Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2352 жилых комплекса от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
от 856 $ · от 35 900 грн за м²
Крюковщина, ул. Парковая
Ипподром ·
14 мин
8 га за городомВелосипедная дорожкаПрактичные планировкиШкола раннего развития
ЖК Семейный Городок
Шевченково (Бучанский), ул. Столичная
1 комнатные
от 24 475 $
2 комнатные
от 39 194 $
Парковка14 км от КиеваТренажерный залУправляющая компания
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 2 400 $ · от 100 800 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 1 проверка
Акция
РИЕЛ
ЖК Brother
от 1 009 $ · от 42 286 грн за м²
Киев, ул. Ревуцкого
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
Пройдено 1 проверка
Интергал-Буд
ЖК Парковые Озера 2
от 1 410 $ · от 59 107 грн за м²
Киев
Дарница ·
28 мин
Рядом с паркомBio-Tech дизайнКонтроль доступаНовый детский сад
Пройдено 1 проверка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 992 $ · от 41 565 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
КГ LOTUS
КГ LOTUS
от 1 286 $ · от 53 909 грн за м²
Забырье, ул. Ярослава Мудрого
Возле озераЭкологичностьЗащищенная средаЭнергоэффективность
Пройдено 1 проверка
Бронь квартиры онлайн
ООО Парк Хаус Инвест
КГ Парк Хаус
от 1 261 $ · от 52 861 грн за м²
Гора, ул. Охотничья
єОселя на готовое жильеСвоя скважинаКирпичные домаВсего 14 км от КиеваКруглосуточная охрана
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Озерный гай Гатное
от 821 $ · от 34 400 грн за м²
Гатное, ул. Свободы
єОселя на готовое жильеРемонт «под ключ»15 минут до метро ТеремкиЗарядка для электромобилейДетский сад, клиника, школа
Пройдено 2 проверки
Geos
ЖК Orange City
от 1 073 $ · от 45 000 грн за м²
Киев, пер. Лысогорский
Голосеевская ·
25 мин
Детский садРядом школыМагазины и ТЦЭкологичный район
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
от 873 $ · от 32 000 грн за м²
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Академгородок ·
10 мин
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
от 875 $ · от 36 680 грн за м²
Буча, бул. Леонида Бирюкова
єОселя на готовое жильеБольницаТЦ ЭпицентрFilMax на 4 залаМагазины и аптеки
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
81 отзыв пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 27 дней
ЖК Ok'Land
Специальные условия приобретения квартир для защитников, переселенцев и медиков.
До конца акции 27 дней
ЖК Montreal House
Покупая квартиру и паркоместо – получайте второе паркоместо в подарок.
До конца акции 27 дней
ЖК Illinsky House
Скидки до 14% на коллекцию квартир, при условии 100% оплаты.
До конца акции 27 дней
ЖК Brother
Специальные условия приобретения квартир для защитников, переселенцев и медиков.
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 52 007 грн | 3 727 450 грн |
| Теремки | 10 | 47 256 грн | 3 580 714 грн |
| Васильковская | 10 | 44 841 грн | 2 880 038 грн |
| Сырец | 8 | 44 510 грн | 1 910 039 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 68 829 грн | 6 869 583 грн |
| Шулявская | 7 | 37 745 грн | 1 783 038 грн |
| Академгородок | 7 | 43 850 грн | 2 015 644 грн |
| Дворец Украина | 7 | 71 005 грн | 4 645 107 грн |
| Дарница | 6 | 38 732 грн | 1 565 430 грн |
| Голосеевская | 6 | 36 869 грн | 30 682 917 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 19 | 13 097 грн | 1 485 138 грн |
| Эконом | 37 | 8 735 грн | 344 700 грн |
| Бизнес | 97 | 51 327 грн | 3 977 449 грн |
| Элитные | 31 | 78 065 грн | 12 076 439 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 117 | 38 996 грн | 4 205 073 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 138 | 28 784 грн | 1 946 116 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 114 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 94 | 82% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 20 | 18% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 141 | 64 531 грн | 3 036 078 грн |
| 2-комнатные | 151 | 67 724 грн | 5 273 276 грн |
| 3-комнатные | 118 | 67 989 грн | 7 520 237 грн |
| 4-комнатные | 18 | 70 019 грн | 9 878 464 грн |
| 5-комнатные и более | 12 | 60 999 грн | 9 445 313 грн |
| Многоуровневые | 50 | 61 623 грн | 8 570 481 грн |
| Смарт | 5 | 49 781 грн | 1 355 676 грн |
| Студии | 8 | 60 965 грн | 2 515 879 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 142 | 43 887 грн | 3 309 565 грн |
| черновая | 64 | 40 239 грн | 2 677 288 грн |
| под чистовую | 22 | 74 612 грн | 13 742 469 грн |
| чистовая | 21 | 40 923 грн | 3 544 857 грн |
| под ключ | 9 | 54 937 грн | 4 310 788 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 360
- коттеджы – 27
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 33 | 21 054 грн | 1 277 246 грн |
| Днепровский | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
| Деснянский | 14 | 12 891 грн | 433 634 грн |
| Голосеевский | 55 | 17 362 грн | 4 410 135 грн |
| Святошинский | 30 | 19 338 грн | 903 486 грн |
| Оболонский | 16 | 21 140 грн | 799 500 грн |
| Подольский | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерский | 29 | 35 496 грн | 2 722 763 грн |
| Шевченковский | 37 | 22 678 грн | 1 338 660 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 95
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 144
- новостройки Киева с актуальными ценами - 329
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 24
- проверенные условия рассрочки или кредита - 142
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 423
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською