Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2355 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Лукьяновский каскад
от 1 130 $ · от 47 404 грн за м²
Киев, ул. Половецкая
Лукьяновская ·
19 мин
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
ЖК Европейские Липки
Софиевская Борщаговка, ул. Свободы
1 комнатные
от 29 230 $
2 комнатные
от 49 558 $
3 комнатные
от 71 655 $
Собственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 894 $ · от 37 500 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 2 400 $ · от 100 800 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Madison Gardens
от 906 $ · от 38 000 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияЗастекленные лоджииЛокация центр городаПанорамное остеклениеКонцепция «закрытый двор»
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 500 $ · от 128 000 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Пройдено 1 проверка
Акция
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 991 $ · от 41 565 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Сырецкие Сады
от 1 045 $ · от 43 838 грн за м²
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сырец ·
25 мин
єОселя на готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Теремки
от 1 097 $ · от 46 019 грн за м²
Киев, ул. Академика Заболотного
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
от 787 $ · от 33 016 грн за м²
Крюковщина, ул. Одесская
Ипподром ·
19 мин
єОселя на готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Озерный гай Гатное
от 820 $ · от 34 400 грн за м²
Гатное, ул. Свободы
єОселя на готовое жильеРемонт «под ключ»15 минут до метро ТеремкиЗарядка для электромобилейДетский сад, клиника, школа
Пройдено 2 проверки
Geos
ЖК Orange City
от 1 073 $ · от 45 000 грн за м²
Киев, пер. Лысогорский
Голосеевская ·
25 мин
Детский садРядом школыМагазины и ТЦЭкологичный район
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
от 873 $ · от 32 000 грн за м²
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Академгородок ·
10 мин
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
81 отзыв пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 22 дня
ЖК Montreal House
Покупая квартиру и паркоместо – получайте второе паркоместо в подарок.
До конца акции 22 дня
ЖК Illinsky House
Скидки до 14% на коллекцию квартир, при условии 100% оплаты.
До конца акции 22 дня
ЖК Brother
Специальные условия приобретения квартир для защитников, переселенцев и медиков.
До конца акции 22 дня
ЖК Sister
Специальные условия приобретения квартир для защитников, переселенцев и медиков.
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 52 004 грн | 3 728 221 грн |
| Теремки | 10 | 47 273 грн | 3 582 320 грн |
| Васильковская | 10 | 44 861 грн | 2 881 447 грн |
| Сырец | 8 | 35 089 грн | 1 660 259 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 68 737 грн | 6 865 120 грн |
| Шулявская | 7 | 37 572 грн | 1 899 219 грн |
| Академгородок | 7 | 44 471 грн | 2 038 538 грн |
| Дворец Украина | 7 | 70 679 грн | 4 624 364 грн |
| Дарница | 6 | 38 739 грн | 1 565 789 грн |
| Голосеевская | 6 | 36 895 грн | 30 704 819 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 23 | 10 827 грн | 1 227 731 грн |
| Эконом | 37 | 8 737 грн | 344 729 грн |
| Бизнес | 97 | 51 496 грн | 3 983 707 грн |
| Элитные | 31 | 78 495 грн | 12 128 822 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 117 | 38 613 грн | 4 195 404 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 139 | 28 649 грн | 1 953 497 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 114 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 94 | 82% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 20 | 18% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 140 | 65 392 грн | 3 080 372 грн |
| 2-комнатные | 150 | 67 175 грн | 5 222 332 грн |
| 3-комнатные | 121 | 67 424 грн | 7 451 327 грн |
| 4-комнатные | 20 | 70 671 грн | 9 954 289 грн |
| 5-комнатные и более | 14 | 61 126 грн | 9 501 064 грн |
| Многоуровневые | 47 | 61 634 грн | 8 612 215 грн |
| Смарт | 4 | 49 163 грн | 1 445 366 грн |
| Студии | 8 | 60 975 грн | 2 516 557 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 142 | 43 985 грн | 3 320 896 грн |
| черновая | 64 | 39 562 грн | 2 684 548 грн |
| под чистовую | 22 | 74 733 грн | 13 751 676 грн |
| чистовая | 21 | 40 944 грн | 3 546 799 грн |
| под ключ | 9 | 55 602 грн | 4 389 336 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 360
- коттеджы – 27
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 52 | 28 046 грн | 1 999 908 грн |
| Днепровский | 26 | 23 837 грн | 1 440 308 грн |
| Деснянский | 18 | 19 688 грн | 814 486 грн |
| Голосеевский | 73 | 26 646 грн | 4 465 903 грн |
| Святошинский | 36 | 22 904 грн | 1 126 791 грн |
| Оболонский | 25 | 31 982 грн | 1 993 154 грн |
| Подольский | 27 | 33 154 грн | 2 595 460 грн |
| Печерский | 48 | 67 010 грн | 5 875 061 грн |
| Шевченковский | 52 | 35 650 грн | 2 280 186 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 97
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 144
- новостройки Киева с актуальными ценами - 329
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 23
- проверенные условия рассрочки или кредита - 144
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 423
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською