Продаж будинків біля метро в Києві
528 пропозицій
Спочатку перевірені
295 000 $ 1 967 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати150 м²10 соток1 поверх
Продаж будинку 150 м² на ділянці 10 соток.
Продається просторий одноповерховий будинок площею 150 м², розташований на затишній ділянці 10 соток з ландшафтним дизайном. Будинок має зручне планування та складається з:
- 4 окремих кімнат
- 2 санвузлів
- Кухні-студії
- Гардеробної кімнати
- Тераси для вашого відпочинку
Будинок побудований з газоблоку. Дах накритий металочерепицею та утеплений мінеральною ватою 300 мм. Фасад оброблений декоративною штукатуркою та клінкерною плиткою, що забезпечує привабливий зовнішній вигляд та додаткову теплоізоляцію.
Комунікації: каналізація септик з переливом, своя свердловина.
Будинок без ремонту але з чистовим оздобленням, розведеною теплою підлогою, що дає вам можливість реалізувати свої дизайнерські ідеї та зробити його ідеальним для вашої родини.
Зручне розташування, мальовнича природа та тиха атмосфера. Ідеальний вибір для тих, хто шукає комфорт та спокій.
З усіх питань телефонуйте!
Не пропустіть шанс стати власником цього чудового будинку!
390 000 $ 2 808 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати139 м²5 соток1 поверх
В продажу предлагается дом в современном стиле! Дом расположен в живописном месте не далеко от загородного ресторана Frest Club.
общая площадь дома 160 м.кв.
рационально использован каждый кв. м.
три не проходные комнаты с большими кроватями, телевизором .
Планировка:
-кухня -гостиная
-Гостевой санузел
-хозяйская спальня с гардеробом и санузлом ( ванная)
- 2 гостевые спальни
- сан узел душ
-Тех часть
Очень большая кухня гостиная с шикарным диваном, большой обеденный стол, выход на террасу.
Посудомойка, духовой шкаф, вытяжка все исключительно фирмы Genje
Система вентиляции так называемый климат контроль . Обогрев пола практически по всему периметру общей площади.
Система очистки воды .
Навес на два авто и зона барбекю, автоматические ворота! Вывод под электромобиль.
A 8 4 5 7
220 000 $ 1 880 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати116 м²2 сотки2 поверхи
Продаж будинку
Пропонується до купівлі сучасний дуплекс з озером у Дарницькому районі міста на Осокорках в 10 хвилинах пішки від м. Осокорки/Славутич
Двоповерховий дуплекс загальною площею 116 м2 розташований на зеленій ділянці в 2 сотки з квітучою трояндою, виноградом та іншими насадженнями
Є власний пірс де можна ловити рибу та просто насолоджуватись
Має наступне функціональне планування:
1й поверх (висота стелі 3, 1 м):
- кухня-вітальня з виходом на терасу
- хол
- санвузол гостьовий
- кабінет або кімната вільного призначення
2й поверх (висота стелі 3 м):
- спальня з гардеробом
- спальня з балконом
- спальня або кімната вільного призначення
- санвузол з ванною
Технічні характеристики:
- Будинок має 3 види опалення, а саме електричний котел, камін який обігріває перший поверх та спальню на другому, тепла підлога у с/в на другому поверсі
- Електрика 16 кВТ (що рідко зустрінеш у цьому районі)
- Каналізація септик
- Власна свердловина
- Зовнішні стіни газоблок, внутрішні - цегла
- Кондиціонер спальні на другому поверсі
- Автоматичні ворота та місце для 1 автомобіля на ділянці
Унікальність будинку в цій локації гарантує Вам комфортне проживання, поєднання зручної інфраструктури, близкість до проспекта М.Бажана да метро Осокорки та Славутич, відсутність заторів
Перегляди за домовленістю з експертом АН The Capital
Також, є відеоогляд будинку
Код об'єкта A 9 0 4 7
110 000 $ 786 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
5 кімнат140 м²5 соток2 поверхи
Продаж нового будинку Осокорки, метро Славутич 6 км., закрита територія, поруч озеро Святище.
Увага - Знизили вартість на будинок - 20 000$!
Будинок площею 140 км. зі зручним плануванням - 1 поверх простора кухня-вітальня з виходом до тераси, кімната першого поверху можна використовувати під кабінет або спальню, санвузол, котельня. На другому поверсі - 3 спальні, хозяйська спальня зі своїм санвузлом та гардеробною, санвузол для інших двух спалень.
Будинок якісно побудований, газоблок, скловата, фасад оздоблений клінкерною цеглою, фундамент монолітна плита, котра не дає усадок.
Коммунікації - свердловина порядка 60 м., септик, електроенергія 10 кВт, .
Ділянка 6 соток, місце під парковку авто, огороджено парканом, зроблено автоматичний полив, автоматичні ворота.
Місце де знаходится будинок у майбудньому буде невеликим закритим котеджним містечком, будинки будуть в одному стилі, огороджені парканом.
Пропозиція без комісії!
Код обєкта - 11096
105 000 $ 913 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати115 м²5 соток1 поверх
Пропонуємо новий одноповерховий будинок, Осокорки, поруч з озером.
Будинок площею 115 кв.м. побудований з керамотерму та утеплений мінеральною ватою.
По плануванню - простора кухня-вітальня з виходом до великої тераси, дві спальні або спальня та кабінет та господарська спальня з санвузлом та гардеробом, санвузол та котельня.
Також є мансарда під дахом її можна також раціонально використати.
Комунікації - 10 кВт, свердловина - 60 м., септик з переливом.
Ділянка 5 соток, з паркомісцем.
Поруч уже є забудовані сусіди, асфальтований підїзд.
Без комісії!
Код - 14627
210 000 $ 1 804 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати116 м²2 сотки2 поверхи
Оперативний показ
Спокійний район
Продаж будинку
Пропонується до купівлі сучасний дуплекс з озером у Дарницькому районі міста на Осокорках в 10 хвилинах пішки від м. Осокорки/Славутич
Двоповерховий дуплекс загальною площею 116 м2 розташований на зеленій ділянці в 2 сотки з квітучою трояндою, виноградом та іншими насадженнями
Є власний пірс де можна ловити рибу та просто насолоджуватись
Має наступне функціональне планування:
1й поверх (висота стелі 3, 1 м):
- кухня-вітальня з виходом на терасу
- хол
- санвузол гостьовий
- кабінет або кімната вільного призначення
2й поверх (висота стелі 3 м):
- спальня з гардеробом
- спальня з балконом
- спальня або кімната вільного призначення
- санвузол з ванною
Технічні характеристики:
- Будинок має 3 види опалення, а саме електричний котел, камін який обігріває перший поверх та спальню на другому, тепла підлога у с/в на другому поверсі
- Електрика 16 кВТ (що рідко зустрінеш у цьому районі)
- 3 фази (380 вольт), дає можливість заряджати електро авто
- Каналізація септик
- Власна свердловина
- Зовнішні стіни газоблок, внутрішні - цегла
- Кондиціонер спальні на другому поверсі
- Автоматичні ворота та місце для 1 автомобіля на ділянці
- Комплексна система очистки води Ecosoft на будинок та фільтрація води (питна)
Унікальність будинку в цій локації гарантує Вам комфортне проживання, поєднання зручної інфраструктури, близкість до проспекта М.Бажана да метро Осокорки та Славутич, відсутність заторів
Перегляди за домовленістю з експертом АН The Capital
Також, є відеоогляд будинку
Код об'єкта A.9.0.4.7
190 000 $ 1 267 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати150 м²5 соток1 поверх
Оперативний показ
Престижний район
Пропонуємо до продажу одноповерховий будинок, Осокорки від метро Славутич 900 метрів, вул. Садова
Будинок площею 150 кв.м., зі зручним плануванням - хол, кухня-вітальня з кладовою та виходом на терасу, три спальні, два санвузли, котельня, також є мансардний поверх вільного призначення
Будинок збудований з газоблоку та утеплений мінеральною ватою.
Підключені всі комунікації - електрика 15 КВт, встановлений електричний котел, система теплої підлоги по всьому будинку, свердловина є всі висновки, каналізація, розведення електрики, штукатурка на стінах і стяжка на підлозі.
Ділянка 6 соток, є стоянка для машини.
До метро Славутич (Південний міст) 900 м., вулиця Ващенка, Колекторна, Завальна поруч.
Вулиця тупикова виходить до озера, багато прогулянкових місць, дитячий майданчик.
Без комісії!
Код об'єкта - 10488
69 000 $ 633 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
5 кімнат2 поверхи109 м²
Вигідна ціна
Гарний краєвид
Престижний район
До Вашої уваги 2 поверховий таунхаус поруч з Osoc Residence
Площа таунхаусу 109 м2, а прилегла ділянка - 1.5 сотки разом із будинком. Передбачені 2 паркомісця біля таунхаусу та 8 гостьових паркомісць
Планування передбачає: 3-4 кімнати, гардеробна, простора кухня, вітальня, 2 санвузли, технічне приміщення, тераса на першому поверсі та 3 лоджії на другому.
Основні характеристики таунхаусу:
- висота стель: 3, 3 м на першому поверсі, 3 м на другому.
- стіни: газоблок 300 мм
- утеплення: мінеральна вата 100 мм.
- перекриття: монолітна плита.
- парящі монолітні сходи
- індивідуальні комунікації для кожного будинку:
Свердловина 70 м.
Септик 8 кубів з переливом.
Електрика 5 кВт (з можливістю збільшення) та прямий договір з ДТЕК.
Вдала локація:
- 1 хв пішки до продуктового магазину
- 1 хв пішки до озера Святище
- 15 хвилин до зупинки громадського транспорту
- 3 хв до приватного дитячого садочку
- 5 хв на авто до супермаркету Фора
- 12 хв на авто до метро Славутич
- у 100 метрах знаходиться комплекс Osoc Residence та Osoc BBQ (вхід для жителів безкоштовний), де знаходиться цивільний пляж, ресторан, басейн, вейк-станція, альтанки, зимовий ковзанка.
#70
129 000 $ 890 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
5 кімнат145 м²4 сотки2 поверхи
Спокійний район
Територія охороняється
До вашої уваги продаж двоповерхового будинку у КМ GOA
Площа будинку 145 м2, а прилегла ділянка - 3.7 сотки разом із будинком. Додатково передбачені 2-3 паркомісця для вашого комфорту.
Зручне планування:
- 1 поверх: кухня-студія (34, 20 м); кабінет/спальня(15, 2 м); сан. вузол (6, 10 м); тамбур, хол та сходи (12 м)
- 2 поверх: спальня (16.1 м); спальня (16.4 м); спальня (18.4 м); сан. вузол (7.8 м)
Від сусідів нас відрізняють матеріали ПРЕМІУМ якості:
1. Фундамент "Ковальська": опорна п'ята, стрічковий фундамент, монолітна плита;
2. Стіни: "КЕРАТЕРМ" 250мм, утеплювач: мінеральна вата 100мм;
3. Фасад: наносиліконова штукатурка (не вигорає), фасад і тил керамограніт, балкон нержавійка і скло;
4. Покрівля: "ФАЛЬЦЕВА покрівля" оцинкована товщиною 0, 5 мм, утеплювач: мінеральна вата 250мм, водостоки "PROFIL";
5. Залізобетонні міжповерхові перекриття і сходи;
6. Вікна: профіль Salamer Bluevolution 82 з протизламною фурнітурою.
7. Двері: бронедвері (вуличні) з декоративним облицюванням.
8. Вхідна група: граніт 3см.
9. Каналізація: септик із переливом 2 кільці
10. Свердловина: до 70 м
11. Електроенергія: 5 кВт з можливістю розширення.
12. Вентиляційна система "Золотий Мандарин".
13. Електропостачання: прямі договори "ДТЕК" (день/ніч);
14. Водопостачання: власна свердловина, глибиною 70 метрів;
15. Територія: закрита, доглянута, під охороною з відеоспостереженням
Про комплекс та інфраструктуру:
У першій частині комплексу вже готові 6 будинків та 6 дуплексів
GOA визначається високим стандартом інженерії та розумним плануванням приміщень. Цей комплекс побудований з метою надати мешканцям комфортний та сучасний спосіб життя.
