У передмісті Києва найбільшою популярністю користуються однокімнатні квартири

Про це повідомив керуючий партнер AVM Development Group Владислав Кононов. За його словами, за вказаний період більше 75% всіх покупок припали саме на квартири цієї площі. Разом з тим, різко активізувалися покупці в сегменті котеджного будівництва і земельних ділянок.

«За 3 місяці поточного року на первинному ринку передмістя Києва, особливо в березні, значно збільшилася кількість покупців котеджів площею від 100 м2, а також бажаючих придбати земельні ділянки під індивідуальне будівництво. На даний момент близько 12% покупців цікавляться саме цими сегментами нерухомості. За популярністю котеджі і земля практично зрівнялися з двокімнатними квартирами площею від 45 до 60 м2», — сказав Владислав Кононов.Експерт зазначив, що «малюнок» купівельних переваг в передмісті столиці дещо видозмінився. Якщо ще рік тому частка покупок котеджів не перевищувала і 5%, то зараз, через конкурентну ціну, на рівні ціни 3-кімнатної квартири в передмісті, площею до 100 м2, або 1 кімнатної в спальних районах Києва, покупці все більше цікавляться саме котеджами і землею.

«До кінця 2019 роки ситуація з популярністю 1-кімнатних квартир буде абсолютно прогнозованою: протягом останніх 3 років саме такі квартири були самими затребуваними на первинному ринку передмістя Києва. Разом з тим зросла популярність котеджного будівництва, що змушує багатьох забудовників переглядати напрямки своєї діяльності: крім будівництва багатоквартирних будинків, забудовники також активно шукають можливість реалізовувати проекти в інших сегментах житлового будівництва», — підкреслив Владислав Кононов.

На думку експерта, головним питанням для успішності таких проектів є грамотна концепція проекту, включаючи площу майбутніх будинків, а також вибір локації.

«Покупцям потрібні будинки невеликої площі переважно з цегли, при цьому клієнт вже не шукає подібні проекти в містах-супутниках. Найбільш привабливими для нього є невеликі селища, такі як, Чабани, Щасливе, Ходосівка, розташовані на відстані від 5 до 10 км від Києва», — підсумував Владислав Кононов.