Аренда комнат в Одессе

Рынок недвижимости подчас живет по собственным законам, без привязки к курсу доллара и экономической ситуации в Украине. Южная Пальмира — город специфический, экономическая составляющая здесь тесно переплетается с курортно-туристической. Эксперты отмечают, что с января 2015 года цена аренды возросла лишь на 10 %. Цены найма комнат — одни из самых высоких в Украине, они находятся на уровне Киева или Ялты. На ценообразование влияет не столько удаленность от центра, сколько близость к морю, что, в первую очередь, определяет престижность недвижимости. Не стоит сбрасывать со счетов и транспортную доступность. К примеру, снять комнату в специфической одесской квартирке в центре с узким коридором и крохотной кухней стоит столько же, сколько приличную «однушку» советской постройки в поселках Таирова, Котовского или на Черемушках — от 1500 грн. в месяц. Арендовать комнаты помесячно в Одессе, в Приморском районе с минимальными удобствами и тремя спальными местами обойдется уже от 3000 грн. Традиционно наибольшим спросом пользуются комнаты в квартирах эконом-класса без хозяев. Чаще всего стоимость арендной платы устанавливается в национальной валюте. В долларовом эквиваленте цена за последний год снизилась в два раза. Амбиции арендодателей охладило увеличение расценок на коммунальные услуги. По прогнозам экспертов, окончание курортного сезона и начало учебного года на динамику стоимости аренды комнат от собственника на месяц в Одессе практически не повлияют. Колебания курса валют следует учитывать при составлении договора о найме комнаты от хозяина. Согласно Гражданскому кодексу, владелец не имеет права повышать размер арендной платы до окончания срока действия договора, поэтому в интересах арендодателя заключать его на минимальный срок, чтобы иметь возможность подкорректировать цены. Учитывайте также, что договор о найме жилой недвижимости долгосрочно в Одессе сроком от трех лет в обязательном порядке заверяется нотариусом, а это дополнительные расходы. Стоимость услуг юриста оплачивают обе стороны в равных долях. Быстрее и удобнее всего сдать или снять комнату без посредников вам поможет DIM.RIA — самый большой украинский каталог недвижимости. Среди 52+ объявлений, большинство из которых с прикрепленными фото, обязательно найдутся достойные варианты. Работать с сайтом можно как с компьютера, так и планшета или мобильного телефона, достаточно скачать приложение для Android или iOS. Более 800 тыс. пользователей уже установили его на свои гаджеты. Присоединяйтесь!