Продажа 3к квартиры 60 кв. м на ул. Ивана Федорова 9

Продам 3-кімнатну квартиру під ремонт у самому центрі Києва (1, 5-кілометрова 1 зона), станція метро Олімпійська 5хв пішки.
Цегляний добротний будинок 1969 року, стіни 50 см, взимку тепло з мінімальним опаленням, влітку прохолодно.
7 поверх 9-поверхового будинку. Загальна площа 60 кв.м., житлова 42 кв.м. Кухня 6 кв.м. Можливий варіант об'єднання кухні та суміжної з нею кімнати у простору кухню-студіо.
Квартира складається із 3 окремих кімнат, двостороння. Ремонт робився у квартирі 12 років тому. 3 металопластикові вікна. Частково замінено проводку (мідь). Балкон із виносом, засклений вікнами із трикамерними склопакетами та утеплений, обшитий вагонкою, фактично є продовженням кімнати.
Родзинка цієї квартири - в її місцезнаходження, чудова прибудинкова територія, все потопає в зелені, тротуари вимощені плиткою (свіжий ремонт робився містом перед здаванням Тетріс-Холла, що знаходиться навпроти), доглянуті газони, прекрасне сучасне освітлення.
Паркування під будинком (дві сучасні кишені по обидва боки вулиці), паркування безкоштовне. Своєчасне вивезення сміття.
Ремонт у парадному, металопластикові вікна, взимку в парадному тепло та сухо, на вікнах цілий рік стоять вазони з кімнатними рослинами.
Ліфт справно функціонує. Декілька провайдерів пропонують мешканцям будинку послуги швидкісного інтернету. Металеві двері в парадному, домофон (цифра).
Квартира під ремонт! В останні роки там жила літня людина, відповідно, не доглядав і запустив житло. Нині у квартирі ніхто не живе, прописаних немає.
З документи все гаразд, співвласники - одна сім'я. Розумний торг доречний!