фото · 1 із 14
- Дивитися всі фото
- Дивитися на мапі
Оренда офісного приміщення на вул. Жилянська 75, приміщень - 1, поверх - 11
471 210 грн · 11 300 $
- Будівля / комплекс / павільйон
- 1 приміщення
- 11 поверх з 13
- Загальна площа 393 м²
- Без оплати комунальних платежів
- Пропозиція від посередника
- Вторинна нерухомість
- Гарний краєвид
- Спокійний район
- У центрі
- БЦ «Євразія», Вул. Жилянська 75
11 поверх
Фактична площа офісу - 338 кв.м
Орендована площа офісу - 392, 86 кв.м
Коефіцієнт загальних площ - 1, 1623
Фактична площа тераси - 44 кв.м
Орендована площа тераси - 13, 2 кв.м
Коефіцієнт для тераси - 0, 3/
Термін оренди/ 35 місяців/
Базова орендна ставка 18 дол/кв.м./міс + ПДВ
Експлуатаційні послуги (ОРЕХ)/
6 дол/кв.м./міс + ПДВ
У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника.
Паркiнг сплачується окремо:
Наземний: 150 дол/м.м./міс + ПДВ
Підземний: 250 дол/м.м./міс + ПДВ
Індексація:
Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу.
Розрахунки:
Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця/
Стан приміщення, що передається в оренду:
Приміщення передаються в стані «як є». За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок.
Період «ремонтних канікул»:
Обговорюється за необхідності.
Комунальні платежі:
Сплачуються орендарем окремо (електроенергія, газопостачання, водопостачання і водовідведення, вивіз снігу, вивіз сміття):
- витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно площі офісу (опалення, газ, вода).
- компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення сміття, вивезення снігу взимку)/
Гарантійний платіж:
2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Повертається по закінченню строку договору.
XXXXXXXXX663
- Характеристика будівлі: клас об'єкта: А
- Характеристика приміщення: утеплення: без утеплення • вільне (open space)
- Опалення: централізоване
- Підігрів води: централізований • бойлер
- Обладнання • меблі • зручності: лічильник на електрику • лічильник на воду • інтернет • кабельне ТБ
- Розташування і оточення: оточення: комерційне
- Ліфт: пасажирський ліфт • вантажний ліфт
- Оголошення створене 20 лип. ·
- ID 31330681 ·
- Переглядів 0
- · Збережень в обране 0
Продавець
Олександр Селівон
На сайті
Працює з DIM.RIA
Користується попитом на DIM.RIA
Вас можуть зацікавити
Інші типи нерухомості у Києві