Також з переваг цього місця - розвинена інфраструктура:
- 2 хв пішки до продуктового магазину
- 2 хв пішки до озера Святище
- 15 хвилин до зупинки громадського транспорту
- 5 хв на авто до супермаркету Фора
- 12 хв на авто до метро Славути
- у 100 метрах знаходиться комплекс Osoc Residence та Osoc BBQ (вхід для жителів безкоштовний).#7
800 000 $ 1 053 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
5 кімнат760 м²10 соток3 поверхи
Вигідна ціна
Престижний район
Торг можливий
Продається сучасний 3-х поверховий будинок в Голосіївському районі Києва, по вул. Цимбалів Яр, 23б. Будинок знаходиться в 10 хв від метро Либідстка, Голосіївська та Деміївська. До центру Києва можна доїхати за 15-20 хв. Будинок сбудований в 2020 по дизайн-проекту. Вода централізована (можна зробити окрему свердловину). В будинок заведено 35 кВт електроенергії та додатково встановлений генератор на 7 киловатт. Є два види опалення: Електричне та дровяне. Підігрів полу на основному поверсі (де кухня-студія) та батереї на першому, другому та третьому поверхах. Загальна площа будинку 760 кв.м. Будинок складається з: великої кухні-студії 60.3 кв.м з окремою зоною для відпочинку (плюс є окрема кімната біля кухні для приготування додаткових страв), двух дитячих кімнат, двух спалень (одна на третьому поверсі біля дитячих кімнат, а інша на першому поверсі), трьох санвузлів, кабінету для робити та ділових перемовин, окермої смарт квартири для персоналу, кінотеатру (ігрова кімната) з регулюючими кріслами, пральної кімнати, котельної, гаражу з автоматичними воротами на 3 машини та величезного бассейну (треба закінчити згідно проекту) . Основні переваги дому:
- Розташування біля центру Києва, поряд метро Либідська, Деміївська та Голосіївська
- Нижній поверх, де кінотеатр можна використовувати, як укриття
- Дорогий та якісний ремонт по дизайн-проекту
- Централізована каналізація та водопровід
- Панорамні вікна з видом на літній майданчик
- Мангальна зона
- Величезний гараж на три автівки
- Система опалення будинку екологічна, на паливних гранулах (пеллетах). Продумано систему безпеки, не потрібно постійно контролювати роботу опалювального обладнання в будинку. Пелетний котел з автоматичною подачею палива на 35 кВт., Обладнаний бункером для пелет на 450 кг, дозволяють забезпечити тривалу автономну роботу без обслуговування, підтримуючи задану температуру в приміщеннях. Автоматика системи опалення самостійно здійснює подачу та розпалювання пелет, управління горінням, управління роб
198 000 $ 1 467 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
2 кімнати109 м²5 соток1 поверх
Продаж дуже теплого будинку 2005 р. в Голосіїво, вул. Учбова, , Китаївська пустинь. Площа будинку 135м², площа ділянки 5 соток. На ділянці двоповерховий будинок, гараж та господарські будівлі, молодий доглянутий садок, фруктові дерева. На 1 поверсі будинку кухня 22, 5м², передпокій 13, 6 м² і дві кімнати 28, 9 м² та 23, 3 м² , на 2 поверсі ще одна кімната.
Поруч школа, парк, озеро, зупинки міського транспорту, до ст. М. Либідська 10 хвилин
Ціна: 198 000 у.е.
280 000 $ 1 414 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
5 кімнат198 м²6.27 соток2 поверхи
Продаж будинку з ремонтом.
Пропонується для придбання сучасний двоповерховий будинок біля озера Мартишів.
Дарницький район - Нижні Сади - поруч метро Славутич та метро Осокорки.
Вулиця 66-а Садова.
Загальна площа будинку 198 м2.
В будинку виконаний ремонт з якісних матеріалів у сучасному стилі.
Оздоблення будинку натуральним каменем та штукатуркою.
