Продаж комерційної нерухомості в Києві

Продаж двоповерхового приміщення під комерційну діяльність в ЖК Delmar, вул. Драгомирова. Приміщення розташоване на фасаді першого поверху житлового будинку. До будинку прилягають комплекси преміум-сегмента, що дозволить власнику приміщення охопити не тільки аудиторію ЖК Delmar, а й аудиторію ЖК "Новопечерські Липки", ЖК "Підвисоцький та інших. Приміщення має 2 поверхи та фасадний вхід з видом на внутрішній двір. Висота стелі - 3 метри. 1 поверх - 167.7 м2. 2 поверх - 125.1 м2. Стан ремонту - після будівельників. На території комплексу розвинена інфраструктура, магазини, ресторани і тд. В пішій доступності метро Дружби народів. # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 3 1 5

Продаж нежитлового приміщення в бізнес-комплексі ЖК "Львівська площа" Пропонується фасадне приміщення в сучасному багатофункціональному комплексі бізнес-класу ЖК "Львівська площа". Це ідеальний варіант для вашого бізнесу, який поєднує у собі зручне розташування та інфраструктурні переваги. Характеристики: Площа: 78 м²; Поверх: 1 ; Висота стель: 3, 6 м; Здано в експлуатацію у 4 кварталі 2022 року. Переваги: Підземний паркінг та наземна стоянка для вашої зручності; Знаходиться в одному з найпрестижніших районів столиці, в пішій доступності до Пейзажної алеї, Львівської та Софіївської площ; Станція метро "Золоті Ворота" всього за 15 хвилин ходьби. Це приміщення стане чудовою інвестицією для розвитку вашого бізнесу! #A9519

Пропонується на продаж Фасадне приміщення (100м2) на першому поверсі в БЦ «Obolon Smart Hub», за адресою вулиця Маршала Тимошенко 21 (Лівка Лукяненка 21), Оболонський район. Під клініку, стоматологію, салон, косметологію, офіс і т.д. Є відеоогляд Всі меблі та техніка залишаються. На все коштують індивідуальні лічильники. Заведено 17 кВт. Поруч з приміщенням знаходяться житлові комплекси Obolon Residences, Obolon Smart Plaza, Obolon Sky і т.д. Добре розвинена інфраструктура. A 1 3 4 2 8

У продаж пропонується дуже стильний офіс у стилі лофт. Офіс розташований на останньому 24 та 25 поверхах 25 поверхового будинку. Є вихід на власну терасу 70м. Офіс розрахований на 50 місць. Повністю укомплектований меблями та всім необхідним. Родзинка цього приміщення - це неймовірні краєвиди, які просто зачаровують своєю красою і складається враження, що весь Київ немов на долоні! #315917.342305

Продаж дизайнерського офісу за адресою Деміївська, SOHO residence. Приміщення розташоване на першому поверсі, вхід із двору. Дуже близько до станції метро Деміївська (500 метрів). Виконаний якісний дизайнерський ремонт від "Loboda&CO". Гармонічне поєднання бетону, металу і дерева. Металева рама в більшій частині офісу формує відкрите простір, яке за допомогою легкого текстилю перетворюється в камерне. Вся корпусна мебель була виготовлена під замовлення. Фасади шаф - ялина. Стільниці робочих столів - масив ясеню. Стільці "Actiu" (Іспанія). Багато місць для зберігання, панорамне скло, зоноване освітлення. Окремий вхід. Високі стелі 3.6 м і панорамні вікна роблять приміщення дуже світлим, теплим та просторим. Чудове місце для старту вашого бізнесу. Звертайтесь для уточнення деталей та перегляду. #315917.340467

Продаж фасадного комерційного приміщення на 1-му поверсі в ЖК Каховский (по вул.Каховскій 58, в Дніпровскому районі м.Києва, 15 хвилин від м.Лівобережна). Площа - 69, 3 кв.м. Висота стелі - 3, 6 м. Електрика - 10 кВт. Вихід у внутрішній двір. Приміщення знаходиться на розі будинку, де клієнти проходять по дорозі до метро і назад. В приміщенні є орендар (магазин преміального пива), підписаний контракт на 3 роки (з індексацією 10% щороку). Окупність (з урахуванням індексації) - 10 років. Комплекс введений в експлуатацію, всі 2 620 квартир заселені. Перегляди в будь-який час. P.S. Є ще 2 приміщення зі схожою окупністю в цьому ж самому ЖК 101 кв.м. (ціна - 215 000$), 137 кв.м (ціна - 290 000$). 3 1 5 9 1 7 3 5 3 4 4 4

Пропонується просторе комерційне приміщення на першому поверсі в Житловому комплексі ЖК Rybalsky. Комерція має фасадний вхід/вихід та виходить на центральну вулицю в даному мікрорайоні. Приміщення чудово підходить для ресторану, кафе, магазинів, спортивного центру або навчального закладу, в комплексі проживатимуть понад 2 500 жителів, що дає можливість успішно вести свій бізнес в даному приміщенні. #3159.172008

Приміщення у центрі Києва розташоване за адресою бул. Лесі Українки. Загальна площа: 140 м2. Електрика: 37 квт. Повноцінний 1-й поверх. У приміщенні 4 орендарі: - Магазин меблів; - Мед. центр; - косметологія; - Манікюрний салон. У кожного орендаря окремих вхід, свої лічильники та великі вітринні вікна. Нежитловий фонд у багатоповерховому елітному житловому будинку. Діючі договори оренди. Приміщення знаходиться у чудовій локації, за 4 хвилини ходьби від метро Печерська. Розвинена та упорядкована інфраструктура. Стоянка для автомобілів за 10 метрів від приміщення, що дуже важливо для сучасної ділової людини в центрі міста. Приміщення розбите на 4 окремі блоки зі своїми окремими фасадними входами (див. план), що дозволяє використовувати окремо кожне. Вікна на підлогу. Кожен блок оснащений своїм санвузлом, лічильниками тепла, води електрики. У 2021 р. зроблено свіжий капітальний та косметичний ремонт. Вся електрика, сантехніка та оздоблювальні матеріали нові. Сучасне ЛЕД висвітлення. Приміщення оснащене припливно-витяжною вентиляцією (з високим ККД 1: 2, 5), яка опалює/охолоджує приміщення. Приміщення вільного планування, за потреби будь-яка перегородка може бути демонтована. #3159.167671

Бул. Шамо Ігоря. У продажу 2 вбудовані приміщення на русанівській набережній, поряд розташована зупинка громадського транспорту, 6 навчально-освітніх центрів, дитячий садок, продуктові магазини та алея для прогулянок уздовж русанівського каналу. По сусідству знаходяться густонаселені житлові будинки та ресторани. Потік людей у зимовий час у першій половині дня(12:0 (XXX) XXX-XX-XX 90осіб на годину. Площа: 33 м ² + 37 м ². Можливий продаж окремо. Прибутковість: 11, 2% річних Вартість оренди: 54000 60000 грн. Комунікації встановлено: електрика 12кВт, вода, каналізація Повний пакет документів (МБУ, Д1, Д2). #3159.167601

Приміщення знаходиться в Солом'янському районі Києва, поряд Вокзал, ресторани, стадіон Локомотив та готелі. Потік людей восени у першій половині дня(12:0 (XXX) XXX-XX-XX 10осіб на годину. Прибутковість: 12% річних Вартість оренди: 45.000 грн Комунікації встановлено: електрика 12кВт, вода, каналізація Повний пакет документів (МБУ, Д1, Д2). Перегляди в будь-який зручний для Вас час. #3159.167590

Продается доходный объект: отдельно стоящее здание в Киеве. Голосеевский район, в начале трассы на Кончу-Заспу и Обухов. Продажа с арендаторами, готовый арендный бизнес. Арендаторы: здание разбито на 2 помещения 120 кв.м. и 40 кв.м. Основную часть арендует магазин электро инструментов со своим флагманским форматом (имиджевый салон), меньшую часть магазин продуктов небольшой областной сети. Данный набор арендаторов гарантирует стабильность даже в условиях локдаунов и кризисов. Условия аренды: Договор сроком на 35 месяцев с возможностью пролонгации Ставка: 45000 грн + 18000 грн, с возможностью поднятия аренды на 10% каждый последующий год. Общая ставка: 63000 грн (арендодатель не плательщик НДС) Оплачивают 100% С мая 2023 года возможна индексация 10% согласно договору. Окупаемость - 9 лет Земельный участок: 3, 5 сотки (не оформлен, получен кадастровый номер) Собственник может помочь в оформлении земельного участка Условия продажи: - продажа корпоративных прав ТОВ #3 1 5 9 1 6 3 1 3 7

Продається офісне комерційне приміщення площею 345 м2 в унікальному житловому комплексі "Chicago Central House" перлині сучасної архітектури Києва. Цей комплекс, відомий своєю стильною архітектурою та зручним розташуванням, надає унікальну можливість створити офісний простір, який підкреслить високий статус вашого бізнесу. Приміщення розташоване на 4 поверсі офісної частини, яка складається з 5 поверхів. Однією з найбільш привабливих особливостей цього приміщення є високі стелі 5 метрів метрів, які надають відчуття простору та затишку. Ви зможете втілити свої дизайнерські ідеї, створивши унікальний робочий простір, що ідеально відповідає потребам вашого бізнесу. Це ідеальне місце для офісу, студії, арт-галереї чи іншого комерційного підприємства. Крім цього, "Chicago Central House" пропонує велику інфраструктуру та відмінні умови для бізнесу. Тут ви знайдете паркування, кафе та ресторани, а також легкий доступ до головних транспортних артерій міста. Не пропустіть шанс придбати це унікальне офісне приміщення та створити комфортний та стильний простір для вашого бізнесу. #315917.346625

До Вашої уваги пропонується продаж офісних приміщень у бізнес-центрі класу B+ "Dominion Business Park" за адресою вул. Ушинського, 40 у Солом'янському районі. Поверх 3/14. Площа загальна 245.6 кв.м. 5 кабінетів (68.9 + 23.3 + 13.1 + 71.8 + 68.7). Можливий продаж частинами, а також з орендарями. Всі 5 кабінетів поруч і оформлені на різні акти, як 5 окремих приміщень.

1779м2, 1-2эт., в новому будинку з вигідним орендарем (довгостроковий контракт), 2 входи/виходи, парковка, кондиціювання, охоронна та пожежна сигналізація, 3с/в, якісний ремонт. 1500 $ за м2 (нижній поріг по ринку). Запитання/відповіді по приміщенню на Тютюнника (Барбюса) 5в: 1. Хто є власником приміщення? ТОВ ЮКС 1.1. Чи є на ТзОВ власнику інші об'єкти? Ні, можемо віддати ТзОВ (3 група). 1.2. Документи на приміщення (витяг, право власності, техпаспорт)? На запит, «біла» історія без пригод. 2. Прибутковість приміщення? 2 (XXX) XXX-XX-XX грн (еквівалент 20324, 3$) 2 (XXX) XXX-XX-XX грн (еквівалент 22002, 1$) 2.1. Скільки орендарів? 1, планується переїзд після будівництва свого представництва (через військові дії, будівництво приміщення відкладено). 2.2. Термін дії поточних контрактів? До січня 2023 року з автоматичною пролонгацією на рік, якщо сторони не заявили про інші терміни. 3. Паркування? Загальна 3.1. чи є закріплені паркомісця? Ні 3.2. кількість доступних паркомісць у звичайний час? 5+ 4. Витрати по приміщенню? Оплачуються орендарем 4.1. Хто оплачує охорону? Орендар 4.2. Скільки коштує сервісне обслуговування/підтримка приміщення у справному стані? XXXX-XXXXгрн/міс (~20000грн/рік за минулим досвідом кількох років) 4.2.1 чи входять ці витрати у вартість оренди/комунальних/експлуатаційних та оплачується орендарями або за свій рахунок власником окремо? За рахунок орендодавця/власника. #315 9 1 7 3 3 5 14 4

