Продаж нерухомості у Києві

Терміново продаж затишної однокімнатної квартири, вул. Залізнична 32, Соломʼянський район. Загальна площа 33, 5 м2, 2 поверх з 5. Можна як для проживання так і під оренду В квартирі зроблений якісний новий ремонт, робився для власного проживання. В квартирі підлога з підігрівом, керамічна Італійська плитка та Німецький ламінат. Підвіконня з граніту, панорамні вікна. Квартира повністю оснащена меблями, можна заїжджати і проживати. Всюди встановлена якісна зарубіжна техніка, на деякі діє ще гарантія. Є великий бойлер, який тримає тепло і завжди є вода в квартирі, не залежно від відключення світла. Перший власник, документам більше 3 років. Свій підʼїзд авто, завжди є вільні місця для паркування, зовнішнє відеоспостереження будинку. 20 хв пішки до станції метро Політехнічний інститут та Шулявка. 5 хвилин до стації швидкісного трамвая та станції Караваєві дачі. Є вся необхідна інфраструктура та магазини в пішій доступності, можна спокійно прогулятись і до центра Києва. Торг реальному покупцю.

Продаж квартири Пропонується чудова видова 2-кімнатна квартира на вулиці Коперника 3, поруч з кінотеатром "Київська Русь", у Шевченківському районі. Також поблизу розташована станція метро Лук'янівська. Це новий бетонно-монолітний будинок, побудований у 2016 році, з власною прибудинковою територією, де є паркінг для автомобілів та дитячий майданчик. З вікон квартири відкривається чудовий вид на Лук'янівку та в сторону центру міста. Великі панорамні вікна додають світла та простору. Квартира знаходиться на 17-му поверсі та має загальну площу 60 квадратних метрів. У ній є кухня-вітальня, дві спальні кімнати, ванна кімната з санвузлом. Всю необхідну техніку та меблі, кондиціонери, бойлер вже встановлено. Будинок має презентабельну вхідну групу, консьєржа та пропускну систему, що створює комфорт та безпеку для мешканців. На території передбачені дитячі майданчики. Локація дуже зручна: звідси до центру столиці всього 10 хвилин на автомобілі, а до метро Лук'янівська можна дійти пішки за 5 хвилин. У безпосередній близькості розташовані магазини та ТРЦ, зони відпочинку, кафе, ресторани та кав'ярні. Є декілька дитячих садочків та шкіл. Добиратись в різні напрямки міста можна зручно та швидко як на автомобілі, так і на громадському транспорті. Звертайтеся до нас для отримання детальної інформації або організації перегляду. A 3 8 6 6

Продаж квартири Пропонується чудова видова 2-кімнатна квартира на вулиці Коперника 3, поруч з кінотеатром "Київська Русь", у Шевченківському районі. Також поблизу розташована станція метро Лук'янівська. Це новий бетонно-монолітний будинок, побудований у 2016 році, з власною прибудинковою територією, де є паркінг для автомобілів та дитячий майданчик. З вікон квартири відкривається чудовий вид на Лук'янівку та в сторону центру міста. Великі панорамні вікна додають світла та простору. Квартира знаходиться на 17-му поверсі та має загальну площу 60 квадратних метрів. У ній є кухня-вітальня, дві спальні кімнати, ванна кімната з санвузлом. Всю необхідну техніку та меблі, кондиціонери, бойлер вже встановлено. Будинок має презентабельну вхідну групу, консьєржа та пропускну систему, що створює комфорт та безпеку для мешканців. На території передбачені дитячі майданчики. Локація дуже зручна: звідси до центру столиці всього 10 хвилин на автомобілі, а до метро Лук'янівська можна дійти пішки за 5 хвилин. У безпосередній близькості розташовані магазини та ТРЦ, зони відпочинку, кафе, ресторани та кав'ярні. Є декілька дитячих садочків та шкіл. Добиратись в різні напрямки міста можна зручно та швидко як на автомобілі, так і на громадському транспорті. Звертайтеся до нас для отримання детальної інформації або організації перегляду. A 3 8 6 6

