Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2380 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 2 проверки
Акция
Интергал-Буд
ЖК Теремки
от 956 $ · от 40 056 грн за м²
Киев, ул. Академика Заболотного
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
ЖК Парковые Озера 2
1 комнатные
от 71 840 $
2 комнатные
от 104 340 $
3 комнатные
от 113 990 $
Рядом с паркомBio-Tech дизайнКонтроль доступаНовый детский сад
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Русановская Гавань
от 1 150 $ · от 49 163 грн за м²
Киев, ул. Евгения Маланюка(Сагайдака)
Левобережная ·
17 мин
єОселя аккредитацияПодземный паркингГенераторы для резервного питанияВидеодомофонПанорамные окнаВидеонаблюдениеСвободное планирование
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Madison Gardens
от 907 $ · от 38 000 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияЗастекленные лоджииЛокация центр городаПанорамное остеклениеКонцепция «закрытый двор»
Пройдено 2 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 2 400 $ · от 100 800 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
от 859 $ · от 36 000 грн за м²
Крюковщина, ул. Парковая
Ипподром ·
14 мин
8 га за городомВелосипедная дорожкаПрактичные планировкиШкола раннего развития
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Kub29
от 1 390 $ · от 59 423 грн за м²
Киев
єОселя аккредитацияПаркингВау-пейзажиБезопасный дворОткрытые балконы
Пройдено 2 проверки
Акция
Интергал-Буд
ЖК Лукьяновский каскад
от 1 097 $ · от 45 964 грн за м²
Киев, ул. Половецкая
Лукьяновская ·
19 мин
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
Пройдено 1 проверка
Бронь квартиры онлайн
ООО Парк Хаус Инвест
КГ Парк Хаус
от 1 261 $ · от 52 836 грн за м²
Гора, ул. Охотничья
єОселя на готовое жильеСвоя скважинаКирпичные домаВсего 14 км от КиеваКруглосуточная охрана
Пройдено 2 проверки
Акция
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Озерный гай Гатное
от 1 203 $ · от 50 400 грн за м²
Гатное, ул. Свободы
єОселя на готовое жильеРемонт «под ключ»15 минут до метро ТеремкиЗарядка для электромобилейДетский сад, клиника, школа
Пройдено 2 проверки
Акция
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
от 941 $ · от 39 428 грн за м²
Киев, ул. Победы
Нивки ·
5 мин
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Евробуд
ЖК Саме той
от 601 $ · от 25 200 грн за м²
Немишаево, ул. Ярослава Мудрого(Чкалова)
єОселя на готовое жилье90 паркоместИнфраструктураГотовые квартирыЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
от 873 $ · от 32 000 грн за м²
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Академгородок ·
10 мин
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
79 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 9 дней
ЖК Теремки
Дополнительная скидка 3% на недвижимость для военных и медиков.
До конца акции 24 дня
ЖК Русановская Гавань
Рассрочка 0% со скидкой:
– 3% при первом взносе от 50%.
– 5% при первом взносе от 75%.
До конца акции 9 дней
ЖК Illinsky House
Скидки до 14% на коллекцию квартир.
До конца акции 9 дней
ЖК Парковые Озера 2
Дополнительная скидка 3% на недвижимость для военных и медиков.
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Васильковская | 11 | 46 065 грн | 2 718 664 грн |
| Дворец Украина | 10 | 88 341 грн | 6 740 808 грн |
| Лукьяновская | 9 | 53 073 грн | 3 856 873 грн |
| Сырец | 8 | 44 644 грн | 1 864 693 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 8 | 69 273 грн | 7 544 169 грн |
| Теремки | 7 | 51 884 грн | 2 114 897 грн |
| Берестейская | 6 | 39 391 грн | 2 208 238 грн |
| Академгородок | 6 | 40 332 грн | 1 617 286 грн |
| Ипподром | 6 | 33 022 грн | 3 258 201 грн |
| Вокзальная | 5 | 71 511 грн | 3 055 487 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 38 | 9 460 грн | 687 213 грн |
| Бизнес | 98 | 55 310 грн | 4 748 050 грн |
| Элитные | 31 | 80 646 грн | 6 997 126 грн |
| Комфорт | 176 | 32 618 грн | 2 174 491 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 112 | 42 239 грн | 3 981 634 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 115 | 30 058 грн | 1 957 811 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 112 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 97 | 86% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 15 | 14% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 153 | 61 551 грн | 2 921 443 грн |
| 2-комнатные | 159 | 65 704 грн | 5 053 517 грн |
| 3-комнатные | 124 | 66 515 грн | 7 304 014 грн |
| 4-комнатные | 16 | 71 040 грн | 10 283 761 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 56 221 грн | 8 833 356 грн |
| Многоуровневые | 56 | 64 063 грн | 9 192 633 грн |
| Смарт | 7 | 59 833 грн | 1 755 824 грн |
| Студии | 13 | 52 557 грн | 1 969 350 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 140 | 43 780 грн | 3 301 355 грн |
| черновая | 59 | 42 981 грн | 2 942 712 грн |
| под чистовую | 21 | 81 886 грн | 7 123 377 грн |
| чистовая | 22 | 47 932 грн | 5 795 957 грн |
| под ключ | 6 | 45 166 грн | 2 089 214 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 355
- коттеджы – 21
- таунхаусы – 24
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 37 | 25 012 грн | 2 179 784 грн |
| Днепровский | 24 | 21 609 грн | 1 156 414 грн |
| Деснянский | 17 | 19 402 грн | 1 082 874 грн |
| Голосеевский | 66 | 28 929 грн | 2 520 164 грн |
| Святошинский | 31 | 20 318 грн | 1 465 449 грн |
| Оболонский | 18 | 20 542 грн | 1 100 696 грн |
| Подольский | 25 | 31 725 грн | 2 515 711 грн |
| Печерский | 40 | 67 033 грн | 6 006 629 грн |
| Шевченковский | 49 | 36 906 грн | 2 416 378 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 104
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 143
- новостройки Киева с актуальными ценами - 315
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 145
- проверенные условия рассрочки или кредита - 137
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 410
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською