Продаж квартир 100 м2 (квадратних метрів) в Києві
5 734 пропозиції
Спочатку перевірені Спочатку перевіреніСпочатку дешевіСпочатку дешеві за м²Спочатку новіСпочатку дорогіСпочатку дорогі за м²
95 000 $ 1 118 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
85 м²
21 поверх з 25
Спокійний район
Продається 3-кімнатна квартира в ЖК "Теремки", 2 будинок, 2 секція. Загальна площа квартири 85 кв.м, площа кухні-13.3 кв.м Квартира з видом на дві сторони, після будівельників. Будинок вже зданий, доступна переуступка, і ви можете одразу оформлювати право власності. Оформлення проводиться в офісі забудовника. Дуже розвинута інфраструктура , поруч паркова зона, школи, садки, супермаркети.
Поруч: вул. Академіка Заболотного пл. Одеська - пр. Академіка Глушкова (М "Іподром", автостанція "Південна", М "Виставковий центр") - пр. Голосіївський - пл. Голосіївська (М "Голосіївська") - пр. Голосіївський - пл. Деміївська (М "Деміївська") - пр. Науки - вул. Маршальська
Якщо у вас є додаткові питання чи ви бажаєте організувати перегляд, будь ласка, зв'яжіться за вказаним контактом. З повагою, АН Альфаброк!
Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-811-266-DR.
140 000 $ 1 667 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
84 м²
4 поверх з 5
Продається 3 кімнатна квартира по вулиці Тарасівська, буд. 3.
Загальна площа 85 кв.м. Квартира знаходиться на 4 поверсі із 5.
Планування:
- 3 роздільні кімнати
- роздільний санвузол
- кухня
- балкон.
Висота стелі 3.1 метра. Квартира під капітальний ремонт.
Квартира знаходиться в самому серці Києва, при цьому дуже тихе місце поруч з ботанічним садом імені Фоміна.
Найближча станція метро "Угіверситет" та "Площа Українських героїв".
650 000 $ 3 110 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
209 м²
16 поверх з 17
Престижний район
Територія охороняється
Торг можливий
Видовий пентхаус з терасою на даху в центрі міста. Клубний будинок А52, вул. Січових Стрільців, 44-А.
Студійне планування, легко зробити різні варіанти перепланувань.
Дуже світлий та теплий з панорамним краєвидом на місто. Поруч уся необхідна інфраструктура, близькість головних транспортних магістралей міста. Будинок відповідає усім вимогам комфортного життя.
Загальна площа 209 кв. м. Житлова площа 109, 2 кв. м. Висота стелі 3, 6 м. Стан після будівельників (без ремонту) Балкон 1, 6 кв. м. та вихід на терасу на даху з чудовим видом на місто. Будинок з високоякісних будівельних матеріалів: керамічна цегла, мінераловатний утеплювач.
Посилена теплоізоляція будинку, вікна з енергозберігаючими властивостями, система водоочищення, LED-освітлення місць загального користування.
Дизайнерське лобі із зоною відпочинку, консьєрж-сервіс, закрита територія, підземний паркінг, комплексна система відеоспостереження, контроль доступу в ліфти та на поверхи.
Складається з 3-х кімнат: 1-а кімната 47, 5 кв. м. , 2-а кімната 29, 2 кв. м. , 3-я кімната 32, 5 кв. м. , та кухня 50, 2 кв. м. , коридор 24, 0 кв. м. , пральня 4, 8 кв. м. , санвузол 7, 8 та 5, 6 кв. м. , гардероб 5, 8 кв. м.
Можливість перепланування.
Поруч Покровський монастир, Кінотеатр Київська Русь, Андріївський Узвіз, Пейзажна алея, магазини, ресторани, школи, університети, дитячі садочки. Все що потрібно для життя в одному місці!
235 000 $ 2 211 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
106.3 м²
9 поверх з 26
Пропонується на продаж, простора 3-кімнатна квартира в ЖК "Славутич 2.0" за адресою вул. Зарічна, 6/2. Загальна площа квартири складає 106, 3 м², розташована на 9-му поверсі.
- Планування: 3 окремі спальні, велика кухня- вітальня, 2 санвузли з ваннами.
- Ремонт: Виконаний за дизайнерським проектом у теплих, світлих тонах з використанням дерев'яних поверхонь та м'яких підсвічувань. Квартира дуже сонячна і тепла, з гарним видом на Дніпро та центр міста.
- Обладнання: Вся необхідна техніка та меблі, включаючи 3 телевізори, вбудований холодильник, посудомийну машину, варильну поверхню, витяжку, духовку, мікрохвильову піч, фільтр для води, пральну машину з функцією сушіння, 2 бойлери, кондиціонери у всіх кімнатах. Меблі виготовлені на замовлення.
- Спальні: Дві з двоспальними ліжками, одна з односпальним ліжком
- Додаткові зручності: Великий розкладний диван (3, 5 м) у вітальні, велика кількість шаф.
Інфраструктура ЖК "Славутич 2.0":
- Розташування за 2 хв ходьби від метро "Славутич".
- Охорона 24/7, закрита територія з гарною зоною відпочинку та дитячими майданчиками.
- Приміщення для зберігання велосипедів і дитячих візочків.
- У кроковій доступності магазини, торговий центр, школи та дитячі садочки.
Додаткова інформація:
Можлива оплата через програму Є-Оселя або криптовалютою.
Паркомісце:
Можливість придбати сімейне паркомісце на 2 автомобілі з незалежними виїздами за 35 000$.
Паркомісце знаходиться прямо біля входу в ліфт будинку.
Запрошуємо на перегляд!
160 000 $ 2 078 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
77 м²
2 поверх з 5
У продажі 3 кімнатна квартира в самому центрі міста, вулиця Велика Васильківська, буд. 12.
Дореволюційний будинок 1881 року будівництва.
Всі вікна виходять на фасад будинку. Квартира розташовується на 2 поверсі із 5. Загальна площа 77 кв.м.
Висота стелі 4 м.
Планування:
- 3 роздільні кімнати
- кухня
- роздільний санвузол
- балкон.
Стан - під капітальний ремонт. Є можливість збільшити площу , купити сусідню квартиру аналогічної площі.
Чудове розташування , під бізнес. Закритий двір, парковка.
Хрещатик, Басейна, Рогніденська Тараса Шевченка, Майдан, Палац Спорту, Шота Руставелі, Бессарабська площа, Гулівер.
179 000 $ 1 101 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат
162.6 м²
25 поверх з 26
Оперативний показ
Двухрівнева квартира площею 163 м. кв двома великим террасами 37м2 та 10 м2 у ЖК Варшавський Плюс на 25-26 поверхах.
Перший поверх площею 45м2 складається з просторої кухні-вітальні та гостьового санвузла. Відкриваючі двері ви одразу потрапляєте у обємний сонячний простір з каміном, де ви можете проводити час з близькими та вечірки з друзями.
Другий поверх площею 105м2 зустрічає вас невеликою другою вітальнею з виходом на величезну террасу для чудового літнього відпочинку. Та відокремлений кабінет за скляною перегородкою. Біля сходів ви знайдете другий санвузол з душовою кімнатою, технічну зону у ніші, що закрита фасадами. Та дві відокремлені спальні. Перша спальня передбачена для дитини, загальною площею 23 з окремою гардеробною кімнатоюю. У найвіддаленіший частині знаходиться великий майстер блок з власною ванною на подіумі біля ліжка, гардеробною кімнатою, вбиральнею з душем та вихід на обидві тераси.
Внутрішня територія будинку закритого типу, озеленення , дитячі і спортивні майданчики. Чудова інфраструктура, поруч ТРЦ Ретровіль, дитячий садок, школа, ліс та два озера.
Поруч будується станція метро, екологічно чистий і зелений масив.
