Ми використовуємо cookie, щоб вам було зручніше користуватись сайтом Детальніше →

Юридична інформаціяКБ Liberty Residence

від 7 308 708 грнвід 260 190 $від 67 416 грн за м²від 2 400 $ за м²
Контрактова площа  ·  17 хвТараса Шевченка  ·  20 хвЛук'янівська  ·  22 хв
Monitor Estate
Автоматичний юридичний аудит об’єктів нерухомості онлайн. За зміст інформації несе відповідальність ТОВ “Монітор Естейт”
Оцінка
Об'єкт відповідає більшості критеріїв законного будівництва, проте виявлено деякі юридичні ризики, на які слід звернути увагу
Встановлені ризики
Цільове призначення земельної ділянки не відповідає цілям будівництва
Підрядник зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення. Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам (користування, оренду, власність); визнання недійсними угод щодо земельних ділянок. У разі визнання рішень недійсними про передачу землі, Підрядник позбавляється права продовжувати будувати об'єкт на передній йому раніше земельній ділянці та можу бути притягнутий до відповідальності, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення
Наявність судових справ у підрядника або замовника
Наявність тих чи інших судових справ можуть свідчити про проблемні питання, які вирішуються у судовому порядку. Зокрема, справи про скасування рішення державного органу щодо анулювання дозволу на будівельні роботи або ліцензії, про повернення земельної ділянки у власність міста, про оскарження постанови державних органів щодо стягнення штрафних санкцій за порушення законодавства у сфері будівництва, скасування приписів тощо. У разі наявності судових справи щодо незаконного виділення земельної ділянки під будівництво або володіння (користування) нею, за рішенням суду будівельні роботи можуть бути призупиненні до винесення рішення суду. Позбавлення права володіння або користування земельною ділянкою або залишення у силі приписів державних органів щодо заборони продовження будівельних робіт може призвести до заборони продовження або призупинення будівельних робіт на земельній ділянці. Крім того, можуть мати місце кримінальні справи щодо посадових осіб стосовно незаконного ведення господарської діяльності, підробки дозвільних документів тощо. Такі категорії справ також можуть негативно вплинути на подальше завершення будівництва, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення або введений з порушення заявлених строків введення в експлуатацію
Рекомендації
Провести детальний аудит судових справ
Перевірити пов'язані об'єкти. Оцінки інших об'єктів, в яких брали участь учасники даного об'єкта, допоможуть проаналізувати їх репутацію.
Перевірити договірні відносини між Замовником та Підрядником.
Перевірити договір інвестування/купівлі-продажу.
Перевірити право підпису уповноваженої особи, якщо договір підписує не керівник компанії.
Перевірити активність та хід будівництва.
Перевірити об'єкт повторно безпосередньо перед підписанням договору.
Підрядник
Назва компанії
ПБП "СНАГА-М"
Код ЄДРПОУ
23540874
Адреса
Україна, 04071, місто Київ, ВУЛИЦЯ ЯРОСЛАВСЬКА, будинок 15/23
Керівник
Кабанюк Володимир Антонович
Засновники
ІЩЕНКО ОЛЕКСАНДР ВЯЧЕСЛАВОВИЧ
Право підпису
КАБАНЮК ВОЛОДИМИР АНТОНОВИЧ
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
235408726113
Дата реєстрації
1996-08-06
Податковий борг
-
Статутний капітал
200 грн
Судові справи
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Проектувальник
Назва компанії
ТОВ "ЦЕНТР ІНЖЕНЕРНОГО ПРОЕКТУВАННЯ"
Код ЄДРПОУ
35530106
Адреса
Україна, 01030, місто Київ, ВУЛИЦЯ ІВАНА ФРАНКА, будинок 9, офіс 2
Керівник
Люлько Євгенія Яківна
Засновники
ЛЮЛЬКО ЄВГЕНІЯ ЯКІВНА
Право підпису
ЛЮЛЬКО ЄВГЕНІЯ ЯКІВНА
Діяльність
71.11 Діяльність у сфері архітектури
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
355301026596
Дата реєстрації
2007-11-20
Податковий борг
-
Статутний капітал
46 000 грн
Судові справи
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Відділ продажу КБ Liberty Residence
Відділ продажу КБ Liberty Residence
Відділ продажу працює з 10:00 Пн
У забудовника 1 ЖК
Перевірте схему фінансування та договір з забудовником
Спеціалісти Monitor.Estate перевірять договір із забудовником на предмет юридичних ризиків для ВасВаша знижка 12%, вартість послуги 2 200 грн
Підпишіться і отримуйте оновлення від КБ Liberty Residence