Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».
Налаштувати
Спеціалісти DIM.RIA нададуть відповіді на всі питання та допоможуть з підбором житла
Відділ продажу ЖК Розенталь призупинив роботу до 13 травня 2024 в зв'язку з бойовими діями. DIM.RIA постійно моніторить ситуацію на ринку та повідомить про відновлення продажів по даному проєкту

ЖК Розенталь (Rosental)

від 988 365 грнвід 25 054 $від 24 854 грн за м²від 630 $ за м²
DIM.RIA рекомендує:
Планування 1-кімнатної квартири в ЖК Sea Town, 37.96 м²
997 475 грн
ЖК Sea Town
Одеса, вул. Академіка Сахарова
Дата здачі: 3 кв. 2025 р.
Утеплений фасад
Цегляний будинок
Закрита територія
Паркінг на території
Планування 1-кімнатної квартири в ЖК Морська симфонія, 43.2 м²
2 045 088 грн
ЖК Морська симфонія
Одеса, пров. Морехідний
Дата здачі: здано
Поруч парк
Охорона 24/7
Берег Чорного моря
Прибирання території
Планування 1-кімнатної квартири в ЖК Artville, 25.32 м²
1 080 782 грн
ЖК Artville
Одеса, вул. Спрейса
Дата здачі: 3 кв. 2025 р.
Газова котельня
Панорамні лоджії
Сучасний коворкінг
Служба Шериф-сервіс

Ціни на квартири в ЖК Розенталь від забудовника

Дані по цінах та плануваннях не оновлюються з 12 травня 2022
$грн
   
Всі секціїЗдано1 кв. 2022 р.3 кв. 2022 р.
1 кімнатні
14 планувань
від 36.83 м²
від 660 $ за м²
від 25 054 $
2 кімнатні
10 планувань
від 56.77 м²
від 630 $ за м²
від 35 765 $
3 кімнатні
3 планування
від 77.69 м²
від 650 $ за м²
від 51 246 $
1 кімнатні
5 планувань
від 36.83 м²
від 720 $ за м²
від 26 518 $
3 кімнатні
2 планування
від 77.69 м²
від 690 $ за м²
від 53 606 $
1 кімнатні
3 планування
від 39.56 м²
від 680 $ за м²
від 26 901 $
2 кімнатні
3 планування
від 64.01 м²
від 650 $ за м²
від 41 607 $
3 кімнатні
1 планування
від 78.84 м²
від 650 $ за м²
від 51 246 $
1 кімнатні
6 планувань
від 37.96 м²
від 660 $ за м²
від 25 054 $
2 кімнатні
7 планувань
від 56.77 м²
від 630 $ за м²
від 35 765 $

Хід будівництва ЖК Розенталь

З 09 лютого 2022 року спеціалісти DIM.RIA не отримували інформації про динаміку будівництва
Заявлена дата здачі 3 кв. 2022
Всього 15 секцій
На етапі будівництва 7 секцій
Введено в експлуатацію 8 секцій
Продано 2 секції
Детальніше про хід будівництва

Секція 1Аarrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 3 кв. 2020
Введено в експлуатацію
від 2 144 975 грн · від 54 372 $Перейти до планувань

Секція 1Бarrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 3 кв. 2020
Введено в експлуатацію
від 1 215 407 грн · від 30 809 $Перейти до планувань

Секція 2Аarrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 3 кв. 2020
Введено в експлуатацію
від 1 046 119 грн · від 26 518 $Перейти до планувань

Секція 2Бarrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 3 кв. 2020
Введено в експлуатацію
від 1 219 100 грн · від 30 902 $Перейти до планувань

Секція 3Аarrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 2 кв. 2021
Введено в експлуатацію
від 1 270 795 грн · від 32 213 $Перейти до планувань

Секція 3Бarrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 2 кв. 2021
Введено в експлуатацію
від 1 139 853 грн · від 28 894 $Перейти до планувань

Секція 5Аarrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 3 кв. 2022
Зведення фундаменту
Станом на 9 лют 2022
від 988 365 грн · від 25 054 $Перейти до планувань

Секція 5Бarrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 3 кв. 2022
Зведення фундаменту
Станом на 9 лют 2022
від 1 116 727 грн · від 28 307 $Перейти до планувань

Секція 6Аarrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 3 кв. 2022
Зведення фундаменту
Станом на 9 лют 2022
від 998 779 грн · від 25 318 $Перейти до планувань

Секція 6Аarrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 3 кв. 2022
Зведення фундаменту
Станом на 9 лют 2022
від 1 007 111 грн · від 25 529 $Перейти до планувань

Секція 7Аarrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 1 кв. 2022
Фасадні роботи
Станом на 9 лют 2022
від 1 061 237 грн · від 26 901 $Перейти до планувань

Секція 7Бarrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 1 кв. 2022
Фасадні роботи
Станом на 9 лют 2022
від 1 666 506 грн · від 42 244 $Перейти до планувань

Секція 7Вarrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 1 кв. 2022
Фасадні роботи
Станом на 9 лют 2022
від 1 077 332 грн · від 27 309 $Перейти до планувань

Секція 4Аarrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 2 кв. 2021
Продано

Секція 4Бarrow

Технологія монолітно - каркасна
Дата здачі 2 кв. 2021
Продано

Про ЖК Розенталь

7 поверхів
821 квартира
Висота стелі 2.8 м
Підземний паркінг, автостоянка
Монолітно-каркасний будинок
Чорнове внутрішнє оздоблення
Стіни з газобетону
Автономне опалення
Закрита територія
Утеплений мінеральною ватою
Радуга 3
Забудовник
Радуга 3
Відділ продажу не працює
Працює з DIM.RIA 2 роки
У забудовника 1 ЖК

Розташування ЖК Розенталь

Одеса, район Київський, вул. Будівельна, 48-50

Поруч з ЖК Розенталь

Школа
30 хв
Загальноосвітня школа І-ІІ ступенів -дошкільний навчальний заклад
32 хв
Каланчацька загальноосвітня школа I-III ступенів
35 хв
Великодолинський заклад загальної середньої освіти №1 I-ІІІ ступенів
Лікарня
41 хв
Медичний будинок «Odrex", приватна медична клініка
43 хв
Консультативно-діагностичний центр Таїровський
49 хв
Медичний центр Grizan's Medical
ТЦ, ринок, магазини
37 хв
METRO Cash&Carry
38 хв
Decor House, торговий центр
42 хв
Торговий комплекс "Gulivar"
Паркові зони
1 хв
TraVa Stone – ландшафтна архітектура та природний камінь для вашого будинку
35 хв
Сквер пам'яті Хасаєва Хасана Горуновича
46 хв
Майданчик для вигулу собак
Транспортна розв'язка
2 хв
с. Мізікевича
44 хв
ж/м Райдужний
47 хв
ж/м Райдужний-2
Дитячий садок
Рейтинг району Київський
8.0
Загальний рейтинг
8.3
Транспорт
8.2
Інфраструктура
7.9
Зони відпочинку
7.8
Безпека
7.9
Екологія

Житловий комплекс «RosenTal» — європейський і доступний варіант житла комфорт-класу в активному Київському районі Одеси!

Ключові особливості житлового комплексу «Розенталь»

Головні критерії, яких дотримується первинний забудовник «Веселка 3» під час будівництва ЖК Розенталь — достатня комфортність, підвищена безпека й максимальна екологічність.

Тому територія цього сучасного житлового комплексу буде закритою від сторонніх людей, а найменші жителі зможуть безпечно гуляти та гратися у внутрішньому дворі, вільному від автомобілів.

Додатково на всіх в'їздах і виїздах з ЖК компанія «Веселка 3» планує встановити охоронні пункти, а в громадських місцях — ще й камери відеоспостереження.

Не менш важлива особливість житлового комплексу «RosenTal» — виключно малоповерхова забудова (7 поверхів) усіх 7 будинків. Таким чином місцеві жителі не будуть відчувати себе заручниками міських «кам'яних джунглів», а будуть насолоджуватися комфортним повсякденним життям і активним соціально-діловим середовищем.

Так що головними конкурентними перевагами представленого одеського ЖК «Розенталь» вважають:

  • Високу енергоефективність житла, завдяки малоповерховій забудові, встановленню масивних панорамних вікон і достатньому простору між новобудовами, облаштуванні автономних котелень з використанням німецьких енергоощадних котлів Buderus;

  • Підвищений ступінь безпеки, завдяки встановленню автоматичних систем оповіщення про пожежу й димовидалення, облаштуванні підземного паркінгу й закритій території;

  • Достатню комфортність для кожного жителя представленого ЖК, оскільки кожен під'їзд оснастять безшумним швидкісним ліфтом OTIS, а центральну відкриту територію використовуватимуть для облаштування квітучої прогулянкової алеї (Бульвар Троянд);

  • Можливість вибрати ергономічне й продумане планування квартири, яке дозволить реалізувати будь-який дизайнерський проєкт, і купити комору для зберігання сезонних речей на цокольному поверсі;

  • Екологічно чистий район і вигідне географічне розташування представленого житлового комплексу поблизу основних транспортних вузлів, великих супермаркетів і локальних торгово-розважальних центрів.

Характеристики житлового комплексу

Лаконічний і продуманий ЖК Розенталь будують за монолітно-каркасною технологією, використовуючи 300-міліметрові газоблоки та 50-міліметровий фасадний утеплювач з мінеральної вати.

Що не менш важливо, дах кожної новобудови додатково утеплять 100-міліметровим шаром пінопласту, а потім покриють інноваційною захисною плівкою.

На стадії активного будівництва перебуває 11 секцій, в той час, як 4 вже введені в експлуатацію.

Особливості розвитку інфраструктури

Комфортний ЖК «Розенталь» розташувався в Київському районі Одеси на вул. Будівельна, 48-50. Так що поблизу цього житлового об'єкта знаходяться ринок «Асорті», маленькі локальні магазини й великі торгово-розважальні центри, включаючи «Скриню», «Таврію-В», «Ліс і Сад».

Кваліфіковану державну медичну допомогу можна отримати в Міській клінічній лікарні №8 або звернутися в один з приватних центрів:

  • Клініка «Спас»;
  • Медичний дім «Odrex»;
  • Дитячий офтальмологічний центр «Доктор Соня».

Біля житлового комплексу «RosenTal» знаходиться зупинка громадського транспорту, з якої курсує автобус №25 безпосередньо до центру Одеси. Дістатися машиною до Міжнародного аеропорту «Одеса» вдасться за 20-25 хвилин.

Після тривалого робочого дня можна прогулятися в сквері «Історія футболу» або відвідати тренажерний зал («GORILLA», «GeneticA»). До найближчого пляжу в Чорноморці вдасться доїхати за 10 хвилин.

Цінова політика

Середня вартість первинного квадратного метра в ЖК «Розенталь» варіюється в межах 13.5 тис. грн. При цьому, приблизні фінальні розцінки на доступну житлову площу зафіксовані на показниках:

  • Від 533.7 тис. грн за 1-кімнатну квартиру (34.7 кв. м);
  • Від 777 тис. грн за 2-кімнатну квартиру (37.2 кв. м);
  • Від 1.1 млн грн за 3-кімнатну квартиру (77.6 кв. м).

Додатково первинний забудовник «Веселка 3» передбачив можливість оформити розтермінування до 3 кварталу 2022 року з мінімальним стартовим внеском 40%.

Експертний огляд

Дата огляду 21.09.2021

Житловий комплекс «Розенталь» – це відносно новий проект від будівельної компанії «Руником Інвест». Забудовник став відомий завдяки іншому масштабному проекту – ЖК «Райдужний». «Розенталь» знаходиться в 5 хвилинах їзди від Одеси. Будівельна адреса – с. Ліманка Одеська область. Тут планується будівництво семи 7-поверхових будинків комфорт-класу, які об'єднані спільною територією та інфраструктурою. Перші будівлі вже успішно ввели в експлуатацію та передали ключі від квартир власникам. Повністю здати об'єкт забудовник хоче в III кварталі 2022 року.

Юридична сторона ЖК

Чотири будинки вже побудовані та здані, інші секції знаходяться на різних етапах будівництва. У забудовника є всі дозволи на проведення будівельних робіт. Зокрема, компанія має документи на земельну ділянку, документи на будівництво, а також є ліцензія генпідрядника.