Утеплення мін.вата 100 мм. Фальцева кровля.
Німецька електрофурнітура. Італійська сантехніка. Іспанська плитка у сан.вузлах. Декоративна штукатурка на стінах.
Гараж на дві машини та на подвір'ї гостьовий паркінг на 2-3 авто.
Три види опалення:
+ двоконтурний газовий котел;
+ електричний котел;
+ камін на дровах.
Додатково є інвертор на 5 кВт, що забезпечує час автономної роботи будинку до п'яти годин та можна встановити генератор.
В будинку два поверхи.
На першому поверсі:
+ окрема спальня;
+ сан.вузол з душевою;
+ простора кухня - вітальня 37 м2 з каміном та виходом на терасу 20 м2;
+ побутова.
На другому:
+ дві майстер- спальні з гардеробними та сан.вузлами;
+ відова ванна та окрема душова;
+ балкон;
Ділянка прямокутної форми 6 соток:
+ зона відпочинку з барбекю;
+ альтанка та батут;
+ гараж та гостьвий паркінг.
Ділянка приватизована. Будинок введений в експлуатацію.
Всі документи готові до продажу.
#A68.25
180 000 $ 900 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати200 м²12 соток1 поверх
Спокійний район
Престижний район
Київ, Дарницький р-н, Осокорки
Продаж одноповерхового будинку 200м2, ділянка 12 соток. Від метро Славутич та проспекта Бажана 7км
В будинку 3 спальні кімнати, кухня студія з коморою, 2 санвузли, гараж
1-а кімната зі своїм санвузлом та гардеробом
2-а кімната з гардеробом
3-я кімната спальня/кабінет повністю монолітно-бетонна з броньованим вікном, може використовуватись як бомбосховище
- кухня студія з виходом на терасу та заднє подвір'я
- гараж (43, 30м2) можливо переобладнати під додаткову 1 або 2 кімнати
На передньому подвір'ї зроблений ландшафтний дизайн та автополив
Електропостачання: 10 квт
Водопостачання: Власна скважина, глибиною 70 метрів
Каналізація: Подвійний септик з переливом та дренажним полем
Територія: Закрита
Інфраструктура:
- футбольні поля, тенісні корти, каток
- Ресторани, Кафе, супермаркет Фора
- Храм та медичний центр
- Дитячий садок Дочки та Синочки
- Поруч комплекс для відпочинку Осокор Резіденс із басейном, зоною барбвними видами відпочинку
178 555 $ 2 356 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати76 м²8.63 сотки1 поверх
Спокійний район
З ділянкою
Планерна вулиця 15 ділянка 8.63 сотки-рівню, правильної форми, сусіди з обох боків, ділянка огорожена, всі доки в нормі. На ділянці одноповерховий цегляний будинок 1955 р.п. (внутрі-все під ремонт), є підвал, 5 кімнат, су-спільний, кухня, газ котел, комунікації міські- світло, газ, центральна вода і каналізація. На ділянці 2 гараж, сад. ділянка знаходиться всередині житлової забудови, 500 м від основної дороги, поруч зупинки міського транспорту, магазини, парк, школа, до м.Шулявська або м.КПІ 15 хвилин їзди.Супер-місце для комфортного життя в місті.
У
185 000 $ 1 423 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
5 кімнат130 м²2 сотки2 поверхи
До вашої уваги продаж двоповерхового будинку у КМ GOA з ремонтом
Площа будинку 130 м2, а прилегла ділянка - 2 сотки разом із будинком. Додатково передбачені 2 паркомісця для вашого комфорту.
Зручне планування:
- 1 поверх: кухня-студія (38 м); кабінет/спальня(9 м); сан. вузол (3, 5 м); тамбур, хол та сходи (11 м)
- 2 поверх: спальня з гардеробом (14.8 м); спальня (13.1 м); спальня (15.9 м); сан. вузол (7.9 м)
м
Повністю готовий ремонт та мебльована частина будинку, а саме:
- повністю укомплектована кухня
- санвузли
- ліжко та гардероб у майстер-спальні
- ліжко та шафа у спальні
Про комплекс та інфраструктуру:
У першій частині комплексу вже готові 6 будинків та 6 дуплексів
GOA визначається високим стандартом інженерії та розумним плануванням приміщень. Цей комплекс побудований з метою надати мешканцям комфортний та сучасний спосіб життя.
