Може вас зацікавити
фото · 1 із 19
- Дивитися всі фото
Оренда офісного приміщення на вул. Миколи Амосова 12, приміщень - 3, поверх - 12
638 537 грн · 15 405 $
- Бізнес-центр
- 3 приміщення
- 12 поверх з 19
- Загальна площа 1027 м² · корисна 1027 м²
- Додатково плата по лічильникам і за опалення
- Пропозиція від посередника
- Вторинна нерухомість
- БЦ «Горизонт Парк»
12 поверх, Вежа 2
Фактична площа (BOMA) 1027, 41 кв.м
Орендована площа 893, 40 кв.м
Коефіцієнт загальних площ - 1, 15
Термін оренди: від 35 місяців
Базова орендна ставка: 15 дол/кв.м./міс + ПДВ/
Договірна, на час воєнного стану передбачені додаткова знижка
Експлуатаційні послуги (ОРЕХ) - 160, 00 грн. без ПДВ за 1 м2, open book
У 2024 році Орендар сплачуватиме Орендодавцю 160, 00 грн. без ПДВ за 1 м2 на місяць у вигляді Додаткової Орендної Плати як оціночну Відсоткову частку Орендаря в Експлуатаційних Витратах.
У наступні календарні роки Експлуатаційні витрати коригуються і розраховуються виходячи з фактичних Експлуатаційних витрат за попередній рік і з оперативного кошторису. Експлуатаційні витрати за кожний календарний рік Терміну Оренди коригуються згідно з фактичними витратами, і сума коригування додається до (списується з) рахунку за другий квартал наступного року.
Розмір Експлуатаційного платежу є орієнтовним і залежить від запланованих у відповідний період витрат, а також від цін, встановлених постачальниками послуг. Частка Орендаря у видатках на утримання Зон загального користування розраховується пропорційно площі Приміщення по відношенню до суми загальної площі всіх приміщень, у Будівлі, що можуть бути здані в оренду.
Повний розрахунок витрат Орендарем на утримання Зон загального користування відбувається до 31 березня наступного року, після завершення календарного року, за який проводиться такий розрахунок.
Паркінг:
Наземний: 90 дол/м.м./міс + ПДВ/
Гаражний: 250 дол/м.м./міс + ПДВ
Індексація Базової орендної ставки та паркінгу: щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки і паркінгу.
Період «ремонтних канікул» : Обговорюється за необхідності, в цей період сплачується ОРЕХ в розмірі 160, 00 грн. + ПДВ за 1 м2 та комунальний платіж/
код СРМ #315.91.73.54.302
- Характеристика будівлі: клас об'єкта: А+
- Характеристика приміщення: планування: вільне (open space) • висота стелі, м: 3 • стан: відмінний
- Комунікації: інтернет: провідний • вентиляція / кондиціонування: централізоване кондиціювання
- Двері та вікна: тип вікон: металопластикові
- Опалення: централізоване
- Приміщення: санвузол: в приміщенні • хол • переговорна
- Обладнання • меблі • зручності: лічильник на електрику • лічильник на воду • охоронна сигналізація • пожежна сигналізація • відеонагляд • витяжка
- Під'їзд: пасажирські ліфти: 3 • вантажні ліфти: 2
- На території є: ворота: немає
- Розташування і оточення: оточення: комерційне
- Найближча парковка: кількість паркомісць: більше 3-х • віддаленість: до 5-ти хвилин • як дістатися: пішки
- Особливості планування: панорамні / вітринні вікна
- Оголошення створене 10 кві. ·
- ID 30344952 ·
- Переглядів 0
Користується попитом на DIM.RIA
Вас можуть зацікавити
Інші типи нерухомості у Києві