Продаж офісного приміщення в комплексі бізнес класу в центрі Києва! ЖК Resident Concept House від забудовника Saga Development Голосіївський район, вул. Володимирська, буд. 86-А (будинок введено в експлуатацію 1 кв. 2024 року.) S = 71.62 м2 2 поверх з 17 Н = 3.9 м 18 кВт електрики. Нежитловий фонд. Окрема вхідна група для комерційних приміщень. Прямий доступ до ліфту. Стан: після будівельників, можна заходити на ремонт. Стильний дизайн проєкт в подарунок. Автономне опалення в будинку + генератор. Є дворівневий підземний паркінг, який також можна використовувати як укриття. Продаж по перепоступці #3 1 5 8 5 7 9. 8

Продаж окремої двоповерхової будівлі під медичний центр, реабілітаційний центр, заклад освіти, клініку та будь яку іншу діяльність. Колишній дошкільний заклад. Дніпровський рн, Стара Дарниця, пер. Лобачевського, 8-А Загальна площа - 2260, 7 м2, складається з трьох блоків, обєднаних між собою переходами та складського приміщення 62 м. Закрита територія - 1 ГА, земельна ділянка в користуванні , отримано кадастровий номер та визначені межі ділянки (оплата за ділянку - 160.000 грн в міс.) Висота стелі - 2, 7 м Кабінетна система, обєкт під реконструкцію Підвалу немає. Потужність - 500 кВт Централізоване опалення і водопостачання. Будівля має закриту велику територію, на якій можна облаштувати зони відпочинку та реабілітації, зручний заїзд з Харківського шосе, має два заїзди на територію. Перегляди за домовленістю #3 1 5 9 1 7 3 4 8 3 6 3

Продажа коммерческой недвижимости в ЖК «Новопечерские Липки», ул. Драгомирова 18 а. Офис располагается на 1 этаже, общая площадь 80, 6 кв. м. Состояние: с ремонтом. Дом сдан.

Продаж окремої двоповерхової будівлі під медичний центр, реабілітаційний центр, заклад освіти, клініку та будь яку іншу діяльніст. Колишній дошкільний заклад. Дніпровський рн, Стара Дарниця, пер. Лобачевського Загальна площа - 2198 м2, складається з трьох блоків, обєднаних між собою переходами.Ї Закрита територія - 1 ГА, земельна ділянка в оренді на 50 років, діючий договір оренди. (оплата за ділянку по договору - 160.000 грн в міс.) Висота стелі - 2, 7 м Кабінетна система, обєкт під реконструкцію Підвалу немає. Потужність - 500 кВт Централізоване опаленні і водопостачання. Будівля має закриту велику територію, на якій можна облаштувати зони відпочинку та реабілітації, зручний заїзд з Харківського шосе, має два заїзди на територію. Перегляди за домовленістю #3 1 5 9 1 7 3 4 8 3 6 3

До Вашої уваги пропонується на продаж комерційне нежитлове приміщення (офіс, весь другий поверх), загальною площею 193м2, що знаходиться в районі ТРЦ Лавіна Мол. Приміщення після ремонту, знаходиться на другому поверсі трьохповерхової будівлі. Приміщення можна використовувати під будь який вид діяльності(офіс, клініка і тому подібне.) Особливості: 2 входи в офіс (центральний та окремий вхід). До офісу додається 2 паркомісця. Також біля офісу є магазин Новус з дуже великою безкоштовною стоянкою. Основні об'єкти інфраструктури для працівників у пішій доступності. Дуже жвавий трафік за рахунок ТРЦ Лавіна Мол та Епіцентру і Новусу. Перегляди у зручний для Вас час за попередньою домовленістю! #315917.354814

Пропонується для продажу фасадне приміщення 83.2 м2 в ЖК ЖК Перлина 52 (Pechersk Plaza) Приміщення на першому поверсі ЖК, до якого є можливість потрапити як зі двору, так і з фасадної частини. Знаходиться в 2 секціях. Квартира складається з 2 окремих кімнат і має 2 санвузли. Всі комунікації здійснені. Має вікна на дві сторони що дозволяє розмістити рекламні вивіски в обох напрямках. Наразі доопрацьовується ремонт у вхідній частині приміщення, рецепція. В основному орендар робить ремонт під себе. Дається 2-3 місяці ремонтних канікул. Додатково оплачуються комунальні послуги, експлуатаційні. Є відео ! #А13480