Ароматы в жизни человека играют немалую роль: запах вкусной еды пробуждает аппетит, запах бензина напоминает о транспорте. Но запах сырости в квартире не предвещает ничего хорошего. Как устранить запах сырости?
Сырость в квартире и ее последствия
Иногда жильцы квартиры сталкиваются с проблемой повышенной влажности в жилых помещениях. И дело вовсе не в сырости от прошедшего только что дождя или последствий развешанных вещей на сушке после стирки. Постоянный запах сырости не проходит на следующий день и не исчезает внезапно. Это явление приводит к неприятным последствиям для жилья и для человека:
- порча оборудования и предметов из натуральных материалов. Сюда относится бытовая техника, одежда, обувь, мебель, текстиль, книги и прочее;
- ухудшение состояния отделки пола, стен и потолков. Отслоение штукатурки, вздутие ламината и отставание обоев;
- негативное воздействие на здоровье. Для человека нормальный уровень влажности – 40-60%. При повышении этого показателя споры грибков начинают активно размножаться, из-за чего возникает риск развития хронических простудных и кожных заболеваний, аллергических реакций. Это особенно пагубно для детей младшего возраста;
- появление стойкого запаха, который въедается во все предметы человеческого быта.
Запах сырости в квартире на поздних стадиях выводится очень трудно, поэтому собственнику жилья или арендатору не стоит затягивать с решением этой проблемы.
Продажа жилья: как избавиться от неприятного запаха в квартире
Причины возникновения сырости
Самое главное в процессе борьбы с последствиями повышенной влажности – найти точную причину. В квартире повышенная влажность появляется 2 путями.
Сырость проникает снаружи
Основные причины заключаются в подтоплении соседями сверху, неудовлетворительном качестве проведенных строительных работ или износе строительных конструкций. Так, у жителей первых этажей может появляться запах сырости из-за поднятия уровня грунтовых вод или постоянного подтопления в подвале, а у собственников жилья на верхних этажах – из-за протекания крыши или чердака. Среди причин повышенного уровня влажности есть и такие:
- просачивание влаги через стыковочные швы или трещины в стенах;
- некачественно сделанное внешнее утепление;
- нарушение герметизации дверных и оконных рам.
Сырость образовывается внутри
Эта группа факторов образования сырости в квартире более обширна. Основная причина – конденсат, который образовывается благодаря человеческой деятельности и невнимательности:
- сушка постиранной одежды в комнатах;
- частое приготовление пищи;
- редкое проветривание;
- избыток влаголюбивых растений или аквариум.
Также запах сырости может появиться из-за подтекания труб в ванной комнате или перекрытиях между этажами, плохо работающей вентиляции.
Как избавиться от сырости
Последовательно проверьте все возможные причины появления повышенной влажности в квартире. Это можно сделать с помощью визуального осмотра всех помещений, коммуникаций и стыков, анализа ежедневного жизненного уклада. Для повышения точности определения причины можно приобрести портативный гигрометр – прибор, который измеряет процент влажности воздуха в конкретном месте. Дальнейший план действий зависит от выявленной причины.
Улучшаем гидроизоляцию
Если влага поступает в квартиру извне, то придется провести работы по гидроизоляции жилья. Так, жильцы первого этажа могут изолировать пол в комнатах или потолок в подвале специальными материалами или сухими строительными смесями. В случае постоянного затопления подвального помещения сперва устраните накопившуюся влагу – решением этого вопроса занимается управляющая компания, ОСМД или ЖЭК. Аналогично следует решать вопрос и собственникам квартир на последнем этаже в случае протекания крыши или чердака.
Для отделки внешней поверхности стен, если влага проникает через стыки или трещины, используют штукатурку и другие гидроизоляционные строительные смеси. Для таких работ рекомендуется прибегнуть к помощи компетентных профессионалов, специализирующихся на высотных работах. Также рекомендуется совместить гидроизоляцию и утепление внешней поверхности стен жилья. Внутреннюю поверхность стен квартиры тоже можно дополнительно гидроизолировать с помощью гипсокартона, жидкого стекла или других материалов.
Обеспечиваем должную вентиляцию
Если воздух в квартире не будет циркулировать, избыточная влажность очень быстро начнет скапливаться в комнатах, особенно в ванной и кухне. Проверить работоспособность вентиляции можно с помощью листа тонкой бумаги, которую нужно поднести к вентиляционной решетке при открытой форточке. Хорошая тяга притягивает лист и обеспечивает необходимую циркуляцию воздуха. Эти процессы могут нарушаться из-за засорения вентиляционного канала, перекрытия канала во время перепланировки или установки современных стеклопакетов.
Для решения проблем с вентиляцией можно прибегнуть к установке следующих приспособлений:
- окна с клапаном-проветривателем;
- приточно-вытяжной вентилятора, рекуператор или кухонная вытяжка;
- полотенцесушитель.
Это позволит избежать скопления лишней влаги в воздухе.
Проверяем окна и трубы
Если мокрые пятна и плесень образовывается на оконных откосах, а стекла запотевают, то придется менять стеклопакеты или переделывать откосы с теплоизоляцией подоконника. Также стоит проверить состояние уплотнителей и заменить изделие в случае необходимости.
Если какие-то из стыков труб не герметичны, то устраните неполадку или замените изделие. Конденсат, который образуется на трубе особенно в жаркий период года, можно удалять периодически тряпкой, но лучше изолировать систему водоснабжения специальными трубками или слоем полноценной изоляции. Так как это явление характерно для санузлов, то дополнительно стоит установить вытяжной вентилятор и полотенцесушитель.
Проводим профилактику
Поддерживать оптимальный уровень влажности воздуха можно также с помощью следующих действий:
- частое проветривание. Во время и после приготовления пищи открывайте форточку или включайте вентиляцию. Ванную комнату также стоит проветривать после стирки и принятия душа;
- сушка белья в комнатах с хорошей вентиляционной системой. Такие помещения стоит дополнительно чаще проветривать;
- использование естественного освещения. Периодически убирайте шторы для доступа солнечного света;
- использование спецсредств. От сырости помогут избавиться влагопоглощающие таблетки, хлористый кальций в виде порошка и смесь соли с активированным углем.
Как устранить последствия сырости
Этим лучше заниматься вместе с устранением причин возникновения повышенной влажности воздуха. Сюда относится удаление испорченной сыростью или грибком штукатурки, обоев, напольного покрытия. После этого обработайте стену специальными составами и только потом наносите строительные смеси.
Черная смерть ваших стен – грибок в квартире
Стоит просушить всю одежду и мягкую мебель, а вот деревянные конструкции, пораженные грибком, придется выкинуть.
Защитить квартиру от сырости можно различными способами, но для максимального эффекта их нужно использовать в комплексе.