На стадії будівництва квартири в Україні коштують приблизно на 15% дешевше, ніж після завершення процесу. Про це повідомив фінансовий аналітик, економіст Олексій Кущ, інформує ГолосUA.
За його словами, зазвичай покупці квартир на стадії будівництва в Україні прагнуть заробити, продавши житло вже після того, як його добудують.
«Багато українців, як я знаю, продають на вторинному ринку житла свої квартири і, якщо є де жити, вкладають гроші в новобудови на нульовій стадії, якщо забудовник надійний. Таким чином, по-перше, можуть отримати свої 15% на різниці вартості, і також можна з однієї кімнати зробити дві і більше, і якщо є ремонт, ця квартира буде коштувати дорожче», – сказав експерт.
Також Олексій Кущ додав, що покупці первинної нерухомості частково також виграють за рахунок виплати повної вартості за схемою «у розстрочку».
«Новобудови добре «продаються» за рахунок того, що там можна виплачувати частково в розстрочку. На новобудовах власники квартир заробляють так званий інвестиційний дохід. Звичайно, покупець несе інвестиційні ризики, тому що будинок може бути не добудований, і може змінитися ціна із-за цього. З іншого боку, є очевидна вигода – можливість заробити при продажу за більш високу ціну, коли будинок добудований», – сказав економіст.
Ми писали раніше, що податок на нерухоме майно необхідно сплатити до 1 вересня 2019 року. Якщо не прийшло повідомлення, то власникам треба звернутися в органи контролю.
Прокоментуйте першим