Все проекты новостроек Одессы
Продажа квартир в новостройках
Лучшие застройщики Одессы
Особенности покупки новостроек Одессы в проекте
Во время строительства нового дома в Одессе, происходит несколько важных этапов. Уже с первого – оформления документов на участок и проектной документации – застройщики объявляют старт продаж будущих новостроек и бронь квартир в них. Новостройки в проекте в Одессе представляют собой план и проект новостроек, выделенный участок и начало строительства. На этом этапе застройщики анонсируют бронирование будущих квартир, которую на этапе котлована можно будет уже купить. Основное отличие покупки жилья на данном этапе – низкая цена.
Преимущества и недостатки покупки квартиры в ЖК на этапе проекта
Фактически, покупка квартиры в проекте подразумевает инвестицию в строительство ЖК, в результате которой инвестор получит квартиру по цене себестоимости. Но, как и при любой покупке жилья в новостройке, есть ряд рисков, преимуществ и недостатков, которые необходимо грамотно проанализировать прежде чем принимать решение.
Среди преимуществ, конечно же, низкая стоимость квадратного метра в доме в проекте, возможность выбрать этаж будущей квартиры, вид и планировку. По сути, возможность выбора позволяет купить наиболее удачный вариант жилья для себя или для бизнеса от застройщика. В зависимости от планировки – реализовать дизайн квартиры, в зависимости от вида – решить на что будет падать взор с окон квартиры.
Одновременно покупка жилья в планируемых новостройках имеют ряд рисков. Речь идет о длительном ожидании окончания строительства, сдачи дома в эксплуатацию и ремонтных кроме. Также особое внимание следует уделить юридической стороне – правильному оформлению документов во время покупки/продажи, законности документов на строительство. Важную роль играет добропорядочность застройщика: если он работает на рынке недвижимости длительное время и имеет сданные проекты, высока вероятность успешного завершения будущего. Информацию про ход строительства, динамику цен и ранние проекты застройщика можно получить на сайте DIM.RIA.
Купить планируемую новостройку в Одессе
Будущие новостройки Одессы подойдут семьям, которые хотят инвестировать в недвижимость. Для старта такого бизнеса – вкладывать деньги в дом в проекте может быть рискованно, но при грамотном анализе вышеперечисленных факторов – результат от такой сделки будет более, чем положительный.
Если рассматривать покупку недвижимости на стадии в проекте для себя, необходимо учесть время на строительство дома и ремонтные работы, после чего только последует переезд в свое жилье. Но если возможности будущего жильца позволяют подождать несколько лет – данный вариант станет отличной и выгодной покупкой, которая сэкономит деньги и позволит направить их, к примеру, на ремонт.
