5 способів, як заощадити на оренді квартири Назад

5 способів, як заощадити на оренді квартири

Як заощадити на оренді квартири, але вибрати варіант в хорошому стані, зі зручною конфігурацією та необхідною комплектацією.

Ціна – один із ключових критеріїв вибору житла в оренду. Щоб винайняти квартиру дешевше, не обов'язково жертвувати комфортом або конфігурацією нерухомості. З грамотним підходом ви зможете орендувати житло з бажаними параметрами, але значно дешевше середньоринкових розцінок. Розглянемо, як заощадити на оренді житла й заселитися у гарну сучасну квартиру.

1. Оренда квартири в спальному районі або на околиці

Оренда нерухомості у віддалених від центру районах обходиться до 2-х разів дешевше. Сама місцевість може мати досить розвинену інфраструктуру, транспортне сполучення. Навіть якщо розглядати райони, з яких ви зможете зручно дістатися до центру міста, через віддаленість житло тут буде все одно набагато доступніше. Тому, з метою заощадити, не обов'язково дивитися лише локалізовані від міського комфорту території.

оренда квартири в спальному районі

Як вибрати квартиру під здавання в оренду

На ціну оренди також впливає наявність туристичних об'єктів, рекреаційних зон, пляжів, великих торгових та бізнес-центрів, станцій метро, транспортних розв'язок. В районах без цих об'єктів або з мінімальною їх кількістю оренда нерухомості вигідніше.

Маючи бажання заощадити максимально, можна подивитися квартири в спальних районах поряд з промисловими зонами. На природне оточення тут розраховувати не варто, а от інфраструктура може бути на гідному рівні. Якщо в пріоритеті природа – вибирайте околицю міста, зелену зону. Тут чисто, тихо й затишно, але добиратися у населений пункт зазвичай складніше й довше.

2. Оренда нерухомості у житловому фонді до 2000-х

Новобудови та житловий фонд після 2000-х – це популярне сучасне житло. Тому, щоб заощадити, розглядайте варіанти в будинках радянського чи пострадянського періоду. Серед них є облаштовані квартири з сучасними ремонтами.

зекономити на оренді квартири

Як оформити, узгодити і узаконити перепланування квартири в 2019

Власники часто роблять перепланування з метою розширити житлову площу, зробити її ергономічною. Усередині такі квартири виглядають конкурентно навіть з новобудовами. Але з причини не найкращого стану будинку, комунікацій, внутрішньої інфраструктури та інших чинників орендувати житло тут набагато вигідніше.

3. Оренда недорогої квартири з простим інтер'єром

Щоб заощадити на оренді житла, не обов'язково розглядати квартири в занедбаному стані, без ремонту. Досить виключити з пошуку варіанти з елітними, новими й дизайнерськими ремонтами. Клас житла має бути не вище комфорту. Вигідніше орендувати квартиру в будинку економкласу в гарному стані. Співвідношення ціни та якості буде оптимальним.

Стан квартири має бути хоча б житловим. Але краще все ж вибирати житло з косметичним ремонтом. Надмірна економія на стані квартири може спричинити додаткові витрати та незручності. Тому намагайтеся зупинитися на оптимальному варіанті – без протікання стелі, зношеної сантехніки, зламаних меблів.

як зняти квартиру недорого

Розглядайте нерухомість з:

  • недорогим але практичним й привабливим оздобленням;
  • простими меблями;
  • основною побутовою технікою.

Часто в недорогих квартирах немає кондиціонера, але бувають виключення, й за невеликі гроші можна винайняти житло навіть з цією технікою. У квартирі може не бути телевізора, пральної машинки, мікрохвильової печі чи холодильника – це також вплине на зниження ціни.

В разі довгострокової оренди, вам буде вигідніше самим купити техніку. Це ж правило стосується й меблів. Частково недоукомплектовані або порожні квартири без меблів здаються дешевше. Але враховуйте, що у разі переїзду все це вам доведеться перевозити з собою. Тому в такому разі особливо важливо мати гарантії довгострокової здачі житла.

Знайти квартиру в оренду на DOM.RIA

В цілому ж, чим простіше укомплектована квартира – тим доступніше вартість її оренди. Але тенденція спостерігається не завжди, бувають винятки, тому аналізуйте кожен варіант окремо.

4. Оренда компактного та раціонального житла

Оптимізуйте свої потреби й підбирайте житло з мінімальною, необхідною під них конфігурацією. Приділіть увагу квартирам зі студійним плануванням. Розглядайте житло з точки зору раціональності житлової площі, а не лише розміру. Грамотно спроєктована невелика квартира повноцінно замінить простору нерухомість, але обійдеться вигідніше. До того ж, тут будуть набагато нижчі витрати на комунальні послуги.

оренда невеликої недорогої квартири

Наприклад, замість традиційної двокімнатної квартири з окремою кухнею та їдальнею зоною можна орендувати простору «однушку» з відокремленою зоною відпочинку та кухнею-студією. Відведена перегородкою зона для відпочинку буде альтернативою спальні, а студія замінить вітальню й кухню з їдальнею. За ціною така квартира може обійтися так само, як «однушка», але функціонально вона замінить двокімнатне житло.

5. Оренда житла на довгий термін

Власник квартири може піти на поступки в контексті ціни, якщо ви будете налаштовані винаймати житло довше. Це особливо актуально для населених пунктів та районів з невеликим попитом на довгострокову оренду квартир. Закріпіть свої наміри орендувати житло на термін не менше 1 року договором і внесенням забезпечувального платежу.

Що таке забезпечувальний платіж, його види

Водночас орендодавець гарантує дотримання встановленої вартості оренди протягом обумовленого терміну. Ці моменти прописуються в договорі.

довгострокова оренда квартири

Дотримуючись таких правил, ви зможете винайняти квартиру в хорошому стані з необхідною конфігурацією, за вигіднішою ціною, ніж в середньому пропонує ринок. Найбільше вартість оренди залежить від розташування, стану квартири й будинку, кількості кімнат та їх розміру. Інші фактори другорядні, тому менше впливають на вартість.

Підпишіться на розсилку

Отримуйте першими новини в зручному форматі

Прокоментуйте першим

Додати коментар до статті