Фото · 1 iз 13
ЖК RosenTal (Розенталь)
Про ЖК RosenTal
Ціни на квартири в ЖК RosenTal від забудовника
Дані по цінах та плануваннях не оновлюються з 12 травня 20221 кімнатні | 14 планувань | від 36.83 м² | від 660 $ за м² | від 25 054 $ |
2 кімнатні | 10 планувань | від 56.77 м² | від 630 $ за м² | від 35 765 $ |
3 кімнатні | 3 планування | від 77.69 м² | від 650 $ за м² | від 51 246 $ |
1 кімнатні | 5 планувань | від 36.83 м² | від 720 $ за м² | від 26 518 $ |
3 кімнатні | 2 планування | від 77.69 м² | від 690 $ за м² | від 53 606 $ |
1 кімнатні | 3 планування | від 39.56 м² | від 680 $ за м² | від 26 901 $ |
2 кімнатні | 3 планування | від 64.01 м² | від 650 $ за м² | від 41 607 $ |
3 кімнатні | 1 планування | від 78.84 м² | від 650 $ за м² | від 51 246 $ |
Хід будівництва
Секція 1А
Секція 1Б
Секція 2А
Секція 2Б
Секція 3А
Секція 3Б
Секція 5А
Секція 5Б
Секція 6А
Секція 6А
Секція 7А
Секція 7Б
Секція 7В
Секція 4А
Секція 4Б
| Працює з DIM.RIA більше 5 років |
| У забудовника 1 ЖК |
Розташування ЖК RosenTal
Поруч з ЖК RosenTal
| Школа |
|---|
30 хв Загальноосвітня школа І-ІІ ступенів -дошкільний навчальний заклад |
32 хв Каланчацька загальноосвітня школа I-III ступенів |
35 хв Великодолинський заклад загальної середньої освіти №1 I-ІІІ ступенів |
| Лікарня |
|---|
41 хв Медичний будинок «Odrex", приватна медична клініка |
43 хв Консультативно-діагностичний центр Таїровський |
49 хв Медичний центр Grizan's Medical |
| ТЦ, ринок, магазини |
|---|
37 хв METRO Cash&Carry |
38 хв Decor House, торговий центр |
42 хв Торговий комплекс "Gulivar" |
| Паркові зони |
|---|
1 хв TraVa Stone – ландшафтна архітектура та природний камінь для вашого будинку |
35 хв Сквер пам'яті Хасаєва Хасана Горуновича |
46 хв Майданчик для вигулу собак |
| Транспортна розв'язка |
|---|
2 хв с. Мізікевича |
44 хв ж/м Райдужний |
47 хв ж/м Райдужний-2 |
| Дитячий садок |
|---|
Житловий комплекс «RosenTal» — європейський і доступний варіант житла комфорт-класу в активному Київському районі Одеси!
Ключові особливості житлового комплексу «Розенталь»
Головні критерії, яких дотримується первинний забудовник «Веселка 3» під час будівництва ЖК Розенталь — достатня комфортність, підвищена безпека й максимальна екологічність.
Тому територія цього сучасного житлового комплексу буде закритою від сторонніх людей, а найменші жителі зможуть безпечно гуляти та гратися у внутрішньому дворі, вільному від автомобілів.
Додатково на всіх в'їздах і виїздах з ЖК компанія «Веселка 3» планує встановити охоронні пункти, а в громадських місцях — ще й камери відеоспостереження.
Не менш важлива особливість житлового комплексу «RosenTal» — виключно малоповерхова забудова (7 поверхів) усіх 7 будинків. Таким чином місцеві жителі не будуть відчувати себе заручниками міських «кам'яних джунглів», а будуть насолоджуватися комфортним повсякденним життям і активним соціально-діловим середовищем.
Так що головними конкурентними перевагами представленого одеського ЖК «Розенталь» вважають:
Високу енергоефективність житла, завдяки малоповерховій забудові, встановленню масивних панорамних вікон і достатньому простору між новобудовами, облаштуванні автономних котелень з використанням німецьких енергоощадних котлів Buderus;
Підвищений ступінь безпеки, завдяки встановленню автоматичних систем оповіщення про пожежу й димовидалення, облаштуванні підземного паркінгу й закритій території;
Достатню комфортність для кожного жителя представленого ЖК, оскільки кожен під'їзд оснастять безшумним швидкісним ліфтом OTIS, а центральну відкриту територію використовуватимуть для облаштування квітучої прогулянкової алеї (Бульвар Троянд);
Можливість вибрати ергономічне й продумане планування квартири, яке дозволить реалізувати будь-який дизайнерський проєкт, і купити комору для зберігання сезонних речей на цокольному поверсі;
Екологічно чистий район і вигідне географічне розташування представленого житлового комплексу поблизу основних транспортних вузлів, великих супермаркетів і локальних торгово-розважальних центрів.
