Оренда офісного приміщення на вул. Спаська 2, приміщень - 1, поверх - 6

#7950
S26-це нова точка росту в історичному центрі Києва!

Бізнес-центр знаходиться лише за 5хв. приємної прогулянки від ст.м. Контрактова плща та в 10 хв. від метро Поштова площа. Поряд проходять вул. Набережно-Хрещатицька та Нижній Вал, які забезпечують зручний зв'язок із лівим берегом та центром Києва.

Архітектурний проєкт передбачає вільне планування, що дає змогу індивідуально підібрати оптимальний варіант для оренди залежно від бажань компанії. Завдяки продуманій організації простору, на поверхах можуть розміститись і традиційні офіси, і нині популярні різноманітні гнучкі формати.
Переваги оренди в S26
Нова першокласна інженерія:
* припливно-витяжна вентиляційна система
* система охолодження - чилер
* автономне опалення
* 3 ліфти
* електрична птужність 0, 09 Квт/кв. м.
Додаткова цінність:
* тераси
* балкони
* наземний паркінг
* підземний паркінг
Сучасний дизайн та оздоблення:
* панорамні вікна
* престижне лобі
* неонові підсвітки
* дизайнерське оформлення
* престижна кольорова гама
Безпека:
* прфесійна охорона
* система контролю доступу
* відеоспостереження
Розвинена інфраструктура: магазини, готелі, банки, ресторани, аптеки та багато ін.
В оренду пропонуться такі площі ( 2 та 6-8 поверхи):
II- 1440 м2
VI- 1274 м2, тераса-59 м2
VII- 972 м2, тераса-68 м2
VIII- 902, 10м2
Можливий ремонт за бажанням орендаря, присутні ремонтні канікули.
Вартість оренди на перший рік без ремонту (якщо з ремонтом різниця в 3, 46$/м2), з урахуванням опекс(експлуатація 5$/м2):
II- 27.144
VI- 26.960
VII- 20.568
VIII- 19.088
Додатково до площі ще дораховується коеф БОМА +15% та ПДВ/міс.
Орендні ставки на наступні роки обговорюються індивідуально з кожним клієнтом.
Окремо оплачуються комунальні по лічильнику та паркінги.
Паркінг: наземний $200 + ПДВ/міс за 1п/м
підземний $250 + ПДВ/міс за 1п/м
Обов'язкові платежі: 2- місяці гарантійні, 1- місяць авансовий.

Запрошуємо до перегляду в будь-який зручний для Вас час!