Новостройки и ЖК в районе Виноградаре, Киев
Лучшие застройщики Киева
Анализ цен на новостройки
Акции от застройщиков
Рассрочка от застройщиков
Кредит от застройщиков
Лучшие новостройки
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Новостройки и ЖК на Виноградаре
Виноградарь – это спокойный жилой массив с умеренной плотностью населения. Он расположен на северно-западной окраине Киева и входит в состав Подольского района столицы. Микрорайон граничит с Ветряными горами, Приоркой, Мостицким массивом, территорией агрокомбината «Пуща-Водица» и озером Синее.
Виноградарь выбирают за отсутствие промышленных предприятий с вредным производством, экологически благоприятную обстановку, свежий воздух и обилие зелени. Этот массив привлекает тех, кто ценит спокойную и размеренную жизнь с пикниками у озера, прогулками в парке и отсутствием толп людей. Эта часть столицы напоминает зеленый провинциальный городок, хоть и расположена всего в 20 минутах езды от центра.
На Виноградаре преобладают старые панельные дома, хотя не так давно стали появляться и современные новостройки. Застройщики в основном возводят ЖК в сегменте эконом и комфорт, элитные новострои здесь найти сложно. Купить квартиру в новостройке на Виноградаре можно относительно недорого, особенно на начальных стадиях строительства.
Преимущества каталога новостроек Виноградаря от DIM.RIA
Чтобы иметь полное представление о первичной недвижимости Виноградаря, мы собрали весь новострой этого района в одном разделе для удобства пользователей. Вы сможете быстро и эффективно выбрать и купить квартиру в новом доме в этой части Киева, если воспользуетесь особенностями и преимуществами каталога от dim.ria.com, а именно:
- выберите жилые комплексы по году сдачи и классу недвижимости;
- ознакомитесь с типами жилья, комнатностью, планировочными решениями;
- оцените, подходит ли вам новостройка по наличию объектов инфраструктуры;
- отследите ход строительства, если новый дом еще не сдан в эксплуатацию;
- ознакомитесь с юридическими документами;
- изучите цены, акции на новострой, предложения по рассрочке и кредиту;
- отсортируете новостройки на Виноградаре;
- по цене или по дате;
- изучите преимущества конкретного объекта;
- узнаете всю необходимую информацию о местоположении, посмотрев отметку на карте;
- свяжитесь с отделом продаж по указанным на странице ЖК номерам и получите ответы на все вопросы о продаже квартир.
С этими функциями каталога вы существенно сэкономите время и силы на выборе жилья на первичном рынке Виноградаря и сможете быстрее стать владельцем новой квартиры в недавно построенном или строящемся ЖК.
Инфраструктура микрорайона и отдаленность от центра
В микрорайоне Виноградарь нет крупных торговых центров и гипермаркетов, но проблем с торговой инфраструктурой не возникает. Закупиться продуктами можно на местном рынке, в небольших супермаркетах и многочисленных магазинчиках. На машине или общественном транспорте можно за несколько минут добраться до ТРЦ «Караван» и Dream Town. На территории жилого массива есть почтовые и банковские отделения, аптеки, 2 больницы, почти 40 детских садов, 11 общеобразовательных и 1 музыкальная школы, а также другие инфраструктурные объекты.
Отдыхать местные жители ездят в центр или на Оболонь. Выбор кафе и других развлекательных заведений здесь ограниченный. Прогуляться с ребенком можно в парку на проспекте Победы или в Виноградарском лесу, где есть веревочный парк и большая детская площадка.
Виноградарь – это район с неплохой транспортной развязкой, где курсируют автобусы, троллейбусы, электрички и трамваи. Есть и большое количество маршруток, на которых можно доехать в разные районы города: в направлении центра, до станции метро «Нивки» или на Оболонь. В час-пик на главных магистралях могут возникать пробки, поэтому местные жители с нетерпением ждут появления метро. В 2021 году начинается строительство двух станций метрополитена – «Мостицкая» и «Проспект Правды», что существенно улучшит транспортное сообщение Виноградаря с другими районами столицы.
Социально-бытовая и транспортная инфраструктура в этой части Киева постепенно улучшаются, что делает массив все более привлекательным для покупателей первичной недвижимости. К тому же цены на жилье в новостройках здесь ниже, чем во многих других районах города.