Продаж квартири Пропонується чудова видова 2-кімнатна квартира на вулиці Коперника 3, поруч з кінотеатром "Київська Русь", у Шевченківському районі. Також поблизу розташована станція метро Лук'янівська. Це новий бетонно-монолітний будинок, побудований у 2016 році, з власною прибудинковою територією, де є паркінг для автомобілів та дитячий майданчик. З вікон квартири відкривається чудовий вид на Лук'янівку та в сторону центру міста. Великі панорамні вікна додають світла та простору. Квартира знаходиться на 17-му поверсі та має загальну площу 60 квадратних метрів. У ній є кухня-вітальня, дві спальні кімнати, ванна кімната з санвузлом. Всю необхідну техніку та меблі, кондиціонери, бойлер вже встановлено. Будинок має презентабельну вхідну групу, консьєржа та пропускну систему, що створює комфорт та безпеку для мешканців. На території передбачені дитячі майданчики. Локація дуже зручна: звідси до центру столиці всього 10 хвилин на автомобілі, а до метро Лук'янівська можна дійти пішки за 5 хвилин. У безпосередній близькості розташовані магазини та ТРЦ, зони відпочинку, кафе, ресторани та кав'ярні. Є декілька дитячих садочків та шкіл. Добиратись в різні напрямки міста можна зручно та швидко як на автомобілі, так і на громадському транспорті. Звертайтеся до нас для отримання детальної інформації або організації перегляду. A 3 8 6 6

До Вашої уваги пропонується простора 3-кімнатна квартира з чудовим видом на Лавру ЖК "Творець". вул. Євгена Коновальця 32Б, Печерський р-н. АВТНОМНИЙ БУДИНК , СВОЯ КОТЕЛЬНЯ!!!!! Якісний вишуканий ремонт. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Меблі всі Італійські, фірма Turri у великій кімнаті та спальні. Освітлення та плитка теж з Італії, робили під замовлення. Паркет натуральний, не фарбований. Техніка побутова Millie. В кабінеті система bang olufsen. Вікна замовляли з Сербії (Белград) - деревʼяні. 2 вмонтованих сейфи в коридорі. Система очистки води на всю квартиру. Сантехніка villeroy boch. Комфортне двсторннє планування. В квартирі встановлена Охоронна система. Загальна площа - 200 м2. Поверх - 21/22. Висота стелі - 3м. Планування Квартири: - простора вітальня ; - окрема кухня; - основна спальня зі своїм санвузлом та гардеробом (з ванною та душовою кабіною); - друга спальня з кабінетом та своїм санвузлом; - санвузол гостьовий; Консьєрж, відеоспостереження, вантажний та два пасажирський ліфт, чудовий краєвид з вікон. У будинку є підземний паркінг, гарна інфраструктура, зручне транспортне сполучення, Ст.М. "Печерська" - 10 хвилин пішки Поруч ресторани, салони краси, банк, спортклуб, магазини є підземний паркінг. Супермаркет "Сільпо", Національний університет Культури та мистецтв, "Печерська", "Палац України" # A 1 2 1 7 1

До Вашої уваги пропонується простора 3-кімнатна квартира з чудовим видом на Лавру ЖК "Творець". вул. Євгена Коновальця 32Б, Печерський р-н. АВТНОМНИЙ БУДИНК , СВОЯ КОТЕЛЬНЯ!!!!! Якісний вишуканий ремонт. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Меблі всі Італійські, фірма Turri у великій кімнаті та спальні. Освітлення та плитка теж з Італії, робили під замовлення. Паркет натуральний, не фарбований. Техніка побутова Millie. В кабінеті система bang olufsen. Вікна замовляли з Сербії (Белград) - деревʼяні. 2 вмонтованих сейфи в коридорі. Система очистки води на всю квартиру. Сантехніка villeroy boch. Комфортне двсторннє планування. В квартирі встановлена Охоронна система. Загальна площа - 200 м2. Поверх - 21/22. Висота стелі - 3м. Планування Квартири: - простора вітальня ; - окрема кухня; - основна спальня зі своїм санвузлом та гардеробом (з ванною та душовою кабіною); - друга спальня з кабінетом та своїм санвузлом; - санвузол гостьовий; Консьєрж, відеоспостереження, вантажний та два пасажирський ліфт, чудовий краєвид з вікон. У будинку є підземний паркінг, гарна інфраструктура, зручне транспортне сполучення, Ст.М. "Печерська" - 10 хвилин пішки Поруч ресторани, салони краси, банк, спортклуб, магазини є підземний паркінг. Супермаркет "Сільпо", Національний університет Культури та мистецтв, "Печерська", "Палац України" # A 1 2 1 7 1

