Оренда офісного приміщення на вул. Григорія Гуляницького 44А, приміщень - 9, поверх - 1

ОРЕНДА ПРИМІЩЕНЬ У ТОРГІВЕЛЬНОМУ ЦЕНТРІ

Адреса: Київ, Солом'янський район, вул. Григорія Гуляницького, 44а

- Загальна площа: GLA 485, 5 м/ GBA 505 м
- Дата відкриття: липень 2024 р.
- Поверховість: 2 поверхи

Опис:
Запрошуємо вас орендувати комерційні приміщення у новому торгівельному центрі на вул. Григорія Гуляницького, 44а. Обєкт знаходиться на перетині мікрорайонів Соломянського та Голосіївського з інтенсивним пасажиропотоком понад 300 000 автівок/день. Оточений новими багатоповерховими ЖК преміум та бізнес+ класу, приватним сектором, з розвиненою інфраструктурою, зокрема готелями, спортивними клубами, навчальними закладами та державними установами.

Основні параметри обєкту:

1-й поверх: GLA 234, 5 м / GBA 251, 9 м
Приміщення від 23 до 60 м, ідеально підходять для кавярень, зоомагазинів, магазинів мяса, сиру, кондитерських товарів, фруктів, табачних лавок, хімчисток, винних магазинів тощо. Всі приміщення мають окремий вхід. На фасаді будівлі є місце під вивіски. Є можливість розміщення літніх майданчиків для виносної торгівлі чи літньої тераси для кавярні. Також можливо об'єднати декілька приміщень в одне. Допомога в оформленні дозвільних документів.

Вартість 1 поверху: 2000 грн за 1 м

2-й поверх: GLA 253, 1 м / GBA 253, 1 м
Приміщення під ресторан з зимово-літньою терасою та окремим фасадним входом, приміщення також може бути для книгарні-кафе, коворкінгу та інших бізнесів. Технічний стан приміщень: під оздоблення. Є газове опалення, гаряча вода.

Вартість 2 поверху: 1500 грн за 1 м

- Умови оренди: довгострокова + комунальні платежі та експлуатаційні витрати.
- Територія: упорядкована, озеленена, є невелика парковка.
- Стан будівництва: завершення зовнішнього облицювання, встановлено віконні конструкції, проведено всі комунікації, ведеться благоустрій території. Заходити на ремонт можна з липня 2024 р.

Не пропустіть свій шанс почати або розширити свій бізнес у сучасному торговельному центрі з вигідним розташуванням!

# A 5 7 1 9