Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2331 жилой комплекс от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Progroup development
ЖК Европейские Липки
от 835 $ · от 34 900 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Свободы
Собственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
ЖК Sofi House
ЖК Sofi House
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
1 комнатные
от 21 562 $
2 комнатные
от 35 307 $
єОселя на готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 500 $ · от 128 000 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Теремки
от 1 054 $ · от 44 057 грн за м²
Киев, ул. Академика Заболотного
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Лукьяновский каскад
от 1 097 $ · от 45 855 грн за м²
Киев, ул. Половецкая
Лукьяновская ·
19 мин
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Синергия
ЖК Синергия Сити
от 813 $ · от 34 000 грн за м²
Ирпень, ул. Ольги Кобылянской(Достоевского)
єОселя на готовое жильеАвтономные системы безопасностиРядом река с набережнойРазвитая инфраструктураЭкологично чистая территорияПлощадки в формате плей-хаба
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Сырецкие Сады
от 965 $ · от 40 337 грн за м²
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сырец ·
25 мин
єОселя на готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
Пройдено 1 проверка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 1 020 $ · от 42 640 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
от 790 $ · от 33 016 грн за м²
Крюковщина, ул. Одесская
Ипподром ·
19 мин
єОселя на готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Озерный гай Гатное
от 1 225 $ · от 51 200 грн за м²
Гатное, ул. Свободы
єОселя на готовое жильеРемонт «под ключ»15 минут до метро ТеремкиЗарядка для электромобилейДетский сад, клиника, школа
Пройдено 1 проверка
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
от 947 $ · от 39 585 грн за м²
Киев, ул. Победы
Нивки ·
5 мин
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
IDHolding
ЖК Идея
от 750 $ · от 31 350 грн за м²
Гнедин, ул. Идейная
Бориспольская ·
13 мин
єОселя на готовое жильеЗоны BBQМеста для отдыхаНаземный паркингРядом сосновый лес
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
81 отзыв пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 214 дней
ЖК Русановская Гавань
Дополнительная скидка 2% для военных!
До конца акции 30 дней
ЖК Montreal House
Покупая квартиру и паркоместо – получайте второе паркоместо в подарок.
До конца акции 30 дней
ЖК Illinsky House
Скидки до 14% на коллекцию квартир, при условии 100% оплаты.
До конца акции 214 дней
ЖК Kub29
Скидка 2% прилагается ко всем акционным предложениям, при любом варианте оплаты.
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 51 622 грн | 3 682 413 грн |
| Теремки | 10 | 47 115 грн | 3 339 242 грн |
| Васильковская | 10 | 47 511 грн | 2 862 669 грн |
| Сырец | 8 | 44 023 грн | 1 805 947 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 68 711 грн | 6 862 520 грн |
| Шулявская | 7 | 31 280 грн | 1 523 412 грн |
| Академгородок | 7 | 45 859 грн | 2 526 678 грн |
| Дворец Украина | 7 | 81 236 грн | 5 411 140 грн |
| Дарница | 6 | 38 704 грн | 1 563 993 грн |
| Голосеевская | 6 | 36 763 грн | 31 159 611 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 14 | 12 648 грн | 1 248 417 грн |
| Эконом | 38 | 9 714 грн | 687 463 грн |
| Бизнес | 97 | 55 327 грн | 4 704 260 грн |
| Элитные | 31 | 77 883 грн | 12 045 507 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 119 | 41 987 грн | 4 886 787 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 118 | 29 661 грн | 2 053 202 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 119 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 99 | 83% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 20 | 17% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 148 | 62 986 грн | 2 958 541 грн |
| 2-комнатные | 156 | 67 064 грн | 5 114 979 грн |
| 3-комнатные | 124 | 68 654 грн | 7 574 072 грн |
| 4-комнатные | 16 | 71 201 грн | 10 235 753 грн |
| 5-комнатные и более | 11 | 56 193 грн | 8 809 475 грн |
| Многоуровневые | 52 | 63 512 грн | 8 978 189 грн |
| Смарт | 7 | 56 052 грн | 1 621 977 грн |
| Студии | 10 | 54 048 грн | 2 151 290 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 143 | 44 580 грн | 3 424 587 грн |
| черновая | 62 | 41 530 грн | 3 085 300 грн |
| под чистовую | 21 | 82 449 грн | 15 046 772 грн |
| чистовая | 21 | 43 904 грн | 4 667 554 грн |
| под ключ | 9 | 47 984 грн | 3 169 749 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 360
- коттеджы – 26
- таунхаусы – 27
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 31 | 24 501 грн | 2 275 912 грн |
| Днепровский | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
| Деснянский | 14 | 12 765 грн | 470 632 грн |
| Голосеевский | 55 | 21 809 грн | 5 080 737 грн |
| Святошинский | 29 | 21 964 грн | 1 610 807 грн |
| Оболонский | 15 | 16 277 грн | 562 324 грн |
| Подольский | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерский | 29 | 44 091 грн | 3 203 223 грн |
| Шевченковский | 37 | 23 573 грн | 1 372 366 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 102
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 142
- новостройки Киева с актуальными ценами - 326
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 24
- проверенные условия рассрочки или кредита - 139
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 422
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською