Продаж нерухомості у Києві
30 076 пропозицій
Спочатку перевірені Спочатку перевіреніСпочатку дешевіСпочатку новіСпочатку дорогі
39 500 $ 1 013 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната38.8 м²14 поверх з 14
Тихий двір
Гарний краєвид
Поруч з парком
Будинок цегляний. Квартира в хорошому місці з гарним плануванням.
Розташована фактично на передостанньому поверсі(15 повноцінний технічний поверх).
Є все для комфортного проживання.
Тепла, тиха, з гарним краєвидом і хорошими сусідами.
Є місця для паркування автомобіля, а також парковка з охороною . Вікна в двір. Є два ліфти, вантажний і пасажирський.
Поруч з будинком є маленький парк і великий парк через дорогу з дитячими та спортивними майданчиками і з водоймами. МакДональдз, торговий центр, великий супермаркет новус, фора, сільпо, школа, дитячий садочок, ринок, лікарні, аптеки і т.д. Все це в пішій доступності. Торг присутній.
Відео по запиту.
65 000 $ 1 062 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати61.18 м²9 поверх з 9
У центрі
Спокійний район
Без комісії %
Продаж
Центр міста
Лук'янівка
Шевченківський район
2 окремі кімнати
Кухня
Роздільний санвузол (душ + туалет)
Величезний, світлий балкон, що повністю оточує квартиру.
9 поверх, останній
60 метрів квадратних
Пластикові вікна, кондиціонер, телевізор, одне велике ліжко, 4 розкладні дивани, холодильник, мікрохвильова піч, пральна машина, душова кабіна, є Wi-Fi та супутникове телебачення
Прямо у будинку є приват банк, аптека, продуктовий магазин, фітнес - танцювальна студія, "Галя Балувана", Хлібний магазин - "Скіба", Суші Майстер, навпроти будинку - магазин "Фора", поряд є школа, садочки, продуктовий ринок, стадіон , торговий центр "Променада в пішій доступності
До метро Лук'янівка 7 хвилин ходьби
До кінотеатру "Київська Русь" 4 хвилини ходьби
Вартість - 65 000 $ з торгом
Власник.
На всі запитання з радістю відповім по телефону, дзвоніть у будь-який час
375 000 $ 3 233 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати115.3 м²23 поверх з 24
Спокійний район
Поруч з парком
Преміальний ЖК White Lins, провулок Ужгородський, 4/1 унікальна можливість для стильного та комфортного життя!
Будинок зданий в експлуатацію та активно заселяється. Ексклюзивна квартира, розташована на 23-му поверсі, пропонує площу 116 м² із вражаючою висотою стель у 7 метрів. Такий простір створює ідеальні умови для реалізації найсміливіших дизайнерських ідей.
Планування першого поверху:
1. Кухня-вітальня (39, 94 м²)
2. Санвузол (1, 84 м²)
3. Комора (2, 41 м²)
4. Передпокій (2, 65 м²)
Функціональна зона, яка створює перше враження при вході.
Планування другого поверху:
1. Спальня 1 (18, 42 м²)
2. Спальня 2 (15, 74 м²)
3. Два санвузли (4, 16 м² та 2, 05 м²)
4. Гардеробна (5, 36 м²)
5. Лоджія (4, 14 м²):
6. Друге світло:
Створює ефект простору та додає квартирі особливого шарму, дозволяючи насолоджуватися великою кількістю природного світла.
Особливості квартири:
Двоповерхове планування забезпечує чітке розділення на зони для відпочинку та активності.
Великі панорамні вікна наповнюють простір світлом та відкривають вражаючі краєвиди.
Наявність двох гардеробних кімнат і комори забезпечує максимальну функціональність.
Лоджія додає можливість облаштувати власну зону відпочинку на свіжому повітрі.
Ця квартира ідеальне рішення для тих, хто цінує простір, стиль та комфорт у сучасному житті!
Квартира після будівельників, що дозволяє створити інтерєр під ваші вподобання.