3 1 5 9 1 7 3 4 4 7 5 0
470 000 $ 3 701 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната
127 м²
15 поверх з 19
Квартира з дорогим дизайнерським ремонтом у житловому комплексі бізнес-класу Ярославів Град.
Новий ремонт! В квартирі ніхто не проживав!
Дуже вдале планування: велика кухня-вітальня 40м², два санвузли, три окремі спальні кімнати, три балкони з шикарною панорамою на місто.
Авторський ремонт найвищого рівня! Всі меблі робилися на замовлення (робоча поверхня кухні камінь, у кожній кімнаті великі шафи).
Квартира повністю обладнана вбудованою побутовою технікою Bosch (посудомийка, холодильник, електроплита, духовка, кофемашина, мкрохвильова пічь, пральна та сушильна машини, бойлер 150 л), 3 плазмових тв, кондиціонери, підігрів підлог у санвузлах та на кухні.
Дубова паркетна дошка, внутрішньопідлогові конвектори, сигналізація, відеоспостереження та система контролю доступу на поверсі. Система очищення води.
Квартира 3-стороння, панорамні вікна з чудовими видами на місто.
Закритий ЖК з охороною, відеоспостереженням, великий підземний паркінг, дитячий майданчик на території. Консьєрж. Також є два паркомісця в підземному паркінгу з власними кладовими шафами.
Історичний центр міста Києва, поруч станція метро Золоті Ворота, пейзажна алея.
97 000 $ 1 032 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
94 м²
14 поверх з 25
Вигідна ціна
Спокійний район
Гарний краєвид
Пропонуємо Вам чудову 3-кімнатну квартиру по вулиці Урлівська
- Просторе планування
- 2 окремих санвузли
- Індивідуальні лічильники на опалення
- В будинку встановлений генератор на живлення ліфтів та водопостачання
Співпрацювати зі мною Вам буде легко, комфортно та безпечно! До зустрічі на перегляді!
98 000 $ 1 278 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати
76.7 м²
12 поверх з 16
Поруч з парком
ЛМ 213-054-782 Продається чудова 2-кімнатна квартира в Дарницькому районі, за адресою: вул. Анни Ахматової 35. Загальна площа 76 m2, 12 поверх, 15 поверхового будинку
Затишна та світла квартира в престижному районі столиці, що ідеально підходить для комфортного проживання сім'ї
Розвинена мережа наземного громадського транспорту. Розвинена інфраструктура магазини, парки, ресторани, аптеки, державні та приватні заклади лікування та освіти.
Якщо Вас зацікавило - телефонуйте і ми Вам організуємо перегляд.
Допоможемо придбати і продати нерухомість.
Агентство нерухомості 'Житломанія'
Працюючи з нами, ви отримуєте перевірене житло від реальних продавців, та підтримку на всіх етапах угоди.Комісія за послуги 4% за фактом підписання угоди.
275 000 $ 2 926 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
94.1 м²
13 поверх з 26
Спокійний район
Гарний краєвид
Поруч з парком
ЖК «Автограф»,
вулиця Князя Романа Мстиславича (Жмаченк), 28а
Новий закритий будинок 2019 біля парку Перемоги
Поверх 13/26
Площа - 94м2
Кімнат - 3 та кухня-студія
Дизайн-ремонт / наповнення (Siemens, Hansghroe, Cleaf, Polifm, Vivas Ptofino, паркетна дошка STP OAK, starke розсувні системи), 2 дитячі кімнати, кімната з окремою гардеробною та з/у, гостьова з/в, пральна, вбиральня.
На території ЖК власний ТП, дитячий майданчик, зони відпочинку, футбольне закрите поле, ресторани, кафе, екомаркет, підземний паркінг, гостьові паркування. Через дорогу чудовий парк Перемоги із розвиненою інфраструктурою всередині. До метро Дарниця -18-20 хв пішки.
Ціна - 275 000 USD ( 2 922 USD m2 )
440 000 $ 3 636 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
121 м²
14 поверх з 24
Історичний центр Києва ст. м. "Золоті ворота.