До Вашої уваги пропонується простора 3-кімнатна квартира з чудовим видом на Лавру ЖК "Творець". вул. Євгена Коновальця 32Б, Печерський р-н. АВТНОМНИЙ БУДИНК , СВОЯ КОТЕЛЬНЯ!!!!! Якісний вишуканий ремонт. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Меблі всі Італійські, фірма Turri у великій кімнаті та спальні. Освітлення та плитка теж з Італії, робили під замовлення. Паркет натуральний, не фарбований. Техніка побутова Millie. В кабінеті система bang olufsen. Вікна замовляли з Сербії (Белград) - деревʼяні. 2 вмонтованих сейфи в коридорі. Система очистки води на всю квартиру. Сантехніка villeroy boch. Комфортне двсторннє планування. В квартирі встановлена Охоронна система. Загальна площа - 200 м2. Поверх - 21/22. Висота стелі - 3м. Планування Квартири: - простора вітальня ; - окрема кухня; - основна спальня зі своїм санвузлом та гардеробом (з ванною та душовою кабіною); - друга спальня з кабінетом та своїм санвузлом; - санвузол гостьовий; Консьєрж, відеоспостереження, вантажний та два пасажирський ліфт, чудовий краєвид з вікон. У будинку є підземний паркінг, гарна інфраструктура, зручне транспортне сполучення, Ст.М. "Печерська" - 10 хвилин пішки Поруч ресторани, салони краси, банк, спортклуб, магазини є підземний паркінг. Супермаркет "Сільпо", Національний університет Культури та мистецтв, "Печерська", "Палац України" # A 1 2 1 7 1

Продам 2 к. квартиру, Шевченківський р-н, вулиця Велика Житомирська 34. Етажність 1/4. Площа 55/34/8. Квартира розташована в царському, дореволюційному, цегляному особняку І.Терещенка. Будинок 1883р. споруди є пам'ятником історії та архітектури, стоїть на центральній дорозі по вулиці Б.Житомирська 34. Висота стелі 4, 25 м. Товщина стін близько 1м. Зроблено капітальний ремонт будинку в 1983р., замінені перекриття на залізобетонні, нові інженерні комунікації і ліфт. Поруч з будинком є вся необхідна інфраструктура для життя, відпочинку і роботи. Для мешканців будинку є безкоштовна парковка зі шлагбаумом у дворі будинку. Зручна транспортна розв'язка. Сусідні об'єкти активно реставруються і облагоражується територія, що принесе тільки плюси для інвестицій. Квартира розташована на першому поверсі, всі три вікна -фасадні і центральні, що великий плюс для інвестора. Підвальні приміщення та сусідні квартири зайняті офісами. У пішій доступності Андріївська церква, Андріївський спуск та ін. пам'ятки Києва. Вид на Замкову гору. До метро «Золоті Ворота» 5 хвилин. До метро "Хрещатик", "Поштова площа" - 15 хвилин пішки. Поруч розташовані вулиці: Олеся Гончара, Стрілецька, Стрітенкська, Рейтарська, Ярославів Вал, Київський пров. Номер оголошення на сайті компанії: SF-1-729-287-DR.