Характеристики житлового комплексу
Лаконічний і продуманий ЖК Розенталь будують за монолітно-каркасною технологією, використовуючи 300-міліметрові газоблоки та 50-міліметровий фасадний утеплювач з мінеральної вати.
Що не менш важливо, дах кожної новобудови додатково утеплять 100-міліметровим шаром пінопласту, а потім покриють інноваційною захисною плівкою.
На стадії активного будівництва перебуває 11 секцій, в той час, як 4 вже введені в експлуатацію.
Особливості розвитку інфраструктури
Комфортний ЖК «Розенталь» розташувався в Київському районі Одеси на вул. Будівельна, 48-50. Так що поблизу цього житлового об'єкта знаходяться ринок «Асорті», маленькі локальні магазини й великі торгово-розважальні центри, включаючи «Скриню», «Таврію-В», «Ліс і Сад».
Кваліфіковану державну медичну допомогу можна отримати в Міській клінічній лікарні №8 або звернутися в один з приватних центрів:
- Клініка «Спас»;
- Медичний дім «Odrex»;
- Дитячий офтальмологічний центр «Доктор Соня».
Біля житлового комплексу «RosenTal» знаходиться зупинка громадського транспорту, з якої курсує автобус №25 безпосередньо до центру Одеси. Дістатися машиною до Міжнародного аеропорту «Одеса» вдасться за 20-25 хвилин.
Після тривалого робочого дня можна прогулятися в сквері «Історія футболу» або відвідати тренажерний зал («GORILLA», «GeneticA»). До найближчого пляжу в Чорноморці вдасться доїхати за 10 хвилин.
Цінова політика
Середня вартість первинного квадратного метра в ЖК «Розенталь» варіюється в межах 13.5 тис. грн. При цьому, приблизні фінальні розцінки на доступну житлову площу зафіксовані на показниках:
- Від 533.7 тис. грн за 1-кімнатну квартиру (34.7 кв. м);
- Від 777 тис. грн за 2-кімнатну квартиру (37.2 кв. м);
- Від 1.1 млн грн за 3-кімнатну квартиру (77.6 кв. м).
Додатково первинний забудовник «Веселка 3» передбачив можливість оформити розтермінування до 3 кварталу 2022 року з мінімальним стартовим внеском 40%.
Експертний огляд
Дата огляду 21.09.2021Житловий комплекс «Розенталь» – це відносно новий проект від будівельної компанії «Руником Інвест». Забудовник став відомий завдяки іншому масштабному проекту – ЖК «Райдужний». «Розенталь» знаходиться в 5 хвилинах їзди від Одеси. Будівельна адреса – с. Ліманка Одеська область. Тут планується будівництво семи 7-поверхових будинків комфорт-класу, які об'єднані спільною територією та інфраструктурою. Перші будівлі вже успішно ввели в експлуатацію та передали ключі від квартир власникам. Повністю здати об'єкт забудовник хоче в III кварталі 2022 року.
Юридична сторона ЖК
Чотири будинки вже побудовані та здані, інші секції знаходяться на різних етапах будівництва. У забудовника є всі дозволи на проведення будівельних робіт. Зокрема, компанія має документи на земельну ділянку, документи на будівництво, а також є ліцензія генпідрядника.
Як йдуть справи з інфраструктурою
У всіх, хто вже купив або тільки замислюється над тим, щоб придбати квартиру в ЖК «Розенталь», будуть комфортні умови для життя. Забудовник подбав про те, щоб поруч з будинком була необхідна інфраструктура. «Серцем» комплексу стане пішохідний бульвар троянд, де висадять сотні кущів ароматних рослин. На перших поверхах новобудов розміщують нежитлові приміщення, так що тут відкриються магазини, кафе, фітнес-центр, перукарня та не тільки. У комплекс входить і свій торговий центр. Цікаво, що паркувальні місця будуть розташовані не під будинками, а під дорогами та бульваром. У будь-якому випадку діти зможуть спокійно гуляти на майданчиках в охоронюваному та обгородженому дворі. Від житлового комплексу можна за 3 хвилини доїхати до опорного пункту «Швидкої допомоги». Зовсім поруч є зупинка, звідки можна виїхати в центр Одеси або до моря.
Переваги покупки квартири в цьому ЖК
Чому ж варто купити житло в одній з новобудов «Розенталь» в передмісті Одеси:
- вдале розташування – до моря можна доїхати за 10 хвилин, до центру міста – за 20 хвилин;
- безпека – закрита територія з опорним пунктом охорони, патрулюванням, відеоспостереженням, пропускним режимом;
- облаштоване подвір'я з інфраструктурою – по внутрішній території не їздять машини, є майданчики для дітей, соціальні та торгово-розважальні інфраструктурні елементи;
- вигідне розтермінування – перший внесок від 30%, при цьому поетапна оплата доступна не тільки до завершення будівництва, а й довше.
