У жовтні українськими банками було видано 662 кредити на загальну суму 491 млн грн. Це найвищий місячний показник, починаючи з грудня 2018 року, (період, із якого проводиться відповідне опитування Національного банку). Порівняно з жовтнем 2019 року обсяг видачі нових іпотечних кредитів збільшився на 82%, а порівняно з вереснем 2020 року – на 6%. Про це повідомляє пресслужба НБУ.
У повідомленні зазначається, що зріс середній розмір кредиту на купівлю житла. Якщо у вересні 2020 року він становив близько 700 тис. грн, то в жовтні – 741 тис. грн. Наразі середній розмір іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості становить 830 тис. грн, вторинної – 730 тис. грн.
Результати опитувань показали, що вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю й за обсягом кредитування. Частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку в жовтні становила близько 87% за обсягом від усіх нових видач. За даними НБУ у жовтні середньозважена ефективна відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами дещо знизилася. За даними банків, у жовтні середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 14,3% (у вересні – 14,9%), на первинному – 17,2% (у вересні –18,4%). У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів було видано в Києві – 187 договорів на 208,2 млн грн (28% від загальної кількості та 42% від загальної суми). Після Києва найбільше іпотечних договорів у жовтні укладено:
-
у Київській області – 73 договори на 68,1 млн грн (11% та 14% відповідно),
-
у Харківській області – 63 договори на загальну суму майже 34,8 млн грн (10% та 7% відповідно);
-
Львівській – 38 договорів на 26,5 млн грн;
-
у Одеській – 33 договори на 22,6 млн грн.
Раніше ми писали, що Кабінет міністрів доручив Міністерству фінансів створити приватне акціонерне товариство «Українська фінансова житлова компанія» для впровадження механізму забезпечення громадян доступним житлом.
Прокоментуйте першим