Інфраструктура комплексу:
ЖК White Lins це справжній оазис комфорту. Все, що потрібно для повноцінного життя, розташовано буквально під рукою:
Підземний паркінг, ТРЦ, бізнес-центр та закрита зелена зона.
Дитячі та спортивні майданчики, фітнес-клуб GymFit з басейном і саунами.
Кінотеатр Multiplex із VIP-залами, медичний центр Добробут, супермаркет Сільпо, магазини, ресторани та кавярні.
А головне поруч розташовані Голосіївський лісо-парк і центр столиці, що додає зручності та унікальної атмосфери.
A 1 2 03 5
225 000 $ 3 125 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати71.2 м²4 поверх з 14
Спокійний район
Територія охороняється
Продаж квартири
Пропонується стильна квартира з панорамними вікнами у клубному будинку, що розташований у Голосіївському районі, на вулиці Казимира Малевича, 48.
Загальна площа квартири становить 72 квадратних метри, з них 47 квадратних метрів житлова площа.
Планування:
велика кухня-вітальня
окрема затишна спальня
засклений балкон
санвузол суміжний
Ремонт виконаний за авторським дизайн-проєктом з використанням якісних матеріалів. Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою, серед якої кондиціонери, посудомийна машина та інше.
У будинку є закритий двір, підземний паркінг, а також територія, що охороняється.
В районі розвинена інфраструктура та зручна транспортна розвязка. До найближчої станції метро "Палац Україна" можна дістатися за 15 хвилин пішки. Поруч знаходяться Володимирський ринок, ТРЦ Ocean Plaza, парк Марії Заньковецької, а також ресторани, кафе, дитячі садочки та інші заклади.
Запрошуємо вас на перегляд з експертом THE Capital.
A7.9 5 0
230 000 $ 1 337 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат170.2 м²3 поверх з 25
У центрі
Тихий двір
До вашої уваги пропонується продаж просторої квартири площею 172 м2.
Адреса - Дмитрівська, 69, Шевченківський район.
Квартира розташована на 3 поверсі.
Функціональне планування:
- Дві спальні кімнати;
- велика гардеробна (може бути використана як спальна кімната);
- кухня;
- Вітальня;
- два санвузли;
- Великий передпокій.
Квартира укомплектована необхідною побутовою технікою. Є все потрібне для комфортного проживання.
Є підземний паркінг, двір зачинено.
Зручне розташування. У пішій доступності станції метро: "Лук'янівська" (зелена лінія) та станція метро "Університет" (червона лінія).
Поруч магазини, супермаркети, салони, клініка, ресторани, кінотеатр, театр, стоматологія, спортивний клуб.
Перегляд квартири за домовленістю.
3 1 5 9 1 7 3 4 7 6 8 7
213 800 $ 1 593 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати134.2 м²7 поверх з 26
Вигідна ціна
У центрі
Продається 4-кімнатна квартира в ЖК Новопечерська Вежа, вул. Михайла Бойчука, 41-Б, Печерський район. Центр Києва, метро Видубичі 7 хвилин пішки.
Площа 134м2, невисокий 7й поверх.
Планування: простора вітальня-студіо, 3 спальні, кабінет, 2 санвузли
Висота стелі 3 м, встановлені лічильники, якісні двері, лазерна стяжка. Квартира тепла та економна в обслуговуванні, що гарантує невеликі комунальні витрати.
Територія під охороною, відеоспостереження 24/7
Підземний та гостьовий паркінг. 4-рівневий підземний паркінг із зарядними станціями для електромобілів.
Власна котельня, бомбосховище та генератори для стабільного функціонування навіть під час відключень електроенергії.
Комплекс Новопечерська Вежа закритий для сторонніх людей та автомобілів, вхід лише для мешканців. Установлено відеоспостереження 24/7.
Є інші варіанти площ квартир в даному комплексі.
Запишіться на перегляд вже сьогодні та отримайте всі деталі! Телефонуйте прямо зараз!
