Нелегальне буття ринку землі має піти у минуле – Милованов

Міністр розвитку економіки, торгівлі і сільського господарства Тимофій Милованов вважає, що скоро для власника земельного паю все зміниться. Ціна оренди зросте, а держава захистить право власності людини на пай. Нелегальне буття ринку землі має піти у минуле. Потрібно нарешті зробити ринок прозорим, зрозумілим, із чіткими правилами та регулюванням. Про це Тимофій Милованов написав у власній колонці на Економічній правді.

Милованов підкреслив напрямки, за якими йде робота.

Прозорість

Її хочуть забезпечити за рахунок відходу від паперових технологій ведення землеустрою. За словами Милованова, кадастри і реєстри мають бути зібрані в одному місці. Інформація про вибрану ділянку буде у відкритому публічному доступі, усі повинні бачити що і де знаходиться.

Підприємцям буде простіше планувати свою роботу, органам місцевої влади – приймати якісні управлінські рішення, громадянам – контролювати рішення чиновників.

Буде відкрита геопросторова інформацію. Це посилить громадський контроль за діяльністю держави.

Милованов додав, що за місяць-два буде представлено концепт системи земельного моніторингу, який допоможе забезпечити прозорість та відстежуваність земельних відносин та міститиме повну інформацію про перехід прав на землю, власників землі, вартість угод купівлі продажу та оренди, тощо.

Захист

Мати незареєстрований договір оренди для агровиробників стане небезпечно. Адже основою для збереження права власності чи оренди буде реєстрація прав на земельні ділянки. Тому для гарантування збереження цього права, його необхідно буде оформити за чітко визначеними процедурами та правилами. А держава зафіксує це і захистить.

Власники паїв зможуть самостійно розпоряджатися своїм майном. Держава візьме на себе обов’язок захистити їх право, якщо воно буде належним чином зареєстроване. Оформлення ділянки буде легким і швидким, без бюрократії та корупції.

Упорядкованість

Землі, що передаються до місцевих громад, пройдуть інвентаризацію та будуть зареєстровані у Державному земельному кадастрі.

Доступність та зручність

Громадяни зможуть швидко та дешево оформити земельні ділянки, змінити їх цільове призначення і таке інше. Система Національної інфраструктури геопросторових даних об’єднає інформацію про різні об’єкти на єдиній картографічній основі.

Децентралізація

Землі державної власності за межами населених пунктів (крім земель, на яких розташовані об’єкти державної власності) будуть передані у комунальну власність територіальних громад. Громади визначатимуться повноправними власниками земель і розпоряджатимуться через земельні аукціони.

Органам місцевого самоврядування буде надана можливість здійснювати комплексне планування просторового розвитку території громади, як в межах, так і за межами населених пунктів, як для містобудівних, так й для всіх інших потреб.

Милованов відзначив, що після запуску ринку землі вартість одного гектару буде складати мінімум 30 тис. грн, якщо ж людина має пай у 4 га – то отримає капітал на суму 120 тис. грн, а не кілька мішків пшениці.