Продається розкішна квартира з авторським ремонтом та неймовірним видом на Дніпро в житловому комплексі «Славутич». Ця простора двокімнатна квартира розташована на 14-му поверсі та має загальну площу 71м2 вулиця Зарічна 2 корпус 1 Додатково можливо придбати парко місце в цьому ж будинку В квартирі є: велика кухня-студія, майстер спальня з власним санвузлом з окремо стоячою ванною, спальня, санвузол з дешевою кабіною Кожен сантиметр цієї квартири продумано до дрібниць, адже виконано надзвичайно якісний і стильний дизайнерський ремонт. Всі вікна квартири відкривають панорамний вид на Дніпро та історичний Київ. Вся підлога вкрита керамо-гранітною плиткою, з системою теплої підлоги від датської компанії DeviMatt, дизайнерським стельовим освітленням. Усі стіни облицьовані німецькими панелями, що додають елегантності та сучасного вигляду інтер'єру. Зроблено широкі підвіконнях та кути оббиті м'яким матеріалом, що дає можливість працювати/пити каву біля вікна. Для оздоблення використано італійські тканини, що додають інтер'єру розкішного вигляду та затишку. Кухня вбудована, зроблена на замовлення Меркс, виготовлена з італійських фасадів Фенікс, на який не можливо зробити подряпини Особливу увагу варто звернути на ортопедичний матрац, вбудовані меблі та техніку відомих закордонних брендів. Серед технічного оснащення: індукційна кухонна поверхня, духова шафа з функцією мікрохвильової печі, пральна, сушильна та посудомийна машина, вбудований холодильник , італійська витяжка ELICA, кондиціонери Cооper&Hunter. В кожній кімнаті встановлений плазмовий телевізор Samsung з функцією Smart TV. Квартира оснащена дорогим наливним покриттям, У санвузлах велика ванна/душ, бойлер на 200 літрів, інсталяція, вся сантехніка бренду Villeroy & boch. Житловий комплекс «Славутич» має відмінну інфраструктуру: поруч проспект Миколи Бажана, зупинка громадського транспорту та станція метро «Славутич» всього в 5 хвилинах пішки. #A12347

Сучасна квартира в ЖК "Академ Квартал" ідеальне місце для життя! Пропонується квартира у ЖК "Академ Квартал", що розташований біля метро Академмістечко зручна транспортна доступність та розвинена інфраструктура. Основні переваги: Будинок введений в експлуатацію оформлене право власності (менше 3 років). Стан чистова стяжка, штукатурка стін, встановлені лічильники та радіатори. Безпека та комфорт у будинку є бомбосховище, генератор, поштомат. Для активного життя дитячий та спортивний майданчики у дворі. Інфраструктура поряд школи, дитсадки, ТРЦ, магазини. Квартира на вторинному ринку, підходить під програму "єОселя"! Це чудова можливість створити житло своєї мрії у сучасному будинку! Звяжіться вже зараз: XXX XXX XX XX, Наталія. Разом із фахівцями "Авангард" ви отримаєте повний юридичний супровід, перевірені об'єкти та допомогу в державних програмах "єОселя" та "єВідновлення".

ЛМ 213-048-679 Продається чудова 1-кімнатна квартира вСвятошинському районі, в комфортному та безпечному ЖК ЖК Welcome Home, за адресою: вул.Стеценка, буд. 75В. Загальна площа 37 m2, 1 поверх, 7 поверхового будинку Затишна та світла квартира в престижному районі столиці, що ідеально підходить для комфортного проживання сім'ї Розвинена мережа наземного громадського транспорту. Розвинена інфраструктура магазини, парки, ресторани, аптеки, державні та приватні заклади лікування та освіти. Якщо Вас зацікавило - телефонуйте і ми Вам організуємо перегляд. Допоможемо придбати і продати нерухомість. Агентство нерухомості 'Житломанія' Працюючи з нами, ви отримуєте перевірене житло від реальних продавців, та підтримку на всіх етапах угоди.Комісія за послуги 4% за фактом підписання угоди.

Продаж будинку без ремонту вул. 49-Садова, 5 хвилин пішки до метро Осокорки та всієї необхідної інфраструктури Будинок площею 215 м² з прилеглою ділянкою 4 сотки, що включає паркомісця для двох-трьох авто Зручне та продумане планування: 1 поверх: кухня-студія з виходом на терасу, кабінет/гардеробна, технічна кімната та санвузол 2 поверх: 1 майстер-спальня з санвузлом та гардеробом, 2 спальні та санвузол 3 поверх: мадсардний поверх Інженерні комунікації вже підключені: - 12 кВт електроенергії - сверловина 70 метрів - септик У вартість входить зовнішнє оздоблення, перестінки в середині будинку (без штукатурки) та тротуарна плитка перед будинком. Будинок відзначається зручним розташуванням і розвиненою інфраструктурою: - 400 метрів до найближчого магазину - 400 метрів до вул. Ващенка та вул. Чавдар - 400 метрів до супермаркету та інших - 400 метрів до школи та дитячого садочку - 1 км до станції метро Осокорки

