В ефірі ГолосUA Віктор Несін розповів:
«Ця норма не зовсім чітко прописана. Я зрозумів її наступним чином: для того, щоб власник квартири продав квартиру, обміняв або здав її в оренду, я повинен інформацію про цю квартиру внести в якийсь інформаційний паспорт. Це не паперовий, а електронний продукт. Після того, як я вніс цей об'єкт в інформаційну базу даних, я можу розпоряджатися ним як завгодно із залученням рієлтора або без залучення рієлтора. Оскільки якщо я звернуся до нотаріуса за оформленням цієї угоди, нотаріус зобов'язаний буде отримати якийсь унікальний номер. Якщо об'єкт внесений, номер є, я без всякого рієлтора здійснив операцію, яку хотів. Але для того, щоб внести дані в цей інформаційний паспорт, як я зрозумів з проєкту, я повинен звернутися до будь-якого рієлтору, і рієлтор, маючи ключі доступу до інформаційної бази, внесе цю інформацію. Далі я приймаю рішення – або працюю далі з рієлтором, або я на цьому зупинився і все, мені просто треба було це внести в інформаційний паспорт», – сказав Віктор Несін.
Експерт не бачить великої проблеми, якщо ця норма набуде чинності.
«Чесно кажучи, я тут страхів не бачу, а бачу недопрацьованість. Давайте згадаємо, як у нас нерухомість вносилася в електронні нотаріальні реєстри, адже вона теж вносилася. Якщо людина хоче продати свою квартиру, він спочатку йде до експерта-оцінювача, який оцінить, скільки вона коштує. Я можу продати дешевше, але всі витрати, включаючи податки, я буду платити від тієї вартості, яку вкаже оцінювач. Але я погоджуюся з тим, що необхідно доопрацювати і більш чітко виписати цю статтю», – зазначив Віктор Несін.
Нагадаємо, що раніше про необхідність доопрацювання закону заявляли нотаріуси України. За їх словами, закон суттєво втручається в процедури відчуження та передачі в оренду об'єктів нерухомості.
Прокоментуйте першим