247 000 $ 4 491 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати53.5 м²2 поверх з 6
Вигідна ціна
Терміново
Оперативний показ
Стильна квартири в самому серці старого Києва,
Шевченківський район, поруч Михайлівська, Софійська площі
1 спальня, гардероб, окрема, , с/в - сумісний, великий балкон
Квартира після ремонту з сучасними меблями, технікою та обладнанням з нотками Старого Міста
З відкритого балкону відкривається вид на Майдан Незалежності та Михайлівську площу.
У пішій доступності Михайлівський собор, Софія Київська, Майдан Незалежності, Хрещатик, Золоті Ворота, Андріївський узвіз, парк Володимирська Гірка, Пейзажна алея та багато всього іншого.
60 000 $ 1 370 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната43.8 м²10 поверх з 25
Спокійний район
Тихий двір
Гарний краєвид
Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Варшавський 1 комфортне житло з виглядом на затишний двір!
Адреса: вул. Олександра Олеся, 2В
Будинок: 8.3
Поверх: 10
Площа: 43, 8 м²
Ціна: 60 000 $ (без комісії, податки сплачуємо самостійно)
Переваги квартири:
Готовність до проживання: будинок заселений, документи в порядку, продаж оформлюється через договір купівлі-продажу.
Чудове розташування: вигляд з вікон на затишний двір, що створює комфортну атмосферу.
Зручна інфраструктура: ЖК Варшавський 1 забезпечує все необхідне для комфортного життя магазини, школи, дитячі садки, кафе та зручна транспортна розвязка.
Не пропустіть можливість придбати затишну квартиру без комісійних!
Телефонуйте, щоб дізнатися більше або домовитися про перегляд!
80 000 $ 1 284 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати62.3 м²2 поверх з 5
У центрі
Тихий двір
Престижний район
#120394
До вашої уваги пропонується 2 кімнатна квартира на продаж за адресою: вул.Загорівська, 4, яка розташована на 2 поверсі 5-поверхового будинку.
Квартира з хорошим ремонтом, загальна площа 62, 3 кв. м. Меблі та техніка залишаються. Зроблене перепланування кухні на площю 10 м2
Чудова транспортна розв'язка: 10 хвилин пішки до метро Лук'янівська.
Агенство нерухомості "Квартали"
Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло від реальних продавців за адекватною ціною.
Підтримка на всіх етапах угоди.
Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!
Комісія 4% за фактом підписання договору.
64 000 $ 1 121 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати57.1 м²3 поверх з 5
Ексклюзив
Пропонуємо вашій увазі чудову можливість придбати 3-кімнатну квартиру в одному з найкомфортніших районів Києва на вул. Романа Ратушного 6 (колишня Волгоградська), на правому березі. Квартира розташована на 3-му поверсі 5-поверхового цегляного будинку, побудованого в 1961 році. Ця квартира ідеальна для сімейного гніздечка, невисокий поверх, шикарне положення, з можливістю все зробити під себе
Основні характеристики:
Загальна площа: 57, 10 м²
Кількість кімнат: 3 (суміжне, прохідне планування)
Поверховість будинку: 5
Тип стін: Цегляний
Санвузол: Суміжний
Опалення: Централізоване
Під ремонт (підготовлено для вашої фантазії та оновлень)
Квартира без меблів (після вивезення всіх предметів інтерєру).
Переваги квартири:
Зручне місцезнаходження: Квартира знаходиться в тиші та зеленому оточенні, при цьому зручно розташована для швидкого доступу до основних транспортних шляхів і інфраструктури.
Відмінна інфраструктура дитячий садок прямо у дворі, школа через дорогу. Через 10 хвилин пішки ви потрапите до Солом'янського ринку, а також до численних магазинів, кафе та кавярень.
Вихід до Солом'янського парку прямо через двір ідеальне місце для прогулянок і відпочинку.
Чудова транспортна розв'язка. До центру міста всього 20 хвилин на машині, до станції метро «Вокзальна» лише 10 хвилин транспортом. Автобусна зупинка знаходиться в 5 хвилинах пішки.