Преміальний ЖК White Lins, провулок Ужгородський, 4/1 унікальна можливість для стильного та комфортного життя! Будинок зданий в експлуатацію та активно заселяється. Ексклюзивна квартира, розташована на 23-му поверсі, пропонує площу 116 м² із вражаючою висотою стель у 7 метрів. Такий простір створює ідеальні умови для реалізації найсміливіших дизайнерських ідей. Планування 1-го поверху: 1. Кухня-вітальня (39, 94 м²) 2. Санвузол (1, 84 м²) 3. Комора (2, 41 м²) 4. Передпокій (2, 65 м²) Функціональна зона, яка створює перше враження при вході. Планування 2-го поверху: 1. Спальня 1 (18, 42 м²) 2. Спальня 2 (15, 74 м²) 3. Два санвузли (4, 16 м² та 2, 05 м²) 4. Гардеробна (5, 36 м²) 5. Лоджія (4, 14 м²): 6. Панорамні вікна створюють ефект простору, надаючи особливого шарму і дозволяючи насолоджуватися великою кількістю природного світла. Особливості квартири: Двоповерхове планування забезпечує чітке розділення на зони для відпочинку та активності Великі панорамні вікна наповнюють простір світлом та відкривають вражаючі краєвиди Наявність двох гардеробних кімнат і комори забезпечує максимальну функціональність Лоджія додає можливість облаштувати власну зону відпочинку на свіжому повітрі Ця квартира ідеальне рішення для тих, хто цінує простір, стиль та комфорт у сучасному житті! Квартира після будівельників, що дозволяє створити інтерєр під ваші вподобання. Інфраструктура комплексу: ЖК White Lins це справжній оазис комфорту. Все, що потрібно для повноцінного життя, розташовано буквально під рукою: підземний паркінг, ТРЦ, бізнес-центр та закрита зелена зона. дитячі та спортивні майданчики, фітнес-клуб GymFit з басейном і саунами. кінотеатр Multiplex із VIP-залами, медичний центр Добробут, супермаркет Сільпо, магазини, ресторани та кавярні. А головне поруч розташовані Голосіївський лісо-парк і центр столиці, що додає зручності та унікальної атмосфери. Не пропустіть шанс стати власником квартири, яка стане вашим ідеальним простором! A 1 2 0 3 5

До продажу пропонується стильна та простора квартира в ЖК закритого типу Альпійське Містечко. Вишуканий та сучасний дизайн, якісна техніка фірм siemens та bosch. Планування: Кухня-вітальня; Майстер спальня; Дитяча кімната (або кабінет); Гостьовий санвузол; Основний санвузол; Бойлерна; Балкон. В секції по дві квартири. Свій генератор на секцію, якого вистачає на живлення всієї техніки. Вода централізована, є бойлер. Опалення (газ) - власна котельня (також з генератором). ЖК з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Будинки малоповерхові, доглянута прибудинкова територія з підземним та наземним паркінгами, спортивним клубом «Альпійський» на території комплексу. Власна керуюча компанія та консєрж-сервіс, автономна незалежність. Невелика кількість власників квартир надає комплексу затишності, зручності та приватності. Пропонована квартира знаходиться на 2 поверсі. Зручна локація в центрі Києва, при цьому віддалено від проїздної частини. Швидкий перегляд з експертом The Capital! Найпривабливіша ціна на ринку! #A.9.3.3.1

#120350 До вашої уваги пропонується 2 кімнатна квартира на продаж за адресою: проспект Соборності, 5, Дарницька площа, яка розташована на 3 поверсі 5-поверхового будинку. Будинок 1958 року. Повністю обладнана, дуже ємна, є гардеробна, є кладова. Зручна, обжита. Розвинена мережа наземного громадського транспорту. Розвинена інфраструктура: магазини, парки, ресторани, аптеки, медичні заклади та освіти. Агенство нерухомості "Квартали" Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло від реальних продавців за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! Комісія 4% за фактом підписання договору.