Як йдуть справи з інфраструктурою

У всіх, хто вже купив або тільки замислюється над тим, щоб придбати квартиру в ЖК «Розенталь», будуть комфортні умови для життя. Забудовник подбав про те, щоб поруч з будинком була необхідна інфраструктура. «Серцем» комплексу стане пішохідний бульвар троянд, де висадять сотні кущів ароматних рослин. На перших поверхах новобудов розміщують нежитлові приміщення, так що тут відкриються магазини, кафе, фітнес-центр, перукарня та не тільки. У комплекс входить і свій торговий центр. Цікаво, що паркувальні місця будуть розташовані не під будинками, а під дорогами та бульваром. У будь-якому випадку діти зможуть спокійно гуляти на майданчиках в охоронюваному та обгородженому дворі. Від житлового комплексу можна за 3 хвилини доїхати до опорного пункту «Швидкої допомоги». Зовсім поруч є зупинка, звідки можна виїхати в центр Одеси або до моря.

Переваги покупки квартири в цьому ЖК

Чому ж варто купити житло в одній з новобудов «Розенталь» в передмісті Одеси:

  • вдале розташування – до моря можна доїхати за 10 хвилин, до центру міста – за 20 хвилин;
  • безпека – закрита територія з опорним пунктом охорони, патрулюванням, відеоспостереженням, пропускним режимом;
  • облаштоване подвір'я з інфраструктурою – по внутрішній території не їздять машини, є майданчики для дітей, соціальні та торгово-розважальні інфраструктурні елементи;
  • вигідне розтермінування – перший внесок від 30%, при цьому поетапна оплата доступна не тільки до завершення будівництва, а й довше.
Акції від забудовників вашого міста
ЖК Посейдон
Акційні квартири!
35 505 грн за м²
ЖК Посейдон
Одеса, вул. Дача Ковалевського(Амундсена)
3-кімнатні квартири №6 у секції "А" з 10% знижкою.
До кінця акції 3 дні
Апарт-комплекс Ітака
Вигідна пропозиція!
41 817 грн за м²
Апарт-комплекс Ітака
Одеса, вул. Чубаївська(Сільрадська)
Спеціальні умови при купівлі нерухомості від забудовника: ціна при 30% внеску, така ж як при 100% оплаті; розтермінування на 30 місяців; ключі можна отримати відразу при здачі будинку.
До кінця акції 3 дні
ЖК Акрополь
Вигідна пропозиція!
43 592 грн за м²
ЖК Акрополь
Одеса, дор. Фонтанська(Перекопської дивізії)
Спеціальні умови при купівлі нерухомості від забудовника: ціна при 50% внеску, така ж як при 100% оплаті; розтермінування на 36 місяців; ключі можна отримати відразу при здачі будинку.
До кінця акції 3 дні
Вам також будуть цікаві
Схожі по ціні (12)В Київському (19)В Одесі (95)
Нові пропозиції від забудовників на DIM.RIA
ЖК Residence City
45 425 грн за м²
ЖК Residence City
Мукачево, вул. Святого Флоріана
Таунхаус Історія
КМ Villa Crystal
КМ Дубовий Гай: Сімейний
ЖК вул. Івана Мазепи, 47a
КМ пров. Перемоги, 2
ЖК Prostir
ЖК Prostir
Львів, вул. Стрийська
ЖК Prestige Residence
Апарт-комплекс Меланіт Резорт & СПА
ЖК Атоміум
ЖК Атоміум
Нетішин, вул. Ринкова
КМ Airport City
ЖК Бузковий 2
40 290 грн за м²
ЖК Бузковий 2
Львів, вул. Володимира Навроцького
ЖК вул. Ярослава Мудрого (Тімірязєва), 99
ЖК Центральний-К
ЖК Auroom IRON
ЖК Dnipro Island
КМ Smade Park
Апарт-готель Lemonte Spa & Conference hotel
ЖК Слівен-21
ЖК вул. Пасічна, 4
ЖК Континент
39 450 грн за м²
ЖК Континент
Одеса, вул. Люстдорфська дорога
← Попередня пропозиція
КБ Консул
49 313 грн за м²
КБ Консул
Одеса, дор. Фонтанська(Перекопської дивізії)
Наступна пропозиція →

Популярні запитання

Скільки коштує метр квадратний в ЖК Розенталь?
Коли ЖК Розенталь планують здати в експлуатацію?
Скільки коштує квартира в ЖК Розенталь?
Хто забудовник ЖК Розенталь?
Де розташовується ЖК Розенталь?
Оцініть сторінку пропозиції