Тихий та зелений район із порядними сусідами. Поруч з будинком розташований Протасів Яр, що додає ще більше зручності для відпочинку на природі.
Ця квартира чудова можливість для тих, хто шукає комфортне житло для себе або бажає реалізувати свою інвестиційну ідею в Києві.
Не пропустіть шанс дзвоніть і записуйтесь на перегляд вже сьогодні! Квартира варта Вашої уваги та коштів.
130 000 $ 2 097 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати61.5 м²9 поверх з 10
Вигідна ціна
Престижний район
Територія охороняється
#4030 Актуально
До продажу пропонується тепла, світла, затишна 3-кімнатна квартира в ідеальному стані.
Квартира обладнана всіма необхідними меблями (ліжко та диван під замовлення у pufetto) та технікою для якісного та комфортного проживання. Ремонт виконано з якісних матеріалів, усі шафи вмонтовані, виготовлені під замовлення з використанням якісних механізмів. Присутня охоронна сигналізація. Квартира обладнана датчиками чадного газу та газоаналізатором.
Автономне опалення від двох контурного котла та двох зонний тариф з електропостачання. Вся кухонна техніка вмонтована, якісні кухонні механізми з автодоведенням та індукційна плита. Керування котлом через інтернет (мобільний додаток). Роздільне планування, 2 санвузла ( електропідігрів у кожній з них), 3 кондиціонери, вбудована техніка і меблі, все це залишається новим власникам. Вітальня оздоблена натуральним деревом з прихованим монтажем. Загалом, інфраструктура району розвинута у всіх можливих напрямках. Квартира вам сподобається та з нетерпінням чекає на нового власника.
Право власності більше 3х років. Без торгу. Телефонуйте
307 000 $ 2 344 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати130.9 м²13 поверх з 14
У центрі
Престижний район
Продаж видової 3-кімнатної квартири в ЖК "Парк-холл Горький" по вул. Антоновича, б.131.
Загальна площа - 131 м2.
Зручне планування:
- велика кухня з вітальнею,
- 2 окремі спальні,
- просторий холл,
- зона під кабінет,
- с/в з джакузі та душовою кабіною,
- господарчий блок з пральною та сушиьною машиною,
- балкон.
Квартира укомплектована всією необхідгою технікою провідних брендів, є бойлер.
ЖК знаходиться в пішій доступності до метро Палац Україна. Розвинена інфраструктура,
105 000 $ 1 346 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати78.8 м²4 поверх з 18
Вигідна ціна
Терміново
Торг можливий
#15548
Продаж квартири
Голосіївської р-н Києва
5 хвилин до станції метро Васильківська
4 й поверх
117 000 $ 1 896 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати61.7 м²22 поверх з 26
Гарний краєвид
Поруч з парком
Територія охороняється
Продається простора видова двокімнатна квартира від власника в ЖК "Автограф" за адресою: вулиця Жмаченко 28 (Князя Романа Мстиславича), метро Дарниця, Дніпровський район.
Основні характеристики:
Новий будинок 2019 року, навпроти парку Перемоги.
До метро "Дарниця" - 15 хвилин пішки, до станції "Чернігівська" - 20 хвилин (4 хвилини на транспорті), поруч з ринком "Юність".
Будинок обладнаний генератором.
Квартира на 22-му поверсі 26-поверхового будинку.
Загальна площа 61, 7 м2, житлова 29, 7 м2, кухня 16, 1 м2, балкон 5 м2.
Стан: без ремонту, що дає можливість втілити власний дизайн.
Переваги комплексу :
Закрита територія з цілодобовою охороною та консьерж-сервісом.
Презентабельна вхідна група з гостьовим санвузлом і лапомичкою, кімната для велосипедів і колясок.
Відеоспостереження та система контролю доступу.
Підземний паркінг, можливість окремого придбання паркувального місця.
Низькі комунальні платежі, власна сервісна компанія.
Інфраструктура :
Поруч супермаркети (Фора, Круг), кафе, салони краси, барбершопи, Нова Пошта, зоомагазини.
