В перші місяці вторгнення ринок зазнав значних змін, проте попит на новобудови продовжував залишатись актуальним. Вже у квітні до роботи повернулись 100% відділів продажів Закарпатської області, 98% у Тернопільській області та 93% у Полтавській.
DOM.RIA раніше публікували про «Аналітика зміни ринку первинної нерухомості під час воєнного стану (інфографіка)».
З часом, частка забудовників у регіонах збільшилась, а деякі з них почали будівництво нових об'єктів та продаж нерухомості в них. DOM.RIA зібрав та перевірив інформацію про нові житлові комплекси, які з'явились на ринку первинної нерухомості під час війни.
ЖК «Галицький»
Житловий комплекс комфорт класу «Галицький» будують у центрі Тернополя за адресою: провулок Галицький, 8. Будівництвом новобудови займається забудовник «Там де дім», який працює на ринку нерухомості понад 16 років. Комплекс складається з одного будинку заввишки 5 поверхів, який, за планом забудовника, збудують та здадуть в експлуатацію у 1 кварталі 2023 року.
Серед переваг будинку варто зазначити невелику кількість квартир (всього їх буде 34), екологічно чистий район міста з розвиненою інфраструктурою, затишний двір з дитячим майданчиком на території. У продажу доступні 1-2-кімнатні квартири з панорамними вікнами. Просторі квартири продаються у 2 видах планувань площею від 33 м² для однокімнатних квартир та від 49 м² у двокімнатних.
Забудовник пропонує придбати житло у розтермінування під 0% терміном до 1 кварталу 2023 року. Обов'язковою умовою для оформлення розтермінування є перший внесок у розмірі від 30% від повної вартості житла.
ЖК «Helga (Хельга)»
Житловий комплекс бізнес-класу «Helga» будують у Франківському районі міста Львів за адресою: вулиця Княгині Ольги, 120. Будівництвом займається забудовник «Viking Development», який планує добудувати та передати новобудову в експлуатацію в 3 кварталі 2024 року. Житловий комплекс об'єднує житлові будинки, комерційні приміщення на перших двох поверхах та підземний паркінг. Забудовник також будує бізнес-центр, який «домінує» над забудовою та стане бізнес-осередком Франківського району. У житловому комплексі за планом буде 40 квартир, а сама новобудова буде заввишки від 7 до 10 поверхів.
Серед особливостей комплексу можна відзначити закрите внутрішнє подвір'я, сквер, велопаркінг, зарядну станцію для електромобілів і самокатів, дитячі та спортивні майданчики, місце для візків. Квартири у комплексі будуть з панорамними вікнами, терасами та гардеробами.
У продажу доступно 19 однокімнатних квартир у 7 видах планувань площею від 41 м², також 8 двокімнатних квартир у 4 видах конфігурацій площею від 64 м² та 8 трикімнатних квартир у 4 типах планувань площею від 92 м². Придбати житло можна за допомогою розтермінування терміном до 3 кварталу 2024 року, проте умови розтермінування обговорюється індивідуально з представниками забудовника.
ЖК «СолоWay» (Соловей)
Житловий комплекс бізнес-класу «СолоWay» зводять у Сихівському районі Львова за адресою: вулиця Пасічна. Новобудова складається з одного будинку заввишки 8 поверхів та розрахована на 46 квартир. Будівництвом займається забудовник «Квітка Майстерня будинків», який працює на ринку первинної нерухомості понад 7 років та має добудувати й передати комплекс в експлуатацію в 1 кварталі 2025 року.
На території комплексу будуть дитячий та спортивний майданчики, охорона та цілодобове відеоспостереження, гостьовий велопаркінг. Власники автомобілів зможуть залишати авто в підземному паркінгу, який розрахований на 27 місць. Підземний паркінг також можна буде використовувати як укриття. Будинок розташований напроти лісо-паркової зони, а прибудинкова територія буде виконана у вишуканому ландшафтному дизайні. Квартири в комплексі будуть з просторими балконами, площа однокімнатних квартир починається від 35 м², двокімнатних від 56 м².