Будинок має резервне електроживлення завжди є світло ! вул. Бульварно-Кудрявська 21 Клубний будинок «Арт Холл», де дуже рідко зʼявляються пропозиції на продаж
Трьохкімнатна квартира з захоплюючими видами на історичний центр міста!
14/24 поверх. будинок 2017 року
Площа 121/ 49 /33 кВ м. Висота стелі h = 3 m. Великі вікна від стелі до підлоги.
Мебльована з новим сучасним дизайнерським ремонтом.
Планування:
Видова кухня - вітальня , відкритий балкон . 2 спальні 2 ванні кімнати .
Видова майстер-спальня з ванною кімнатою та гардеробом Видова дитяча с гардеробом
Презентабельна вхідна група.
Є паркомісце 40000 $. Трирівневий паркінг на 88 паркомісць.
439 000 $ 4 181 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
105 м²
2 поверх з 12
ЖК «Ярославів град» історичний центр, Золоті ворота. Продається 3 кімнатна квартира.
Планування:
- 2 спальні
- 2 санвузли
- гардеробна
- кухня-вітальня.
Коридор:
- Шафа для верхнього одягу, та системою очистки води.
Також є функція аквастоп - Вхідна консоль з дзеркалом і підсвіткою, яка робить вхідну зону вишуканою і функціональною. - Паркет, надає приємну теплу атмосферу. - Гардероб з багатьма полицями та штангами для одягу Спальня господарська: - Вмісткий гардероб з підсвіткою розділений на 2 зони (чоловіча та жіноча)
Красиве велике ліжко французького типу - Паркет на підлозі - Кондиціонер з можливістю охолодження та обігріву. Санвузол: - Душова кабіна з вбудованим змішувачем з термостатом та зонованою підсвіткою. - Італійська сантехніка та неймовірне дзеркало. - Підлога з підігрівом для найкращого комфорту. - Особливо витончена укладка плитки, яка додає розкіш до ванної.
Кухня та вітальня: - Паркет на підлозі - Кондиціонер з можливістю охолодження та обігріву для комфорту при будь-якій погоді.
Двері прихованого монтажу для елегантного вигляду. - Великий диван для комфортного відпочинку. - Кухонна зона з усіма сучасними зручностями, які роблять приготування легким і з задоволеним. Додатковий санвузол: Ванна і підігрів підлоги для забезпечення вашого комфорту.
ЖК Ярославів Град - житловий комплекс бізнес класу 2021 року, розташований у безпосередній близькості від Золотих Воріт. Комплекс складається з пʼяти окремих будинків різної висотності - від 5 до 19 поверхів. Кількість квартир - 776, також передбачені офісні приміщення.
Розуміючи гостру необхідність торгівельної інфраструктури забудовник передбачив наявність великого супермаркету площею більш ніж 2, 5 тисяч кв.м. та великої кількості інших торгівельних площ.
Окремо взято до уваги питання паркомісць - у комплексі збудований підземний дворівневий паркінг на 758 місць з доступом через ліфти будинків.
370 000 $ 2 846 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
130.1 м²
11 поверх з 15
Вигідна ціна
Престижний район
Територія охороняється
ЖК «Да Вінчі». м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 35, поверх 11 (будинок 15-16 поверхів).
У 500 метрах від будинку розташовані сквер біля Золотих воріт, Оперний театр, Ботанiчний сад імені Фоміна, Софія Київська, Володимирський собор.
Заїзд та прохід на території повністю закритий. Доступ суворо для жителів ЖК. Воєнізована охорона 24/7.
У будинку є підземний паркінг. Загальна площа: 130, 1 кв. м. , житлова площа: 77, 1 кв. м. , кухня: 17, 2 кв. м.
Висота приміщень: 2. 96 м. Матеріал зовнішніх стін: цегла, матеріал перекриття: залізобетон.
