Новобудови Чорноморська
Продаж квартир в новобудовах
Кращі забудовники Чорноморська
Новобудови по районах Чорноморська
Новобудови в містах Одеської області
Всі локації Чорноморська
Вибираючи для життя новобудови в Чорноморську, його жителі отримують не тільки свіже морське повітря, але і єдність з природою і умиротворення. Хіба цього не досить для щасливого життя?
Про Іллічівськ (теперішній Чорноморськ)
Невелике приємне містечко Іллічівськ, або як його називають зараз – Чорноморськ, розташоване всього лише в годині їзди від міста Одеса. Різниця між цими містами не тільки в їх розмірах, але і в тому, що життя в Чорноморську більш неквапливе, упорядковане. І ціни на житло тут, до того ж, на порядок нижче.
Купити квартиру в Чорноморську в новобудові або на вторинному ринку – це приваблива пропозиція не тільки для інвестування вільних активів для комерційних вкладників, а й для тих, хто обирає розмірене життя на березі Чорного моря. Багатоповерхові будинки розташовані досить компактно, їх район можна обійти за 30 хвилин. Ширина Іллічівська теж невелика, вона складається з трьох великих кварталів. Саме завдяки цій особливості практично будь-яке житло в місті розташоване в близькій доступності до моря. А це є одним з ключових чинників для курортних міст, адже узбережжя Чорноморська має відзнаку «Блакитний прапор», що свідчить про чистоту і благоустрій прибережної зони.
Новобудови і ЖК в Чорноморську: фактори цінової політики
Вибираючи в каталозі нерухомість, в першу чергу, необхідно покладатися на особисті критерії вибору житла. Через те, що місто саме по собі невелике, якогось величезного значення обраний район не має. Але все одно, ціна за новобудову Іллічівська буде залежати від наступних факторів:
- як далеко знаходиться море, і який вид відкривається з вікна;
- який стан будинку, і на якому етапі перебуває внутрішнє оздоблення;
- скільки оголошень про продаж виставлено в цьому районі;
- яка площа і планування квартири.
Яка нерухомість є в районах Чорноморська?
Місто Чорноморськ ще зовсім молоде, динамічне будівництво в ньому почалося лише в 1940-50х роках. З одного боку, тут можна побачити велику кількість хрущовок, а з іншого – мало застарілої нерухомості до 3-х поверхів. Основна частка житла починається від п'яти поверхів. В околицях вулиць Данченко і Хантадзе розташовані будинки з 2-4 поверховістю.
Північна частина міста від порту до центру забудована старими будинками, а в південній стороні починається будівництво сучасної нерухомості, де можна купити квартиру в новобудові Іллічівська. Центр Іллічівська не може похизуватися новими будинками, за винятком житлового комплексу, що розташований біля кола на вул. 1 травня. У провулку Хантадзе знаходиться кілька сучасних багатоповерхівок, також на виїзді з міста можна купити квартиру в новому житловому комплексі.
Південна частина забудовується новобудовами досить активно. Ціни за квадратний метр привабливі, але потрібно бути готовим до того, що в будинку не встановлений ліфт або оздоблення фасаду ще не завершене. Плануєте купити квартиру в новобудові в Чорноморську? У чому переваги і недоліки такої покупки?
Переваги:
Ви перші власники.Недоліки:
На що звернути увагу при покупці нерухомості в новобудові?
Як правильно вибрати забудовника?
При покупці новобудови в Молодіжному (Іллічівськ) або іншому районі, є ризик потрапити на недобросовісних забудовників. За допомогою наступних пунктів можна перевірити рейтинг будівельників і убезпечити себе:
Документи. Цей пункт є одним з найважливіших. Пропонуємо перелік документації, яка повинна бути надана покупцеві:
Що повинно бути вказано в договорі:
Але, найголовніша рекомендація, яка допоможе вам з вибором житла не тільки в Чорноморську, але і в Україні, в цілому – користуйтеся тільки перевіреними сервісами пошуку житла. DIM.RIA допоможе вам вибрати краще житло в місті вашої мрії.