Продаж видової квартири в новому сучасному ЖК бізнес класу "White Lines»! Голосіївський рн, вул. Васильківська, 1 S = 72 м2 16 поверх з 24 Стелі - 2.75 м Стан - під ремонт. Планування% Передпокій Кухня вітальня 2 санвузли 2 спальні 3 гардеробних "White Lines» - це сучасний та багатофункціональний комплекс, який пропонує абсолютно новий рівень комфорту: все під одним дахом. Складається із трьох 24-поверхових будинків на 566 квартир. У кожному з них є чотири ліфти - три пасажирські та один вантажний. На перших поверхах розмістяться офіси. Сюди входитимуть також: дворівневий торговий центр дворівневий підземний паркінг на 685 місць супермаркет «Сільпо» кінотеатр «Мультіплекс» фітнес-клуб ENERGYM На покрівлі стилобату площею близько 1 ГА просто неба облаштують внутрішній двір житлового комплексу, розмістять спортивні та дитячі майданчики, а також висадять високі дерева. 101 вежа Оформлене право власності 3.1.5.8.9.1.3.7

Пропонується до продажу стильна 2к квартира з панорамними вікнами у клубному будинку, що розташований у Голосіївському районі на вулиці Казимира Малевича, 48. Загальна площа - 72 м2, Поверх - 4. Планування: велика кухня-вітальня окрема затишна спальня санвузол суміжний засклений балкон Ремонт виконаний за авторським дизайн-проєктом, з використанням якісних матеріалів. Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою, серед якої кондиціонери, посудомийна машина та інше. Закрита територія, підземний паркінг. Розвинена інфраструктура та зручна транспортна розвязка. До найближчої станції метро "Палац Україна" можна дістатися за 15 хвилин пішки. Поруч знаходяться Володимирський ринок, ТРЦ Ocean Plaza, парк Марії Заньковецької, а також ресторани, кафе, дитячі садочки та інші заклади. Запрошуємо вас на перегляд з експертом THE Capital! A 7 9 5 0

БЕЗ КОМІСІї, єОСЕЛЯ. ЖК КАМЕРТОН, вул.Річкова, 4 ВИДОВА квартира, 18 /23пов. ЗАГАЛЬНА площа -57.6/ 16/ 31кв.м. Будинок бізнес класу, розташований у Шевченківському районі, на перетині двох вулиць - Дмитрівська та Річкова, в тихому центрі міста. Монол.-каркасний, утеплений фасад. Панорамне скління вікон, Н стелі - 3.0м Затишний хол першого поверху з каміном, висока стеля, та оздоблення з якісних матеріалів. Територія розділена на активну та тиху зону. Будинок має внутрішній сквер. Цілодобова охорона, система відеонагляду. З поверху на ліфті можна потрапити в 2-поверховий паркінг, - станція зарядки для автомобілів, велопарковки. Сучасні безшумні три ліфти *Kone* Розвинена інфраструктура. Поруч розташовані супермаркет, кафе, банки, дитячий садок, гімназія... Найближча ст.метро -Лук'янівська, 10-15хв. ходу, Вокзальна, Політехнічний університет. Будинок введено в експлуатацію. ГОТОВІ документи. 1.910у.о./кв.м. Перегляд по домовленості, телефонуйте у будь який час. 110. 000у.о. БЕЗ комісії, для покупця.

Продаж видової квартири в новому сучасному ЖК бізнес класу "White Lines»! Голосіївський рн, вул. Васильківська, 1 S = 72 м2 16 поверх з 24 Стелі - 2.75 м Стан - під ремонт. Планування% Передпокій Кухня вітальня 2 санвузли 2 спальні 3 гардеробних "White Lines» - це сучасний та багатофункціональний комплекс, який пропонує абсолютно новий рівень комфорту: все під одним дахом. Складається із трьох 24-поверхових будинків на 566 квартир. У кожному з них є чотири ліфти - три пасажирські та один вантажний. На перших поверхах розмістяться офіси. Сюди входитимуть також: дворівневий торговий центр дворівневий підземний паркінг на 685 місць супермаркет «Сільпо» кінотеатр «Мультіплекс» фітнес-клуб ENERGYM На покрівлі стилобату площею близько 1 ГА просто неба облаштують внутрішній двір житлового комплексу, розмістять спортивні та дитячі майданчики, а також висадять високі дерева. 101 вежа Оформлене право власності #3.1.5.8.9.1.3.1