545 000 $ 2 995 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат
181 м²
23 поверх з 24
Продаж видовогo пентхауса 181 м² з терасою в ЖК «Новопечерські Липки», вул. Андрія Верхогляда (Михайла Драгомирова), 17б, Печерськ, Київ.
Будинок заселений, а для попереднього ознайомлення доступний відеоогляд.
Панорамні види на три сторони світу: захід, південь, північ! Чудові краєвиди на «Батьківщину-Мати», мальовничі заходи сонця та прогулянкову зону «Липок».
Квартира складається з двох рівнів:
Перший рівень: кухня-вітальня (38 м²), 2 спальні, 2 санвузли, просторий хол.
Другий рівень: майстер-спальня, зимовий сад, який можна перетворити на вітальню чи кабінет, відкрита видовa тераса (50 м²).
Квартира після забудовників. Відсутність міжкімнатних стін дає змогу реалізувати будь-яке планування на ваш смак! Виконано машинну стяжку підлоги, високі стелі та встановлені панорамні алюмінієві вікна.
Переваги будинку: підземний паркінг, кілька швидкісних ліфтів.
ЖК «Новопечерські Липки» це не просто житло, а справжній оазис комфорту та стилю в Печерському районі. Ви отримаєте доступ до унікальної інфраструктури: магазини, ресторани, спортивні зали, зелені зони все створено для вашої зручності та насолоди життям.
Цей пентхаус це можливість стати частиною елітного суспільства, де кожна деталь продумана для вашого комфорту, безпеки та задоволення.
Не втрачайте шанс придбати житло в одному з найпрестижніших районів Києва!
Заплануйте перегляд вже сьогодні, щоб переконатися на власні очі: ваш новий дім чекає саме на вас! Номер оголошення: 26273.
786 000 $ 3 000 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
6 кімнат
263 м²
23 поверх з 24
Продаж ексклюзивного пентхауса 263 м² із просторою терасою в ЖК «Новопечерські Липки», вул. Андрія Верхогляда (Михайла Драгомирова), 17б, Печерськ, Київ
Цей пентхаус поєднує елегантність, простір і унікальне розташування у престижному районі.
Дворівневе планування:
Перший рівень: простора кухня-вітальня, гостьовий санвузол, хол, гардеробна, 3 затишні спальні, застеклений балкон.
Другий рівень: майстер-спальня, світлий зал площею 70 м², який можна переобладнати в додаткові спальні або кабінет та тераса площею 39 м² для незабутнього відпочинку.
Панорамні вікна відкривають мальовничі краєвиди на столицю, прогулянкові зони комплексу та чарівні заходи сонця.
ЖК «Новопечерські Липки» елітний комплекс, створений для комфорту резидентів, з розвиненою інфраструктурою класу «люкс»: магазини, ресторани, фітнес-центри, школи та дитячі садки. Просторі зелені зони, цілодобова охорона та відеоспостереження забезпечують високий рівень безпеки.
Перегляд організуємо в зручний для вас час. Доступний відеоогляд для попереднього ознайомлення.
Телефонуйте, будемо раді зустріти вас на перегляді!
Номер оголошення: 26283
520 000 $ 3 081 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
168.8 м²
3 поверх з 3
Престижний район
Ексклюзивна пропозиція на Подолі!
Квартира з історією та комфортом сучасності. Сагайдачного, 8.
Квартира має балкон із видом на затишний подільський дворик. Будинок розташований у другій лінії від дороги тихо та спокійно.
Капітальний ремонт завершено у 2019 році.
Під час ремонту була проведена повна заміна перекриттів та зведення нової даху. Використовувалися виключно екологічні та преміальні матеріали.
Інтерєр виконано у стильному дизайнерському оформленні.
У квартирі діючий камін, що створює неповторну атмосферу затишку. Меблі та техніка входять у вартість.
Закритий двір із постійним відеоспостереженням для вашої безпеки та комфорту.
Квартира ідеально підходить для поціновувачів історії та стилю життя в центрі старовинного Києва. Ваш новий дім чекає на вас!
