Згідно з інформацією Анатолія Топала, віце-президента Асоціації професійних управителів нерухомістю, в Україні поступово збільшується кількість «законсервованих» квартир. Так, у 2007 році всі квартири продавалися на всі 100% до моменту здачі будинку, як за спекулятивними цінами, так і від забудовника. А в 2017 році на момент здачі будинків в експлуатацію залишається пристойний залишок з тих квартир, на яких важко швидко знайти покупця, ні за ціною забудовника, ні за ціною переуступки.
Коли можна продавати квартиру після її покупки
Анатолій Топал так прокоментував цю ситуацію:
«За нашими оцінками, таких квартир в деяких новобудовах, після здачі, може бути не менш 10-15%. Вони стоять без жильців, без ремонту, без нічого. Квартири не експлуатуються. Їх купили, їх побудували, але в них жодна життєдіяльність не ведеться. І з кожним місяцем кількість таких квартир поступово збільшується. Багато хто купував їх з метою перепродажу. Зараз їх не можуть перепродати за бажаними цінами, часто цінові очікування таких продавців сильно завищені і не відповідають ринку. Ті, хто вклав свої гроші, з одного боку повинен радіти, що не прогоріли, і, навіть, декілька примножили свої гривні, а з іншого – порожня «коробка» є, а на ремонт вже грошей немає. Намагаються квартири продавати – вже не продаються так масово і дорого, як хотілося б».
Також віце-президент Асоціації додав, що власнику такого житла слід розглянути варіант здачі квартири в оренду.
Прокоментуйте першим