Також з переваг цього місця - розвинена інфраструктура:
- 2 хв пішки до продуктового магазину
- 2 хв пішки до озера Святище
- 15 хвилин до зупинки громадського транспорту
- 5 хв на авто до супермаркету Фора
- 12 хв на авто до метро Славутич
- у 100 метрах знаходиться комплекс Osoc Residence та Osoc BBQ (вхід для жителів безкоштовний)
1 200 000 $ 2 405 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
5 кімнат500 м²17 соток2 поверхи
Феофанія, вул. Липнева (Кооператив «Метролог») центральна вул. Метрологічна. Елітний городок VIP Будинок 499м2, житлова 102м2, 4-спальні, кабінет, столова-50м2, кухня-26м2, зал з каміном-127м2, тренажерний зал, більярдна, сауна, 5 санвузлів, 2пов. тераса-127м2. Еелітні меблі, обладнання. Гостьовий будинок (зруб) 150м2. Земельна ділянка 17 соток, все облаштовано, барбекю, гойдалки, фонтан. Ціна договірна!
280 000 $ 2 700 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати104 м²7.5 соток1 поверх
Вигідна ціна
Престижний район
З ділянкою
Площа Відрадна, вул. Патріотів
Продається будинок- 103, 7 м2 (без ремонту); є надбудова для другого поверху; на 7, 5 сотках рівноі землі (20, 77 на 36 метрів); старий сад; гараж, перед гаражем широкий двір на 2-3 машини, а також широка земеньна полоса вдовж асфальтованоі дороги.
До будинку підключені всі міськи комунікації - газ, холодна вода, каналізація, світло - на все лічильники.
Гарна інфраструктура - в пішому доступі -супермаркети, почта, парк Відрадний, поліклініка, медичний центр. До метро Шулявка, 10 хв.
60 000 $ 1 200 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати50 м²5.2 сотки2 поверхи
Спокійний район
Престижний район
У продажу Осокорки Озерна 1
Перша лінія від озера в якому можна плавати.
Ділянка 5.3сотки з літнім будинком та Хоз блоком.
Знаходиться 4.5 км від метро Славутич Дарницький район. Можлива прописка.
На ділянці є скважина 7 метрів, світло 5квт.
Ціна 60000$ без комісії.
55 000 $ 495 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
6 кімнат111 м²5 соток2 поверхи
Продам будинок, площа 111, 2 м3 на вул. Березняківській в гаражному кооперативі Дружба. Побудований у 2016 році. з піноблоків товщина стін 30 см, утеплений пінопластом 10 см. 5 кімнат, кухня, 2 санвузла та котельна(пілетний котел 14 квт)
220 000 $ 1 467 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати150 м²5 соток2 поверхи
Престижний район
Територія охороняється
Двоповерховий будинок з дизайнерським ремонтом ремонтом КМ Osoc House
Основні параметри:
Площа будинку 150 м2
Прилегла ділянка - 5 соток разом із будинком.
Продумане планування:
1 поверх: кухня-студія, санвузол, гардероб та технічна зона
2 поверх: 1 спальня з балконом, 2 спальні, гардеробна кімната та санвузол
Перший поверх повністю укомплектований
Про комплекс та інфраструктуру:
Osoc House визначається високим стандартом інженерії та розумним плануванням приміщень. Цей комплекс побудований з метою надати мешканцям комфортний та сучасний спосіб життя.
Один з переваг цього місця - розвинена інфраструктура:
- 5 хв пішки до продуктового магазину
- 5 хв пішки до озера Святище
- 5 хв на авто до супермаркету Фора
- 12 хв до метро Славутич
- у 500 метрах знаходиться комплекс Osoc Residence та Osoc BBQ
Детальніше про КМ Osoc House можна дізнатись на офіційному сайті та на всіх платформах платформах. #49