Продажі нерухомості в комплексі поки що не розпочаті, проте майбутні інвестори можуть дізнатись умови бронювання житла у відділі продажу новобудови.
ЖК «Q-7 Quoroom Ice»
Житловий комплекс елітного класу «Q-7 Quoroom Ice» будують у Сихівському районі Львова за адресою: вулиця Морозна, 29. Будівництвом займається забудовник «Кворум», який планує звести один будинок заввишки 7 поверхів у 4 кварталі 2023 року. Всього в новобудові буде 22 квартири в різних варіантах планувань, які вже доступні до придбання.
На території комплексу буде наземне паркування на 18 місць та місця для відпочинку. Квартири в новобудові за планом просторі, з панорамними вікнами та індивідуальним опаленням. У продажу доступні двокімнатні квартири у 2 варіантах планувань площею від 56 м², трикімнатні квартири в 1 варіанті конфігурацій площею 91 м² та чотирикімнатні у 2 видах планувань площею від 144 м².
Придбати житло можна за допомогою розтермінування під 0% терміном до 30 вересня 2023 року. Обов'язковою умовою для оформлення розтермінування є перший внесок у розмірі від 30% від повної вартості житла.
ЖК «Каскад-Ярко»
Житловий комплекс Каскад-Ярко зводять в Івано-Франківську за адресою: провулок Ключний. Будинок заввишки 9 поверхів і розрахований на 216 квартир будує забудовник «Злагода-Буд», який планує передати новобудову в експлуатацію в 4 кварталі 2025 році.
Житловий комплекс знаходиться в мальовничому районі міста за 500 м від річки. З квартир відкриваються гарні краєвиди, а майбутні власники матимуть доступ до екологічних зон відпочинку та соціальних інфраструктурних об'єктів. Забудовник передбачив сучасні планування у квартирах, високоефективні матеріали для будівництва та оздоблення та сучасні ліфти для мешканців.
У продажу доступно 3 однокімнатні квартири у 3 видах планувань площею від 36 м², також 4 двокімнатних квартир у 4 видах конфігурацій площею від 52 м² та одна трикімнатна квартира в 1 плануванні площею від 79 м². Придбати житло можна за допомогою розтермінування під 0% терміном до 1.5 року, обов'язковою умовою для оформлення розтермінування є перший внесок від 30% від повної вартості житла.
ЖК «Парксайд»
Житловий комплекс комфорт класу «Парксайд» можна вважати повноцінним житловим містечком — його зводять на 87 га території, комплекс складається з 40 житлових будинків заввишки від 4 до 6 поверхів з крамничками. Зводять житловий комплекс у Львові за адресою: Басівка, Кільцева дорога. Будівництвом займається забудовник «М7 Девелопмент», який планує здати перші секції в експлуатацію в 1 кварталі 2024 року.
Квартири в комплексі продаються з ремонтом Whitebox з автономним ремонтом. На території комплексу передбачено 2 школи, 12 дитячих садків, 5 стадіонів та 2 лікарні для мешканців масиву. Поруч знаходиться лісопарк площею 450 га, також забудовник планує звести на 20 га комплексу сквери, власне озеро та водний парк. Власники машин зможуть залишати свої авто на наземних та підземних стоянках місткістю 12 тисяч паркувальних місць. У фасадній частині комплексу зі сторони кільцевої дороги буде розташований торговельно-розважальний комплекс площею 20 тисяч м².
У продажу доступно 15 однокімнатних квартир у 9 варіантах конфігурацій площею від 31 м², двокімнатних квартир у продажу 6 та представлені вони у 4 видах планувань площею від 69 м², також доступні 3 трикімнатні квартири в 1 виді планування площею 103 м². Придбати житло можна за допомогою розтермінування терміном до 1 кварталу 2024 року. Перший внесок має складати від 30 до 50% від повної вартості житла, а вартість м² буде збільшуватись на 1000 гривень щокварталу.
Прокоментуйте першим