Все проекты новостроек Киева
Продажа квартир в новостройках
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в проекте в городах Киевской области
Особенности покупки будущих новостроек Киева
Строительство нового ЖК имеет несколько важных этапов от которых зависит стоимость квадратного метра и продажа квартир в массиве. Одна из стадий строительства – проекты новостроек (выбор участка, оформления проектной и земельной документации). Она сопровождается стартом продаж и, соответственно, имеет отличия в цене от других этапов.
Новостройки в проекте в Киеве подразумевают собранные документы на землю и разрешение на строительство, подготовка визуализации будущего дома от застройщика и планируемый анонс о возведении дома и продажу квадратных метров на данном этапе. Фактически будущие новостройки готовы к возведению, а инвестора могут бронировать будущие квартиры для дальнейшей их покупки.
Преимущества и недостатки покупки квартиры на этапе проекта
Покупка квартиры на этапе, когда новостройка в проекте, имеет ряд преимуществ и недостатков, на которые следует обратить внимание во время принятия решений. Основное преимущество – цена, которая на данном этапе приравнивается к себестоимости. В дальнейшем, на каждом этапе строительства, цена будет увеличиваться. Кроме стоимости квадратного метра, преимуществом можно считать возможность инвестора выбрать этаж, квартиру, вид и планировку будущего жилья.
Будущие новостройки Киева на этапе проекта имеют ряд недостатков, среди которых длительное ожидание окончания строительства, недобросовестность застройщика в оформлении документов, задержка сдачи дома в эксплуатацию. Поэтому, прежде чем купить жилье в новостройке в проекте, необходимо тщательно изучить документы на строительство и договор вместе с юристом, ранние проекты девелопера, ход строительства, динамику цен. Для покупки дома на таком раннем этапе следует отдавать предпочтение застройщику, в арсенале которого более пяти сданных массивов.
Купить новостройку в проекте в Киеве
На сайте DIM.RIA доступна информация, для проверки юридических данных, ранних проектов и ход их строительства. Кроме того, на сайте можно выбрать жилье в проекте, связаться непосредственно с отделом продаж и запросить дополнительную информацию.
Покупка недвижимости на этапе проекта подойдет тем, кто готов ожидать окончание строительства более двух лет, сдачи дома в эксплуатацию, ремонтных работ в квартире и только потом въезда в жилье. Данный вариант приобретения жилья также актуально инвесторам, которые покупают квартиры для будущей перепродажи или сдачи в аренду, а значит вкладывают инвестиции в недвижимость и готовы ждать окончания возведения дома.