Дитячі садки, школи, ліцеї, аптеки, поліклініки, ТРЦ, магазини та ресторани.
Парк Перемоги з озерами - ідеальне місце для прогулянок і ранкових пробіжок.
У комплексі обладнані сучасні зони відпочинку, дитячі та спортивні майданчики.
Подарунок: повний дизайн-проект квартири!
Відмінна пропозиція для тих, хто цінує комфортне життя в сучасному житловому комплексі з розвиненою інфраструктурою!
55 000 $ 1 672 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната32.9 м²5 поверх з 12
У центрі
Престижний район
До вашої уваги пропонується 1 кімнатна квартира на продаж за адресою: ЖК Поділ Престиж, вул. Нижній Вал 27-29, розташована на 5 поверсі 12-поверхового будинку.
Балкон, світла, тепла, затишна квартира. Дуже вдалий варіант втілити всі ваші дизайнерські фантазії.
Також в цьому будинку є ще різні варіанти квартир, за площею та вже з ремонтом.
Розвинута інфраструктура магазини, торгові центри, дитячі майданчики, кафе, салони краси, фітнес клуби...
Зручна транспортна розвязка.
Зупинка громадського транспорту. Метро Контрактова площа біля будинку.
Агентство нерухомості "Квартали"
Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло від реальних продавців за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!
КОМІСІЯ АН Квартали 4% за фактом підписання договору купівлі-продажу.
150 000 $ 1 744 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати84.6 м²17 поверх з 31
Вигідна ціна
Новий ремонт
Територія охороняється
#14334
Квартира 86кв.м
Находится на 17 этаже
В подъезд вынесен бойлер на 100л и система фильтрации на вход в квартиру
По всей квартире белые матовые натяжные потолки с разными сценариями освещения: бра, подвесы, люстры, лед-ленты
Система пожарной безопасности
Домофон
Москитные сетки на всех окнах
Обои во всей квартире Greco (Франция) и Marburg (Германия)
Все двери с магнитными замками
Розетки и выключатели Schneider
Много места для хранения + кондиционерная (служит как дополнительная кладовая)
Так же по всей квартире в один уровень (без порожков и уголков) уложено напольное покрытие LG Decotile, в ванной керамогранит Intergres
Есть отдельная гардеробная комната
В квартире установлено 3 кондиционера Mitsubishi (сплит система)
3 телевизора (2 LG и 1 Hisense)
Сушильная машина Beko
Вся встраеваемая техника на кухне Bosch
Cистема фильтрации обратного осмоса PlatinumWasser, cтиральная машина Bosch, cушильная машинка Beko, посудомойная машина Bosch на 6 персон, раковина Blanco, кондиционер Mitsubishi, телевизор Hisens. Вся мебельная фурнитура Blum. Фартук, подоконник и рабочая поверхность - искуственный камень. Верхние фасады - стекло. По всей рабочей поверхности есть подсветка.
В Ванной сантехника AmPm, Hansgrohe, Rea, Kaldewei
Так же в ванной установлен полотенцесушитель и теплый пол( электрический + водяной) , зеркало с фоновой подсветкой, подвес и лед лента над ванной, полки из керамогранита, дополнительное хранение над инсталляцией, ультратонкая вытяжка MMots (с белой стеклянной матовой крышкой) установлена в потолке.
В спальне установлен вертикальный радиатор Betatherm, подоконник с электро - подогревом, панорамные окна, телевизор LG, кондиционер Mitsubishi, кровать с подьемным механизмом + матрас Serta 180 на 200 , зеркало с комбинированной подсветкой, шторы димаут.
В гостинной установлен фанкоил Minib, телевизор LG, кондиционер Mitsubishi. Разные сценарии освещения, место для хранения во всю стену.
398 000 $ 3 345 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната118.7 м²24 поверх з 25
Вигідна ціна
Оперативний показ
Територія охороняється
#18791
Палац Україна
Антоновича 109
ЖК Володимирський
4-кімнатна 119м2 з ідеальним плануванням!
