У такому випадку людина, через яку вам потрібно дізнатися інформацію, також зацікавлена в угоді, тому вона займеться питанням.

Як знятися з реєстрації за місцем проживання

Виписуються практично за таким же порядком, як і реєструються за місцем проживання:

• зверніться в ЦНАП;
• заповніть та подайте заяву з документами;
• дочекайтеся рішення і заберіть паспорт.

Ви можете зніматися з реєстрації прямо під час подачі документів на прописку. В такому випадку зверніться до відділення центру того населеного пункту і району, де прописуєтеся.

Якщо вам потрібно виписатися, але у вас немає можливість прописатися за новою адресою, в заяві все одно вкажіть місце, де ймовірно будете жити. Часто там вписують адресу батьків, дітей, інших родичів. Малоймовірно, що хтось буде це перевіряти, якщо тільки питання не стосується дитини.

Які потрібні документи щоб виписатися з квартири

Щоб виписатися, подайте:

• документ, до якого вносяться дані – паспорт, посвідка на проживання:
• квитанцію про те, що внесли адміністративний збір;
• військовий квиток;
• згоду батьків, якщо дитина виписується з одним з них;
• рішення органів опіки та піклування або судове рішення, якщо виписують в рамках судового процесу.

Перед тим як виписатися з квартири, відвідайте військкомат і зніміться там з обліку. Військовозобов'язані громадяни повинні обов'язково це зробити особисто. Коли будете приписуватися, знову стаєте на облік. Виписатися без військового квитка або документа, який його замінює, можуть лише не військовозобов'язані особи.

Де виписатися з квартири

Зняття з реєстрації за місцем проживання проводять ті ж органи, що і роблять прописку. Звернутися до них можна так само – через Центр надання адмінпослуг.

Підстави для виписки людини без її згоди

Існує два варіанти зняття з реєстрації особи без її згоди:

• Без суду. Якщо у вас є підтвердження того, що людина не має підстав на проживання в квартирі, наприклад, договір оренди, термін дії якого закінчився, просто подайте документи в ЦНАП, і органи випишуть особу за вашим запитом. Претензії орендаря, у якого немає документального підтвердження на право бути тут прописаним, залишаться без задоволення.
• Через суд. Якщо ви не можете безумовно довести, що людина не може жити у вашій квартирі, наприклад, член сім'ї відсутній тут без поважних причин і не виписується, вирішуйте питання через суд. Також без рішення суду і органів опіки не вийде виписати дитину орендаря, якщо той проти.

Як виписати людину з квартири

Ви можете самі виписати мешканця в таких випадках:

• недійсний або розірваний договір оренди;
• недотримання правил проживання в орендованій квартирі;
• відсутність мешканця протягом року в приватизованій або 6 місяців в комунальній квартирі;
• перехід прав власності до іншої особи – у разі купівлі-продажу, міни тощо.

Знімаючи людину з реєстрації без її згоди, прикладайте до документів всі папери, які є підставою для проведення процедури. Це і рішення суду, і висновок органів опіки.

Що потрібно, щоб виписатися з квартири і прописатися в іншу

Сплатіть один раз адмінзбір. Далі подайте дві заяви: на реєстрацію і зняття з реєстрації за місцем проживання. Прикладіть до них всі папери, що на виписку і на приписку, звіривши з переліками, зазначеними вище. Подайте все це в ЦНАП і заберіть документи в призначений час.

У яких випадках не можна виписати людину з квартири

Ви не зможете виписати людину без її згоди практично ні на якій підставі, якщо вона власник житла. Але навіть якщо вона не володіє житловою площею і відсутня тут, зняти її з реєстрації не вийде якщо вона:

• служить в армії або бере участь в ООС;
• лікується в спецустанові;
• вчиться або працює в іншому місті/країні;
• перебуває за гратами.

У неповнолітнього серед вагомих причин також перебування на вихованні у прийомній сім'ї, у родичів або спецшколі. Якщо ви власник нерухомості, то скільки б ви не були відсутні, є на це причини чи ні, вас ніхто не зможе виписати без вашої згоди.

Як виписати неповнолітнього

Держава по-особливому захищає інтереси і майнові права неповнолітніх. Тому виписати дитину з квартири не так просто. Держоргани повинні переконатися, що ви не прагнете притиснути права дитини, а значить виписати її дозволяють лише якщо відразу ж прописуєте за новою адресою.

У разі неможливості зробити це до процесу підключаються органи опіки та піклування, суд. Якщо власник квартири здавав житло сім'ї з дитиною, а після цього батьки відмовляються виписати її або не мають можливості зареєструвати за місцем проживання за новою адресою, господар квартири звертається до органів опіки та піклування і до суду.

Як правило, батьки не хочуть зв'язуватися з цими структурами з питанням прописки неповнолітнього, тому самі знаходять вихід і, наприклад, прописують дитину з дідусем і бабусею, також там зареєструвавшись.

Права дитини щодо нерухомості

Без органів опіки та піклування не обходиться виписка і прописка дітей сиріт та тих, що залишилися без батьківського піклування за рішенням суду. Крім того, якщо дитину знімають з реєстрації або реєструють за новим місцем проживання, а один з батьків не згоден чи не має можливості отримати таку згоду, рішення залишається за судом.

Зареєструйте місце проживання і майте безперешкодний доступ до адміністративних послуг, отримуйте вчасно кореспонденцію від державних органів. Влада в свою чергу зможе оптимізувати управління територіями.