В Україні до кінця 2020 року планують ввести загальний реєстр всієї первинної нерухомості. Забудовники зможуть виставляти на продаж тільки зареєстровані в ньому квартири. Про це в ефірі ObozTV розповіла заступник голови фракції «Слуга народу», представник Кабінету Міністрів у Верховній Раді Олена Шуляк, повідомляє Obozrevatel.
У повідомленні зазначається, що нові правила покликані захистити інвесторів, вирішити проблему довгобудів та подвійних продажів квартир на первинному ринку. За словами Олени Шуляк, з 2015 року українці щорічно вкладають в первинну нерухомість більше 1 млрд євро і при цьому інвестиції залишаються незахищеними.
«Українці можуть інвестувати свої гроші в метри квадратні, а потім виявляється, що у будинку взагалі не було дозвільних документів. Десь було відверте шахрайство, десь не вистачило коштів у забудовника. Це проблема глобального масштабу для України», – зазначила Шуляк.
Нардеп запевняє, що в Україні до кінця поточного року цілком реально унеможливити незаконне будівництво.
Над відповідним рішенням зараз працює комітет Верховної Ради з питань державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування спільно з Мін'юстом та експертами.
За словами Олени Шуляк, планується, що забудовник буде спочатку отримувати всі дозвільні документи, а потім додаватися до реєстру. При цьому в реєстрі реєструється не просто будинок, а кожна квартира. Продавати квартири він зможе тільки тоді, коли їх внесуть до реєстру. Немає квартир в реєстрі – продавати нічого не можеш.
Даний реєстр також вирішить проблему з «додатковими компонентами, коли проект 6-поверхового будинку в процесі будівництва перетворюється в 20-поверховий. І якщо дозвільна документація тільки на 6 поверхів, то реєструються квартири, розташовані на шести поверхах. Для продажу квартир на останніх поверхах треба змінити проектну документацію, отримати всі дозволи на зміну технічних параметрів. Забудовника перевірять, зареєструють, і тоді вже люди зможуть купувати.
Прокоментуйте першим