419 000 $ 3 179 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
134.8 м²
6 поверх з 26
Оперативний показ
Світло 24/7
Житловий комплекс : Obolon Residences
Оболонський проспект 26
Забудовник - Dragon Capital
Площа : 134.8 m2
Кімнат : 3 + кухня-вiтальня
Поверх : 6
Поверховість : 25
Н : 2.75 м
У продажу 3к квартира в ЖК преміум класу Оболонь Резиденція.
Простора квартира гарного планування три окремі кімнати та велика кухня вітальня, два санвузли, вбиральня. Квартира після будівельників.Презінтабельна вхідна група , консьєрж-сервіс.
Комплекс зроблений в стилі кращих резиденцій світових мегаполісів: закрита територія, консьєрж-сервіс, цілодобове відеоспостереження та воєнізована охорона, пральня, наявність кімнати для переговорів, дитячої кімнати, басейну, тренажерного залу та видової тераси і все це для вашого загального користування . Майбутнє вже у Києві
У пішій доступності школи, дитячі садки, набережна Дніпра, ТРЦ , магазини, ресторани, зручна транспортна розв*язка і все що вам може знадобитися для комфортного життя.
ст.м. Мінська 37 секунд пішки )
Ціна : 419 000 USD ( 3 103 USD м2 )
Дизайн проект у подарунок!
132 600 $ 1 300 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати
102 м²
10 поверх з 12
До вашої уваги пропонується 1 кімнатна квартира на продаж за адресою: ЖК Поділ Престиж, вул. Нижній Вал 27-29, розташована на 10 поверсі 12-поверхового будинку.
Балкон, світла, тепла, затишна квартира. Дуже вдалий варіант втілити всі ваші дизайнерські фантазії.
Також в цьому будинку є ще різні варіанти квартир, за площею та вже з ремонтом.
Розвинута інфраструктура магазини, торгові центри, дитячі майданчики, кафе, салони краси, фітнес клуби...
Зручна транспортна розвязка.
Зупинка громадського транспорту. Метро Контрактова площа біля будинку.
Агентство нерухомості "Квартали"
Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло від реальних продавців за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!
КОМІСІЯ АН Квартали 4% за фактом підписання договору купівлі-продаж
158 000 $ 1 308 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати
120.8 м²
10 поверх з 12
До вашої уваги пропонується квартира на продаж за адресою: ЖК Поділ Престиж, вул. Нижній Вал 27-29, розташована на 10 поверсі 12-поверхового будинку.
Балкон, світла, тепла, затишна квартира. Дуже вдалий варіант втілити всі ваші дизайнерські фантазії.
Також в цьому будинку є ще різні варіанти квартир, за площею та вже з ремонтом.
Розвинута інфраструктура магазини, торгові центри, дитячі майданчики, кафе, салони краси, фітнес клуби...
Зручна транспортна розвязка.
Зупинка громадського транспорту. Метро Контрактова площа біля будинку.
Агентство нерухомості "Квартали"
Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло від реальних продавців за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!
КОМІСІЯ АН Квартали 4% за фактом підписання договору купівлі-продажу.
145 000 $ 1 303 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
111.3 м²
9 поверх з 12
До вашої уваги пропонується квартира на продаж за адресою: ЖК Поділ Престиж, вул. Нижній Вал 27-29, розташована на 9 поверсі 12-поверхового будинку.
Балкон, світла, тепла, затишна квартира. Дуже вдалий варіант втілити всі ваші дизайнерські фантазії.
Також в цьому будинку є ще різні варіанти квартир, за площею та вже з ремонтом.
Розвинута інфраструктура магазини, торгові центри, дитячі майданчики, кафе, салони краси, фітнес клуби...
Зручна транспортна розвязка.
Зупинка громадського транспорту. Метро Контрактова площа біля будинку.
Агентство нерухомості "Квартали"
Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло від реальних продавців за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!
КОМІСІЯ АН Квартали 4% за фактом підписання договору купівлі-продажу.