Міленіали або покоління Y – люди, що народилися в період з 1980 до 2000 року. Це основна маса активного, працездатного населення, яка навчилася дивитися на світ по-новому. Вагома частка молоді відсунула традиційні форми спілкування, шопінгу, дозвілля на задній план і віддала перевагу інноваційним підходам до всього цього. Така тенденція позначилася і на ставленні міленіалів до придбання та вибору нерухомості.
Покоління онлайн: як міленіали вибирають житло
Особливість покоління Y – прихильність до технологій. Як повідомляє Business Insider, протягом минулого року міленіали здійснили 54% покупок через інтернет. З огляду на це, пропозиції, орієнтовані на даний сегмент аудиторії, просто необхідно просувати в мережі.
Представники покоління Y не звикли чекати і бажають отримувати відповіді на питання миттєво в будь-який час дня і ночі. Ця модель перенеслася на вибір нерухомості.
Переглядаючи пропозиції продавців та орендодавців, клієнт відразу хоче бачити, як виглядає квартира та упевнитися без особистого відвідування житла, чи відповідають представлені фотографії й опис дійсності. В такому випадку набирають актуальності Перевірені квартири на DOM.RIA. Покупець або орендар одразу може візуально оцінити житло з гарантією, що йому представлені актуальні матеріали.
Велику роль відіграють відгуки як про власника, так і про саму нерухомість. Практика показує, що міленіали часто переглядають коментарі про продавців і товари, перш ніж зробити замовлення.
Популярності також набирають віртуальні 3D-тури, завдяки яким користувач може побувати в квартирі, не відвідуючи її фактично.
Як продати квартиру: покрокова інструкція
Інноваційні технології вплинули на поведінку людей. Зараз мало хто захоче чекати зручного для продавця часу, щоб зателефонувати йому та домовитися про зустріч. Представники покоління Y хочуть тут і зараз бачити те, що їм пропонують. Тому тільки традиційними методами завоювати увагу цієї аудиторії практично неможливо.
Яку нерухомість вибирають міленіали
Представники покоління Y прагнуть до оригінальності, самовираження, тому їх мало цікавить типова забудова. Міленіали в основному женуться за модними тенденціями, оригінальним плануванням житла. Цей тип людей прагне до практичності та комфорту, тому під час вибору квадратних метрів для них велику роль відіграють такі складові:
- Просторість і функціональність. Якщо міленіал купує житло, то це повинна бути простора квартира, в яку впишеться дизайнерський інтер'єр в сучасному модному стилі.
- Оригінальність. Наявність тераси, панорамних вікон, вільне планування та інші особливості обов'язково привернуть увагу покоління Y. Крім того, молоді люди проявляють особливу зацікавленість до квартир на верхніх поверхах з гарним панорамним видом.
- Зручна інфраструктура. Це більше стосується не магазинів і торгових центрів, а транспортної доступності, наявності поблизу розважальних об'єктів, спортивних комплексів, ресторанів, кафе, місць для прогулянок. Ще враховується функціональність прибудинкової території (наявність дитячих майданчиків, паркінгів, спортивних зон тощо).
- Безпека і чистота місцевості. Системи відеоспостереження, віддаленість від кримінальних і неблагополучних районів та інші подібні особливості теж впливають на вибір.
Смаки міленіалів досить сильно відрізняються від попередніх поколінь. «Ігреки» віддають перевагу просторим, відкритим приміщенням з великою кількістю світла. Типові, традиційні рішення залишилися в минулому.
Якому плануванню в новобудові віддати перевагу
За рахунок всього цього серед міленіалів особливим попитом користуються квартири в новобудовах житлових комплексів, а не в окремих будинках. Звичайно, побажання до житла у кожного покупця індивідуальні як через смак та потреби, так і через фінансові можливості. Нами розглянуті основні особливості, яким віддають перевагу представники покоління Y.
Оренда нерухомості – тренд міленіалів
Сучасна молодь не особливо активно купує нерухомість. Згідно з опитуванням U-Report житлове питання залишається відкритим більш ніж для 3/4 молодих українців. Одні з них залишаються жити з батьками, інші орендують квартири. Такій тенденції сприяє пара факторів.
Відкладати на квартиру занадто довго
Щоб придбати квартиру при середньостатистичній зарплатні в Україні, доведеться відкладати гроші більше десяти років, навіть якщо максимально економити. Молодь не готова витрачати вагому частину життя тільки на те, щоб збирати кошти на придбання скромного житла.
Як відкласти на квартиру – 5 порад
До того ж представники покоління Y не впевнені в стабільності економічної ситуації, тому частина з них користується можливістю і намагається жити в задоволення тут і зараз.
Але покоління Y відтягує покупку нерухомості не лише через брак коштів. За кордоном при досить високому рівні доходу вони також не поспішають з придбанням квартир. Тому основна причина все ж таки не в фінансах.
Покоління з новими цінностями
Згідно з даними сервісу Airbnb, більша половина міленіалів (55%) ставить в пріоритет відкладання грошей на подорожі, а збирати на будинок вирішило лише 43% респондентів. Але інвестування та накопичення коштів без якоїсь конкретної мети залишається актуальним для 56% опитаних. Таким чином, міленіали піклуються про безтурботне майбутнє, але паралельно з цим велика їх частка бачить успіх не в придбанні житла та інших матеріальних бонусах, а в отриманні задоволення від самого життя.
Пріоритетні цілі старшого покоління – народження дітей і придбання будинку, відійшли на другорядний план. Міленіалам цікаве насичене враженнями життя, тому вони вважають за краще більше подорожувати, ніж проводити час в одноманітності та буденності, відкладаючи гроші на квартиру і плануючи сім'ю.
Головними цінностями покоління Y стали:
- фінансова незалежність;
- вільний графік роботи;
- відсутність прив’язаності до одного місця.
Головна мета цих людей – домогтися успіху і бути щасливими в кожен момент. Вирішити ж проблему з житлом завжди можна шляхом оренди. Можливо, такий підхід не настільки раціональний, але за наявності заощаджень, які все ж залишаються в пріоритеті в 56% молоді, житлове питання можна буде вирішити в майбутньому, коли прагнення до яскравих вражень і оригінальності зміняться простим бажанням жити спокійно і безтурботно у своїй квартирі.
Покоління Y – люди, які прагнуть стати незалежними та успішними, продемонструвавши це всьому світу. Ними керують емоції, жага незалежності. Особиста квартира для більшості з них не є основною метою, а тому серед міленіалів зростає попит на оренду нерухомості. Але з урахуванням того, що велика частка представників цієї категорії людей все ж намагається інвестувати або відкладати гроші, в майбутньому придбання нерухомості може стати для них пріоритетом.
Прокоментуйте першим