Продаж комерційного приміщення на вул. Тираспольська 58, площа 85 кв.м

Продаж від Власника!, нежитлового приміщення в ЖК «Місто Квітів. Парковий квартал». Фасадне нежитлове приміщення під будь-який вид діяльності, вул. Тираспольська 58. Перший поверх 85м2, прохідне місце, окремий вхід обладнані пандусом, вітринні вікна. Приміщення знаходиться в найжвавішій частині комплексу. На данний час в приміщені працює кафе, орендна плата до початку війни становила 1600$ наразі плата менша, надійний орендар працює 4рік поспіль, деталі у розмові. Загальна площа, 85 кв.м, висота стін 3 м, потужність електроенергії 35+ кВт( збільшена).Встановлені лічильники тепла, води, електроенергії, радіатори, пожежну сигналізацію, є окремий вентиляційний канал.
Підлога [керамограніт-Іспанія]. Приміщення з окремим входом, 2 санвузли, холодна Вода, гаряча бойлер. 2-рівнева система фільтрації води.
Кондиціонер Gree Praktik Pro 24 інверторний опалювальний режим роботи кондиціонера можливим навіть у морози до -20°С . В
Високо-якісна штукатурка армована сіткою + фініш. Виведено проводку для зовнішньої реклами. Вода та Каналізація розведена по всіх залах, можливість підключення практично в будь-якому зручному місці. Окремі вент-канали під комерцію. Окрема каналізація, лічильники на опалення та воду. Розетки в приміщенні змонтовані окремими лініями, кабель що підходить, 2.5 кв. мм-мідь. Гарантовано витримують навантаження 6, 0 квт. кожна окремо. Окремі силові кабелі на 10 та 15 кВт. Тотальна шумо-вібро ізоляція будинкових каналізаційних стояків (повна відсутність шуму). Закладено силові кабелі під припливну вентиляцію та теплову завісу вхідних дверей. Гідроізоляція вхідної групи. Пожежна сигналізація. Під будь-який вид діяльності.
Ціна 289900у.е
Право власності більше 3 років.