По всій площі тепла підлога, бельгійський ламінат з пожиттєвою гарантією, меблі виготовлені на замовлення з преміальних матеріалів, іспанський мармур на кухні та підвіконнях, вся фурнітура Blum, топова техніка, по всій квартирі треки з можливістю коригування освітлення, система повної очистки води Ecosoft, величезний балкон з терасою дошкою. Висота стелі в квартирі 3 метри!!
Будинок автономний (на генераторі ліфти, насоси води та опалення, пожежна безпека)!
Елітна вхідна група, консьєрж сервіс, три фінські ліфти Kone! Цей будинок був візитівкою Інтергалу, все зроблено на найвищому рівні!!
310 000 $ 3 875 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати80 м²10 поверх з 21
У центрі
Новий ремонт
Престижний район
На продаж пропонується 2-кімнатна квартира з ремонтом від відомої української дизайн-студії в ЖК Новопечерські Липки.
Локація: вул. Андрія Верхогляда, 20 (Драгомирова).
10 поверх
80 м2
В квартирі продумане та функціональне планування:
- простора кухня-вітальня
- спальня
- два санвузли
- балкон
Дизайн квартири сучасний. Вся обстановка складається з українських меблів. Диван, кухня та стіл виготовлені місцевими майстрами. У основній зоні домінують нейтральні, спокійні відтінки. Стіни оброблені декоративною штукатуркою, що нагадує бетон. Ця текстура переходить від стін до стелі, створюючи простір для дизайнерських ідей. Темний горіховий паркет зі світлими прожилками доповнює загальну картину. Вітальня об'єднана з кухнею та їдальнею, де деревяні панелі з ясеню підкреслюють кухонну зону.
Передпокій розділений вітражем, який наповнює коридор світлом і розливає сонячні промені. Завдяки скляній перегородці в кімнаті панує відчуття простору та легкості. Біла цегляна стіна в спальні візуально розширює простір. У ванній кімнаті прикрашає орнамент української художниці Г. Собачко-Шостак. Сантехніка від німецької компанії Keramag.
Житловий комплекс «Новопечерські Липки» це сучасний проєкт, розташований в одному з найпрестижніших районів Києва. Комплекс поєднує в собі затишок, комфорт і високі стандарти життя. На території комплексу є доглянуті зелені зони, площадки для відпочинку та дитячі ігрові простори, що робить його ідеальним місцем для сімейного життя. Розвинута інфраструктура включає в себе магазини, кафе, ресторани та фітнес-центри, що забезпечує зручність і різноманіття для мешканців. Безпека комплексу гарантується цілодобовою охороною та відеонаглядом.
239 000 $ 3 366 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати71.1 м²4 поверх з 10
#14756
ГОТОВОЕ ЖИЛЬЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ И СТИЛЬНОЙ ЖИЗНИ.
Дизайнерский проект. Квартира меблирована премиальными итальянскими брендами.
Использование только высококачественных европейских производителей, начиная с керамики, паркетной доски в сантехнику, освещение и электротехнику.
Удобная функциональная планировка. Идеальное жилье для молодой прогрессивной семьи.
35 000 $ 871 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати40.2 м²4 поверх з 6
Спокійний район
Тихий двір
Поруч з парком
Без комісії!!! Пропонується до продажу 2-х кімнатна квартира в Подільському районі по вул. Вітряні Гори 10Д, масив Вітряні Гори. Площа 40/23/5 кв.м. 4 поверх/5-ти поверхового будинку. Квартира в житловому стані, але потребує капітального ремонту. Не кутова. Планування суміжно-роздільне, санвузол роздільний, балкон не засклений, одностороння. Тихий, зелений двір. Зручна транспортна розв'язка, найближчі станції метро - Мінська, Оболонь, Героїв Дніпра. Гарна інфраструктура: в пішій доступності маркети "Пчілка", ЛотОк, Варус, аптеки, банки, Нова пошта, школи, дитсадки. Ціна - 35000 у.о.