Попит в новому році буде на ділянки, які розташовані в центральних районах міст або селищ, місцях з розвиненою інфраструктурою. Плюсом до вартості буде земля з правильним цільовим призначенням і оформленими документами на власність.
Як повідомляють експерти DOM.RIA, кількість таких ділянок в 2019 в продажу може скоротитися на 20-25%, в порівнянні з 2018 роком. Ціни на них виростуть на 9-11%. Очікуваний попит буде в березні-травні та у вересні-жовтні.
Як змінився ринок первинної нерухомості в 2018 році
За даними Аналітичного центру DOM.RIA пік попиту на земельні ділянки
відбувається в осінній період. У жовтні-грудні 2018 роки українці шукали їх
136 800 разів.
Дешевшати будуть ті ділянки, які знаходяться далеко від центру і з мінімумом підключених комунікацій. Попит на них буде залежати від вартості землі, витрат на підведення комунікацій і витрати пов'язані зі зміною цільового призначення. Вже зараз ці витрати можуть в кілька разів перевищувати ціну самого ділянки.
Також, в 2019 очікується скорочення пропозиції земельних ділянок під багатоповерхове будівництво з офіційним пакетом документів. Попит на них залишиться високим, а вартість підніметься до 5-7%.
Прокоментуйте першим