На ринку житлової нерухомості квартири з панорамними вікнами вважаються перевагою, а забудовники активно використовують цей елемент під час будівництва нових об'єктів. Але у панорамних вікон є і недоліки. Детальніше про це у статті.
Панорамні вікна: що це
Панорамні вікна – це конструкції розміром на всю або більшу площу стіни. Панорамні конструкції встановлюють в офісних приміщеннях і торгових центрах, житлових і заміських будинках.
Зараз панорамним склінням нікого не здивуєш – це один з найпопулярніших сучасних трендів в архітектурному дизайні. Українські забудовники вже кілька років активно використовують їх при проектуванні та будівництві будівель різного типу.
Для багатьох покупців житлової нерухомості наявність панорамного огляду в квартирі або заміському котеджі може стати однією з причин купівлі об'єкта. Таке вікно, що виходить на приємний краєвид (природа, історична забудова та інше), забезпечує гарний настрій мешканцям, відчуття легкості і польоту, а ще підтверджує статус житлової забудови. Тому панорамне скління не зустрінеш в економ-сегменті первинної і в більшості типів вторинної нерухомості.
Розрізняють такі види панорамних вікон:
- стандартні. Звичайне вікно великих розмірів;
- еркерні. Декорування еркера в приміщенні вікном;
- кутові. Панорамні вікна на стику двох стін;
- садові. Використовуються в додаткових приміщеннях – садових будиночках, альтанках або флігелях.
Панорамні вікна встановлюються забудовником, рідше – під час перепланування житла. У стандартних багатоповерхових будинках такі конструкції можна встановлювати, якщо вони не порушують цим міцність будівлі і її зовнішній вигляд.
Переваги панорамних вікон
Панорамні вікна в квартирі або заміському будинку з панорамним виглядом не зрівняються з картиною або шпалерами і стануть «візитною карткою» будь-якого інтер'єру. Вони доречні у вітальні, де поряд можна розташувати м'яку меблеву групу або кавовий столик для споглядання видів, що відкриваються. У спальні таку конструкцію можна використати для аналогічних цілей, тільки додатково потрібно подбати про методи охорони особистого простору – жалюзі, легкі штори, рулонні штори або розсувна ширма. А панорамне вікно в заміському котеджі й взаглі подарує відчуття повного єднання з природою, що так цінується власниками подібної нерухомості.
Чим приваблива заміська нерухомість?
Крім виду, у панорамних вікон є й інші переваги.
Підвищений рівень природного освітлення
Крізь великі вікна проникає багато сонячного світла, що позитивно впливає на організм людини, особливо в прохолодну пору року. Такі конструкції актуальні для менш сонячних сторін багатоповерхових будинків і для інтер'єрів з темною колірною палітрою. А щоб поверхні не вигорали, підбирайте світлостійкі підлогові і настінні покриття.
Розширення житлового простору
Панорамне скління наповнює приміщення повітрям і світлом, візуально розширюючи житловий простір. У результаті кімната здається ще більше, що не може не радувати власників житла.
Оригінальність інтер'єру
Панорамне вікно виглядає цікаво і вишукано. Такі конструкції перетворять приміщення, зробивши його розкішним і вишуканим. Але панорамне вікно вдало впишеться далеко не кожен дизайнерський напрямок, оптимально підійде неокласичний, французький і сучасний стилі хай-тек і лофт.
Недоліки панорамних вікон
Попри ряд переваг, панорамні вікна мають суттєві недоліки, які необхідно враховувати при виборі житлової нерухомості.
Великі тепловтрати і погана звукоізоляція
У квартирах і приватних будинках значна частина тепла йде через вікна. Панорамне скління займає велику площу стіни, а склопакет навіть найвищого класу енергоефективності не зрівняється за тепловтратами зі звичайною стіною. Тому необхідно створити завісу теплого повітря для зменшення ризику обмерзання скла і підвищити потужність опалювальної системи, що трохи збільшить плату за комунальні послуги. Це можна зробити за рахунок встановлення системи «теплі підлоги» або інфрачервоних нагрівачів, щілинних або плінтусних конвекторів в підлогу під вікном, на стіни або стелю.
Особливу увагу необхідно приділити віконним відкосам – надлишок мікрощілин спричинить велику втрату тепла. У поганих склопакетів буде ще й низька звукоізоляція. А це завдасть чимало клопоту, якщо поруч розташована автомагістраль.
Складність миття скла
Вимити панорамні вікна із зовнішнього боку в багатоповерховому будинку досить складно навіть з допомогою спеціальної швабри і щіток. У заміському будинку з цим проблем буде набагато менше. Нерідко для миття панорамних вікон наймають промислових альпіністів, але така послуга не з дешевих.
Висока вартість
Панорамне скління – дороге задоволення через особливості проектування, витратних матеріалів та дотримання заходів безпеки. Тому житло в новобудовах з такими вікнами або їх самостійний монтаж в заміському будинку потребує значних вкладень.
Низька приватність приміщення
Панорамне вікно відкриває поглядам з вулиці значну частину жилого приміщення. Таке сподобається далеко не всім домочадцям. Вихід з такої ситуації – віконний текстиль, жалюзі або невеликий сад з кімнатних рослин.
Підвищена чутливість до світла
Сонячне світло і активність вуличного освітлення може заважати або відволікати. Як і у випадку з порушенням особистого простору потрібно якось завішувати поверхню вікна або вибирати скла з дзеркальним напиленням.
Складність самостійного встановлення
Монтаж панорамного вікна передбачає знесення значної частини стіни. Якщо це не несучі конструкції, то таке перепланування дозволене. В іншому випадку буде потрібно погоджувати план в органах архбудконтролю.
Обмеження меблювання
Скляна стіна обмежує варіанти розміщення меблів. Предмети необхідно розташувати так, щоб не закривали вид, а високі шафи взагалі поставити біля інших стін. Чим вище починається панорамне скління, тим простіше продумати меблювання кімнати.
Небезпека злому та руйнування
Для мешканців нижніх поверхів краще додатково убезпечити себе встановленням ролетів, сигналізації або системи відеоспостереження. Під час сильних вітрів, граду та інших погіршення погодних умов перебування в приміщенні з панорамними вікнами, особливо на високих поверхах, для декого може видатися небезпечним.
Панорамні вікна – елегантно і красиво, якщо конструкція правильно спроектована, встановлена і відповідає всім заходам безпеки та енергоефективності. Але якщо ви не збираєтеся насолоджуватися красою за склом, приховуючи її більшу частину доби за щільними шторами, краще зупинитись на вікнах стандартних розмірів.
Прокоментуйте першим